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文档简介

商品房购销合同概述商品房购销合同是指买受人和出卖人在买卖商品房时所签订的合同。商品房购销合同是一份重要的法律文书，涉及到买受人和出卖人的权益，具有重要的法律地位和作用。商品房购销合同应当由买卖双方的合法代表人签署，并经过公证机构公证。买卖双方应当认真阅读合同内容，并在签署之前对条款进行充分的审查。内容合同的内容应当包括以下五个方面：1.商品房的基本情况商品房的基本情况应当包括：物业规划用途、用地性质、开发企业名称、建筑物位置、房屋编号、建筑面积、房屋结构、装修标准、交付时间等信息。2.双方权利和义务双方权利和义务应当包括：出卖人的产权状况、物业权利、保修期、收房验房时间、缴纳房款的时间和方式等信息。3.房屋交付标准房屋交付标准应当包括：建筑工程交付标准、交付房屋的装饰、设备设施、房屋验收以及可以进行补充和改变的内容等信息。4.房屋产权转移手续房屋产权转移手续应当包括：房屋产权证书的申领、房屋交付标准、交付房屋的装饰、设备设施、房屋验收以及可以进行补充和改变的内容等信息。5.合同的变更和解除合同的变更和解除应当包括：双方如需要对合同内容进行变更的程序、变更的方式以及变更的时间等信息。注意事项在签署商品房购销合同时，应当注意以下几个方面：1.认真阅读合同内容商品房购销合同是一份重要的法律文件，具有法律效力。买卖双方应当认真阅读合同内容，并对条款进行充分的审查，确保合同内容和自己的需求相符。2.注意合同中的附加条款合同中可能存在附加条款，如若没注意，容易给自己造成损失。因此，在签署之前，要认真了解合同中的附加条款，尤其注意有什么规定是对自己不利的。3.保留一份合同副本在签署完成后，应当保留好自己的合同副本，以便日后出现争议时可以对照原件核查内容。4.公证合同为保证合同的真实性、合法性、有效性，建议买卖双方将合同内容进行公证，以便在日后的争议中保护自己的权益。总结商品房购销合同是买受人和出卖人在买卖商品房时所签订的法律文件，具有重要的法律地位和作用。买卖双方应

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