(特殊场景)办公楼清洁服务合同书-2024

(特殊场景)办公楼清洁服务合同书-2024(特殊场景)办公楼清洁服务合同书-2024(特殊场景)办公楼清洁服务合同书-2024办公楼清洁服务合同书甲方（需方）：【甲方名称】【甲方地质】【甲方联系人】【甲方联系方式】乙方（供方）：【乙方名称】【乙方地质】【乙方联系人】【乙方联系方式】鉴于甲方拥有一栋办公楼，并希望乙方提供清洁服务，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供清洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）办公区域地面、墙面、门窗的清洁；（2）公共区域地面、墙面、门窗的清洁；（3）卫生间、茶水间等区域的清洁；（4）垃圾收集及清理；（5）其他甲方要求的清洁服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供清洁用品及设备，并确保其安全、卫生、有效。第二条服务时间2.1乙方应在【服务开始日期】开始提供清洁服务，服务时间为每日【服务时间】，如遇特殊情况需调整服务时间，甲乙双方应提前协商一致。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务时间，向乙方支付清洁服务费。服务费用为【服务费用】，支付方式为【支付方式】。3.2甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，并提出合理意见和建议。乙方应根据甲方的要求，及时整改。4.2甲方应确保乙方在提供服务过程中，能够正常使用甲方提供的设施和设备。4.3甲方应按照本合同的约定，按时支付服务费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权根据清洁服务的实际情况，向甲方提出合理意见和建议。甲方应根据乙方的要求，及时整改。5.2乙方应按照本合同的要求，提供合格的清洁服务人员，并确保其具备相关的职业资格证书。5.3乙方应按照本合同的约定，按时完成清洁服务，确保清洁质量。5.4乙方应定期对清洁服务人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额为【违约金数额】。6.2乙方未按照约定的服务时间、服务内容提供服务，或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定的支付方式和时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的数额为【滞纳金数额】。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。7.2如一方确需变更或解除合同，应提前【通知期限】通知对方，并经双方协商一致。擅自变更或解除合同的一方，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【合同签订日期】签订日期：【合同签订日期】附件：1.清洁服务内容清单2.清洁服务人员名单及职业资格证书复印件3.清洁用品及设备清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层办公楼清洁服务：增加条款：乙方应提供具备高空作业资质的清洁服务人员，并负责提供安全的高空作业设备。增加条款：乙方应对清洁服务人员进行高空作业安全培训，并定期进行复训。增加条款：乙方应制定高空作业应急预案，并确保在紧急情况下能够迅速采取相应措施。2.生物实验室清洁服务：增加条款：乙方应提供具备生物实验室清洁资质的清洁服务人员，并确保其了解并遵守生物安全规定。增加条款：乙方应提供专业的生物实验室清洁设备和消毒剂，并确保其安全、有效。增加条款：乙方应制定生物实验室清洁操作规程，并确保清洁服务人员按照规程操作。3.数据中心清洁服务：增加条款：乙方应提供具备数据中心清洁资质的清洁服务人员，并确保其了解并遵守数据中心的安全规定。增加条款：乙方应提供专业的数据中心清洁设备和清洁剂，并确保其不会对设备造成损害。增加条款：乙方应制定数据中心清洁操作规程，并确保清洁服务人员按照规程操作。4.银行办公区清洁服务：增加条款：乙方应提供具备银行办公区清洁资质的清洁服务人员，并确保其了解并遵守银行的安全规定。增加条款：乙方应提供专业的银行办公区清洁设备和清洁剂，并确保其不会对设备造成损害。增加条款：乙方应制定银行办公区清洁操作规程，并确保清洁服务人员按照规程操作。5.医院办公区清洁服务：增加条款：乙方应提供具备医院办公区清洁资质的清洁服务人员，并确保其了解并遵守医院的安全规定。增加条款：乙方应提供专业的医院办公区清洁设备和清洁剂，并确保其不会对设备造成损害。增加条款：乙方应制定医院办公区清洁操作规程，并确保清洁服务人员按照规程操作。详细的附件列表及要求说明：1.清洁服务内容清单：详细列出清洁服务的具体内容，包括清洁区域、清洁频率、清洁方法等。要求乙方按照清单提供清洁服务，并确保清洁质量。2.清洁服务人员名单及职业资格证书复印件：列出乙方提供的清洁服务人员的姓名、职业资格证书编号等信息。要求乙方提供具备相关资质的清洁服务人员，并确保其具备职业资格证书。3.清洁用品及设备清单：列出乙方提供的清洁用品及设备的名称、型号、数量等信息。要求乙方提供符合甲方要求的清洁用品及设备，并确保其安全、卫生、有效。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.清洁服务质量不达标：解决办法：甲方应定期对乙方的清洁服务质量进行评估，并提出具体的要求和改进意见。乙方应根据甲方的要求进行整改，并提高服务质量。2.清洁服务人员不足：解决办法：乙方应及时补充清洁服务人员，确保按照约定的服务时间和服务内容提供服务。同时，乙方应定期对清洁服务人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。3.清洁用品及设备不符合要求：解决办法：乙方应及时更换或维修不符合要求的清洁用品及设备，并确保其符合甲方的要求。同时，乙方应定期检查清洁用品及设备的运行状况，确保其安全、卫生、有效。4.服务费用支付延迟：解决办法：甲方应按照约定的支付方式和时间及时支付服务费用。如甲方无法按时支付，应及时与乙方沟通，并协商解决支付问题。5.合同解除或终止：解决办法：如甲乙双方确需解除或终止合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。同时，双方应根据合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、清洁用品及设备的归还等。6.清洁服务人员安全问题：解决办法：乙方应定期为清洁服务人员提供安全培训，包括正确使用清洁剂、操作清洁设备、高空作业安全等。同时，乙方应为清洁服务人员提供必要的个人防护装备，并确保工作环境的安全性。7.紧急情况应对：解决办法：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的紧急情况，如清洁服务人员受伤、火灾、水灾等。应急预案应包括紧急联系人的信息、应急响应步骤、疏散路线等，并确保所有清洁服务人员熟悉应急预案。8.合同条款变更：解决办法：如甲方或乙方需要变更合同条款，应提前通知对方，并通过书面形式明确变更内容。双方在协商一致后，应签订补充协议，作为原合同的补充条款。9.清洁服务标准不明确：解决办法：甲乙双方应在合同中明确清洁服务的具体标准，包括清洁度、卫生标准、服务质量等。同时，甲方应定期对清洁服务进行评估，以确保乙方按照约定的标准提供服务。10.清洁用品及设备的维护和更换：解决办法：乙方应定期检查清洁用品及设备的状况，并及时进行维护和更换。乙方还应确保所有清洁用品及设备符合当地的健康和安全标准。11.清洁服务人员的背景调查：解决办法：乙方应在雇佣清洁服务人员前进行必要的背景调查，包括身份验证、无犯罪记录证明等。这是为了确保甲方办公环境的安全性，防止潜在的安全风险。12.隐私和保密：解决办法：乙方应确保清洁服务人员在执行清洁任务时，尊重甲方的隐私和保密要求。对于涉及敏感信息的区域，乙方应采取额外的保密措施，如签订保密协议、限制清洁服务人员的访问权限等。13.环保要求：解决办法：乙方应使用环保的清洁剂和清洁方法，减少对环境的影响。同时，乙方应妥善处理清洁过