住宅租赁合同协议模板（四篇）

第页共页住宅租赁合同协议模板住宅租赁合同协议甲方（出租人）：_____________________，身份证号码：_____________________乙方（承租人）：_____________________，身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下租赁合同，共同遵守合同规定。一、租赁物及地址1.甲方同意出租的租赁物的地址为：_____________________；2.租赁物的具体情况为：_____________________。二、租赁期限1.租赁期限为______年（月/日）至______年（月/日），共计______年（月/日）；2.自租赁期限开始之日，乙方享有租赁该物的使用权。三、租金及支付方式1.租金总额为______元/月；2.租金支付方式为：_____________________。四、租金违约金1.乙方在租赁期内逾期支付租金的，应当按照每日租金金额的______%支付违约金。五、押金与返还1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元；2.租赁期满或解除时，乙方应当如期将租赁物返还给甲方，并由甲方核实后返还押金。六、租赁物的使用1.乙方承诺按照合理的目的使用租赁物，并妥善保管，不得进行违法、损坏租赁物的行为；2.乙方不得擅自拆除、改造、转租或出借租赁物。七、租赁物的维修1.如因租赁物自身的原因导致需要维修，由甲方负责维修；2.如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。八、安全责任1.乙方对租赁物的安全负有直接责任，如有安全事故由乙方承担相应的责任。九、解除合同1.本合同期限届满前，任何一方提前______（月/日）书面通知对方解除合同，经甲乙双方协商一致解除；2.若因乙方违反合同规定严重损害甲方权益的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；2.协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十一、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份；3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出书面补充协议。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________联系地址：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________联系电话：_____________________签约日期：_____________________签约日期：_____________________住宅租赁合同协议模板（二）甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是住宅所有权人，愿意将其住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的住宅，并遵守以下约定。经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁住房1.1甲方同意将住宅（以下简称“住房”）出租给乙方使用，住房位于___________________，具体面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为___________年，自___________年___月___日起始，至___________年___月___日终止。第三条租金3.1租金金额为每月人民币___________元整。3.2租金支付方式为一次性支付/每月支付/季度支付/其他形式支付（请注明）___________。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币___________元整。4.2乙方违约情况下，甲方有权扣除押金中必要的费用。4.3乙方在租赁期满时如没有违约行为，甲方应在___________天内将全额押金退还给乙方。第五条住房维护和修理责任5.1甲方应保持住房的基本安全与居住条件。5.2乙方应妥善使用住房，并保持住房内的清洁卫生。5.3如因乙方过失导致住房损坏的，乙方应承担维修费用。第六条住房用途6.1乙方承诺本合同租赁的住房，仅供乙方居住使用，不得擅自改变住房用途，不得转租或转让给他人。第七条迁出手续7.1租赁期满时，乙方应在___________天前提出是否续租的意向。7.2若乙方续租，应双方协商确定新的租赁期限和租金。7.3若乙方不续租，应按照双方约定的时间迁出住房，并归还住房及相关设备和物品。第八条合同解除与违约责任8.1本合同解除的情况包括：到期终止、双方解除、乙方违约。8.2乙方违反本合同的任何条款的，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的租金和押金。8.3如甲方违反本合同的任何条款的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。第九条其他约定9.1如本合同中的任何条款与相关法律法规相抵触的，以法律法规为准，但不影响本合同的其他条款的效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或签订补充合同。第十条合同变更和争议解决10.1本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，应向住房所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：___________________日期：___________________以上为住宅租赁合同协议范本，仅供参考使用。在实际使用前，请您根据具体情况修改和完善合同内容，以确保合同的有效性和合法性。住宅租赁合同协议模板（三）住宅租赁合同甲方（出租人）：___________（姓名），身份证号码：___________，住址：___________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：___________（姓名），身份证号码：___________，住址：___________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是持有合法产权的住宅房屋的所有人，愿意将该住宅房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该住宅房屋并按照本合同约定支付相应的租金，并同意履行后续的相关义务。为明确双方权益和义务，甲、乙双方按照平等、自愿、公平、诚实的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况房屋坐落地：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________交付日期：___________装修情况：___________第二条租赁期限本合同的租赁期限为___________自____________起至____________止，共计___________个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为人民币___________元（大写：___________），共计___________元。2.租金支付方式：乙方应在每月的，给付甲方租金，以现金/银行转账等方式支付。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付相当于___________个月租金金额的押金，共计押金人民币___________元（大写：___________）。2.甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具押金收据，并将押金存入甲方指定的银行账户中。3.乙方欲终止租赁合同时，应提前___________日书面通知甲方，并在此期限内履行清偿债务后，甲方应在___________日内将押金全额返还给乙方。第五条房屋使用1.乙方应按照合同约定的使用范围和用途使用租赁房屋，并注意保护和维护房屋内设施和设备的完整性。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人或将租赁房屋用于非约定的用途。3.甲方对租赁房屋的随时查验权，乙方应积极配合。4.若因乙方原因导致房屋内设施和设备的损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第六条房屋维修和保养1.甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用状态，并负责房屋的大修。2.若租赁房屋及其附属设施出现损坏、故障或需要维修时，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修和保养。3.若非因乙方原因导致的损坏、故障或需要维修时，甲方承担维修费用；若因乙方原因导致的损坏、故障或需要维修时，乙方应承担维修费用。第七条合同解除1.在租赁期满前，任意一方不得解除合同。2.若乙方无正当理由提前终止租赁合同的，除按约定支付违约金外，还应支付剩余租金。第八条合同续约1.租赁期满前，甲、乙双方如需继续续签租赁合同，应在租赁期满前30日书面通知对方，并按照双方的意愿进行协商。2.续签租赁合同时，甲方有权根据市场价格调整租金，但调整幅度不得超过___________%。第九条违约责任1.若乙方未按约定支付租金或部分支付租金超过___________天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁期内使用租赁房屋所产生的费用。2.若甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋存在严重问题的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。3.若甲方、乙方因不可抗力因素导致不能履行合同的，对方不承担违约责任。第十条合同争议解决本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国的相关法律。本合同的任何争议，双方应本着友好协商的原则予以解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同用一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章（签字）之日起生效，并以续签后的合同为准。3.本合同附件：___________（如有）。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________日期：___________日期：___________住宅租赁合同协议模板（四）住宅租赁合同本合同由以下双方按照平等自愿的原则达成：甲方：（出租方姓名/公司名称/个人信息）住址：联系电话：乙方：（承租方姓名/公司名称/个人信息）住址：联系电话：在遵守国家相关法律法规的前提下，双方就以下事项达成一致：第一条租赁物1.1出租方确认其具有租赁物的所有权或使用权，同意将租赁物出租给承租方使用。1.2租赁物包括但不限于以下内容：（详细描述租赁物信息）1.3租赁物的使用目的为居住。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起始日期至具体结束日期）。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（以人民币计算，大写），共计（阿拉伯数字）万元。3.2租金支付方式：（详细描述支付方式，包括支付时间、账户信息等）第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为（以人民币计算，大写）万元。4.2押金将用于承租期履行租赁合同义务、维修损坏或遗失租赁物等情况下的赔偿。4.3租赁期满或本合同解除后，甲方应在（天数）内将押金归还给乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并保证租赁物不受损坏。5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应按照甲方要求定期进行维护，保持租赁物的良好状态。第六条违约与解除6.1任何一方违反本合同的约定，经对方提出书面通知并在（天数）内未进行整改的，视为违约。6.2违约方应向对方支付违约金，违约金金额为（以人民币计算，大写）万元。6.3任何一方违约情况严重，且无法采取有效措施进行补救的，对方有权解除本合同。第七条租赁物的保险7.1乙方应根据实际情况购买租赁物的保险，并及时向甲方出示相关保险单。第八条税费8.1租赁期间产生的相关税费（如房产税等）由甲方承担。第九条通知与送达