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文档简介
合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行幼儿园装修事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施、空调设备等。1.4工程面积:_______1.5工程造价:_______第二条工程期限2.1工程开工日期:_______2.2工程竣工日期:_______第三条工程质量3.1工程质量标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及国家相关行业标准执行。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工,确保工程质量符合国家及地方的相关规定。3.3乙方应建立健全质量管理体系,确保施工过程中质量得到有效控制。甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查,乙方应予以配合。第四条工程价款4.1工程价款支付方式:按工程进度分期支付。4.2甲方应在乙方完成相应工程进度后_______日内支付相应工程进度款。4.3工程竣工后,甲方应按照实际完成工程量进行结算,并在验收合格后_______日内支付剩余工程款。第五条工程变更5.1在施工过程中,如甲方需要对工程进行变更,应提前通知乙方,并与乙方协商一致。变更内容经双方确认后,乙方应按照变更后的要求进行施工。5.2工程变更导致的费用增减,应根据实际发生情况,由双方协商确定。第六条工程验收6.1工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。6.2验收合格后,双方签署竣工验收报告。验收不合格的,乙方应在_______日内整改完毕,并重新提交验收。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2乙方未按照约定完成工程的,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金率×合同价款。7.3甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金率×逾期付款金额。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(盖章):________乙方(盖章):________甲方代表(签名):______乙方代表(签名):______签订日期:____________签订日期:____________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合:个人家庭对房屋进行装修。注意事项:(1)明确装修范围和工程面积,避免施工过程中产生额外费用。(2)约定合理的工程期限,确保装修进度符合预期。(3)关于工程质量,可以要求乙方提供售后服务和保修期限。2.办公室装修应用场合:企业或单位对办公室进行装修。注意事项:(1)明确装修风格和功能需求,确保装修效果符合企业形象和办公需求。(2)约定工程款支付方式和进度,避免资金风险。(3)注意消防设施和电气设备的安全合规性。3.店铺装修应用场合:商铺、餐饮店等营业场所进行装修。注意事项:(1)明确装修风格和特殊需求,如餐饮店的厨房设备、排烟系统等。(2)约定工程期限,减少装修期间对营业的影响。(3)确保装修材料符合环保要求,避免影响顾客和员工的健康。4.教育机构装修应用场合:学校、培训机构等教育机构进行装修。注意事项:(1)明确教学需求和设施要求,如教室布局、音响设备等。(2)关注装修过程中的噪音和粉尘污染,确保不影响正常教学。(3)约定验收标准,确保工程质量符合教育行业规定。5.医疗机构装修应用场合:医院、诊所等医疗机构进行装修。注意事项:(1)关注装修材料和设备的安全性和环保性,保障患者和医护人员的健康。(2)明确医疗设施和特殊需求,如手术室、病房等。(3)约定工程期限,确保装修期间不影响医疗服务。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误解决办法:与乙方沟通,了解原因,协商解决。如乙方原因导致延期,可按照合同约定要求支付逾期竣工违约金。2.质量问题解决办法:及时要求乙方整改,直至符合合同约定的质量标准。若乙方拒不整改,可寻求法律途径解决。3.工程变更解决办法:与乙方充分沟通,协商一致后签订书面变更协议,明确变更内容、费用及工期。4.验收不合格解决办法:要求乙方在规定期限内整改,直至验收合格。若乙方整改不力,可按照合同约定要求支付违约金。5.付款纠纷解决办法:按照合同约定的付款方式和进度进行支付,如乙方未按约定完成工程,有权拒绝支付相应款项。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸:包括平面图、立面图、剖面图等,明确装修的具体布局和设计。2.设计文件:包括效果图、材料清单、施工说明等,详细描述装修的风格、材料和施工工艺。3.工程预算:详细列出各项工程的预算费用,包括材料费、人工费、管理费等。4.工程进度表:明确各阶段工程的开始和结束时间,以及关键节点的验收标准。5.乙方资质证明:包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等,证明乙方的合法经营资格和施工能力。6.甲方需求说明书:详细描述甲方的装修需求和特殊要求,如功能分区、风格喜好等。7.变更协议:如发生工程变更,双方签订的书面变更协议,明确变更内容、费用和工期。8.验收报告:工程竣工后,双方签署的验收合格报告,证明工程质量和进度符合合同约定。9.付款凭证:甲方支付工程款的凭证,包括银行转账记录、支票等。10.违约金支付凭证:如发生违约行为,违约方支付违约金的凭证。合同就像一张纸,写满了规矩和道理,甲方乙方要签字,工程才能开始搞。幼儿园要装修,质量必须得好,图纸预算要齐全,工程才能做得妙。工程期限要约定,不能拖拖拉拉,质量标准要统一,不能马马虎虎。变更事项要商量,不能偷偷摸摸,工程款项要分批,不能一锤子买卖。竣工之后要验收,不能马虎了事,质量问题要整改,不能推三阻四。违约责任要承担,不能逃避推脱,解决争议要和
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