【详尽场景版】建筑设计合同范文

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（设计方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑设计的事宜，达成如下协议：一、设计项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4设计范围：包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。二、设计费用及支付方式2.1设计费用：双方约定，本项目的建筑设计费用为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2支付方式：（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方设计费用的30%作为预付款；（2）乙方完成初步设计并提交甲方审核通过后7个工作日内，甲方支付乙方设计费用的30%；（3）乙方完成施工图设计并提交甲方审核通过后7个工作日内，甲方支付乙方设计费用的40%。三、设计周期3.1设计周期：自本合同签订之日起，乙方应在_______个工作日内完成建筑方案设计；在建筑方案设计通过甲方审核后，乙方应在_______个工作日内完成初步设计；在初步设计通过甲方审核后，乙方应在_______个工作日内完成施工图设计。3.2因甲方原因导致设计周期延误的，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致设计周期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本项目设计费用的_______%。四、设计文件及知识产权4.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范、规定进行设计，并保证设计文件的质量。（1）建筑方案设计文件；（2）初步设计文件；（3）施工图设计文件。4.3设计文件及设计过程中产生的所有知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将设计文件用于其他项目或向第三方泄露。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房应用场合：小明想在家乡建一栋新房，找到了设计公司小李。注意事项：在设计周期方面，由于乡村建房可能受到材料和施工队的影响，需要给乙方更充足的时间。同时，设计费用可能相对较低，甲乙双方可以适当调整付款比例。修正条款：将设计周期延长，并适当调整设计费用和付款比例。2.商业综合体设计应用场合：某开发商计划投资一个商业综合体，找到了设计公司小王。注意事项：在知识产权方面，商业综合体设计涉及的商业秘密较多，需要加强保密条款。同时，设计周期和费用可能较高，甲乙双方可以协商适当提高设计费用和付款比例。修正条款：加强保密条款，并适当提高设计费用和付款比例。3.旧房改造项目应用场合：小红想要改造自己的旧房子，找到了设计公司小张。注意事项：在旧房改造项目中，可能需要对原有建筑进行测量和评估，乙方需要提供更为详细的设计方案。同时，设计周期可能受到施工进度的影响，需要适当调整。修正条款：乙方需提供详细的设计方案，并适当调整设计周期。4.公共设施设计应用场合：某市政府委托设计公司小赵进行公共设施设计。注意事项：在公共设施项目中，设计周期和费用可能受到政策影响，需要根据实际情况调整。同时，设计文件需要符合国家及行业相关标准、规范、规定。修正条款：根据政策调整设计周期和费用，并确保设计文件符合相关标准、规范、规定。5.别墅设计应用场合：李老板想为自己设计一栋别墅，找到了设计公司小陈。注意事项：在别墅设计中，甲方可能对设计有较高的要求，乙方需要提供更为个性化的设计方案。同时，设计费用可能较高，甲乙双方可以协商适当提高设计费用和付款比例。修正条款：乙方需提供个性化的设计方案，并适当提高设计费用和付款比例。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：甲方在项目进行中要求变更设计内容。解决办法：甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容、费用和周期，并按照补充协议执行。2.问题：乙方在设计过程中发现甲方提供的信息不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确信息。如因此导致设计周期延误，乙方不承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付设计费用。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定支付违约金，并要求甲方在规定时间内支付设计费用。4.问题：乙方设计文件不符合国家及行业相关标准、规范、规定。解决办法：甲方有权要求乙方重新设计，直至符合相关标准、规范、规定。如因此导致设计周期延误，乙方应承担违约责任。5.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.设计任务书：明确项目名称、地点、性质、设计范围等基本信息。2.设计费用清单：详细列出设计费用、付款方式和付款时间。3.设计周期表：明确各阶段设计周期、开始时间和结束时间。4.设计文件清单：列出乙方需提交的设计文件，包括建筑方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件等。5.保密协议：明确双方在合同履行过程中应予以保密的信息，以及保密期限。6.违约责任条款：明确双方违约责任，以及违约金的计算方式。7.争议解决条款：明确争议解决方式，包括友好协商和诉讼。8.补充协议：如合同履行过程中发生变更，需签订补充协议，明确变更内容、费用和周期。建筑设计合同来帮忙，条款严谨要细看。甲方乙方要平等，自愿公平记心间。设计项目要明确，名称地点和性质。设计范围别漏掉，方案初步施工图。设计费用要谈妥，付款方式要分明。预付款和阶段款，按时支付别拖欠。设计周期要合理，甲方乙方要协商。延误责任要分清，违约金要列明白。保密条款很重要，商业秘密要保护。泄露机密要赔偿，保密期限要明确。违约责任要承担，损失赔偿要公平。争议解决有多