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文档简介

合肥售房合同1.甲方与乙方本合同所称“甲方”为出售房屋的一方，包括但不限于房屋业主、产权人或委托代理人，本合同所称“乙方”为购买房屋的一方，包括但不限于购房者或购房代理人。甲、乙双方均系依据自身的真实意愿自愿签订此合同。2.房屋基本情况房屋的详细地址和购房面积如下：地址：（填写房屋详细地址）建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）使用面积：（填写使用面积，单位：平方米）其他附属设施：（填写）房屋形式：本房屋为（选择其中一种）（）商品房（）公房（）自建房（）其他（请注明）：___________房屋权属证明：（选择其中一种）（）产权证（）宅基证（）土地使用证（）其他（请注明）：___________房屋权属状况：本房屋不存在任何法律纠纷或者被司法机关查封、扣押、冻结、强制执行或者不存在其他形式的限制出售的情况。3.交易总价款房屋交易总价款为人民币（填写），该款项由乙方按照本合同的约定支付给甲方。4.交易支付方式乙方在签订本合同时应向甲方支付定金（占交易总价款的（填写百分比），单位：百分之），定金支付后，乙方需在（填写时间）内支付剩余款项。本合同参照《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国不动产登记条例》等有关法律、法规的规定并明确其他事项。如因双方协商，可由乙方一次性支付全款，除本合同约定的定金、全款外，乙方不得以任何名义向甲方收取其他任何费用。5.房屋交割与移交房屋交割时间应当在乙方支付房屋交易款或者全部款项（视乙方是否选择全额支付）时办理，具体时间双方协商确定。房屋所有权交割时，甲方用书面形式向乙方保证房屋的所有权和其他权利的情况，并向乙方交付房屋相关证明文件。房屋移交后，甲方不得再向第三方主张与房屋权属有关的任何权利和利益，如发生纠纷，由甲方承担全部法律责任。6.其他条款如因乙方未按约定时间支付购房款或未履行其它本合同约定，视为乙方违约，甲方可解除本合同且保留追究乙方违约责任的权利。本合同如因任何原因部分无效或不具有效力，不影响本合同其他条款的效力。本合同双方应在履行过程中郑重履行自己的条约，遵守国家法律、法规和本合同所规定的义务，如一方违约，应按照法律法规和本合同的约定承担相应的法律责任。7.合同生效合同双方签字或盖章后生效，在本合同有效期内双方的权利和义务不变，本合同一式两份，双方各保

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