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文档简介

南浦租房合同1.背景甲方为房屋所有人，乙方为租房者，甲方同意将房屋出租给乙方居住。为确保双方权益，特订立此南浦租房合同（以下简称“合同”）。2.房屋信息房屋地址：上海市浦东新区南浦路房屋面积：60平方米房屋结构：1室1厅1卫房屋租金：每月3000元房屋租期：从2021年1月1日至2021年12月31日3.租赁方责任乙方应当按期支付租金，每月在前10日内将租金存入甲方指定银行账户。乙方应当爱护房屋，不得擅自改造房屋设施及部件，不得损坏房屋设施及部件。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或其他借用行为，并应当遵守当地租赁房屋管理规定。4.出租方责任甲方应当按照约定向乙方提供符合国家有关规定的住房。甲方应当在租赁期限内保证房屋的正常使用，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施的正常运转和维护。甲方应当在租赁期限内对房屋进行定期检查和维护。5.违约责任乙方未按期支付租金，每逾期1天，应支付违约金100元。乙方擅自改造房屋设施及部件或因过失损坏房屋设施及部件的，应当赔偿甲方损失。乙方在租赁期内转租、转借或其他借用房屋的，甲方有权终止合同并要求乙方离开房屋，并要求赔偿因此造成的一切损失。6.合同变更、解除与终止在租赁期限内，若需要变更合同内容，应由甲、乙双方协商一致并签订书面协议。在租赁期限内，若需要解除合同，应由甲、乙双方协商一致并签订书面协议，乙方应当在30天之内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。若未按期搬离，则应支付甲方每日租金的三倍作为违约金。在租赁期限内，若因不可抗力（如火灾、地震等自然灾害）等因素导致合同无法履行，本合同即终止，但乙方应当支付租金至终止合同日为止。7.争议解决本合同履行过程中，若发生任何争议，甲、乙双方应当协商解决，若协商不成，则向当地房屋租赁管理部门申请调解或向当地人民法院起诉。8.其他本合同自双方签字生效，并有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。以上为南浦租房合同内容，甲、乙双方均已阅读并签字确认。签字日期：_____年

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