商铺租赁合同：家居布艺店旺铺

PAGEPAGE1商铺租赁合同：家居布艺店旺铺甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：家居布艺店1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法产权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并返还甲方时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺的使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。5.2乙方应合理使用商铺，确保商铺及附属设施的安全，并承担商铺的日常维护和管理责任。5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺用途、转租商铺或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：家居布艺店旺铺目录一、商铺基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、商铺的使用和维护六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件1：商铺平面图附件2：商铺装修要求附件3：商铺租赁合同补充协议2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：家居布艺店旺铺甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：家居布艺店1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法产权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并返还甲方时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺的使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。5.2乙方应合理使用商铺，确保商铺及附属设施的安全，并承担商铺的日常维护和管理责任。5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺用途、转租商铺或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件1：商铺平面图附件2：商铺装修要求附件3：商铺租赁合同补充协议以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.商铺平面图2.商铺装修要求3.商铺租赁合同补充协议违约行为罗列及认定：1.未经甲方书面同意擅自改变商铺用途2.未经甲方书面同意转租商铺3.未按约定支付租金4.未合理使用商铺，导致商铺及附属设施损坏5.未按约定进行商铺装修或擅自改变商铺结构6.未在租赁期满或合同提前解除后按照约定将商铺恢复原状并返还甲方法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁期限：指合同中约定的租赁商铺的时间段。5.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺的使用和维护：乙方应注意合理使用商铺，定期进行检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。2.租金的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.商铺装修：乙方在进行商铺装修前应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。4.商铺返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将商铺恢复原状并返还甲方。5.违约处理：任何一方违约时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。解决方法：1.对于商铺使用和维护问题，乙方应建立健全商铺管理制度，定期进行维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。2.对于租金支付问题，乙方应制定租金支付计划，确保按照约定的时间和方式进行支付。3.对于商铺装修问题，乙方应提前与甲方沟通，明确装修要求和流程，确保装修符合约定要求。4.对于商铺返还问题，乙方应在租赁期满或合同提前解