上海市公有住房承租权转让合同范文

第页共页上海市公有住房承租权转让合同范文上海市公有住房承租权转让合同甲方：_________________________（以下简称“甲方”）住所：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________乙方：_________________________（以下简称“乙方”）住所：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是上海市公有住房的原承租人，依法享有该住房的承租权；2.乙方经与甲方协商，并同意从甲方处转让该住房的承租权；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方购买甲方的上海市公有住房的承租权事宜，达成如下协议：第一条承租房屋基本情况甲方将其承租的上海市公有住房的承租权（以下简称“房屋”）转让给乙方，该房屋基本情况如下：房屋地址：________________房屋面积：_______________平方米房屋结构：_______________租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止第二条转让价格为了购买甲方的房屋承租权，乙方同意支付甲方人民币___________（大写：___________________）作为转让价格。转让价格由乙方一次性支付给甲方。第三条甲方权利和义务1.甲方保证其是上海市公有住房的承租人，并享有该房屋的承租权。2.甲方应当向乙方提供房屋的合法租赁证明材料，并保证该材料的真实有效。3.在本合同约定的租赁期内，甲方承诺不将其在本合同中约定的房屋承租权再次转让给任何第三方。第四条乙方权利和义务1.乙方确认已经认真了解了房屋的基本情况，自愿购买甲方的上海市公有住房的承租权。2.乙方在购买房屋承租权后，享有该房屋的承租权，并承担与该房屋有关的权利和义务。3.乙方应当按照公共租赁住房管理规定，按时履行房屋租金的支付义务。4.乙方不得私自转让租赁权，否则应承担由此产生的法律责任。第五条合同效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并与房屋租赁合同、承租证书等权利凭证具有同等效力。第六条争议解决本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_________________乙方（签名）：_________________日期：年月日上海市公有住房承租权转让合同范文（二）甲方：(承租人姓名)乙方：(转让人姓名)鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，经双方协商一致，达成以下协议，以明确双方的权利义务，并依法保障双方的合法权益，特立本合同。第一条转让的房屋信息1.根据上海市公有住房的承租规定，甲方自愿将位于(房屋地址)的承租权全部转让给乙方。2.房屋信息如下：(房屋的详细信息，包括房屋大小、房屋户型等)第二条转让条件1.甲方保证其作为当前承租人的身份是真实合法的，并对转让后房屋的使用情况负责。2.乙方同意按照上海市相关规定使用房屋，不得擅自转租或转让给他人。第三条转让价格和支付方式1.转让价格为人民币(具体金额)。2.转让款项应在本合同签订后的(具体日期)内一次性支付完成。3.转让款项应由乙方以现金或线上支付的方式支付给甲方。第四条转让手续1.甲方应向乙方提供上海市公有住房的相关证明文件，包括承租合同、证明材料等。2.乙方应向甲方提供个人身份证明等相关资料，以作为购房资格的证明。3.双方应共同办理上海市公有住房承租权的过户手续。第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。2.若甲方未按照本合同约定办理上海市公有住房承租权的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。3.对于双方违约的情况，违约方还应承担因违约而给守约方造成的实际损失。第六条合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在甲方将上海市公有住房承租权过户给乙方后终止。2.本合同终止后，乙方享有转让后的房屋的承租权，甲方不再享有承租权。第七条附则1.本合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后再行签订补充协议。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：(甲方签字、盖章)乙方：(乙方签字、盖章)日期：年月日上海市公有住房承租权转让合同范文（三）上海市公有住房承租权转让合同甲方：（出租人）身份证号码：联系方式：乙方：（承租人）身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：一、转让的公有住房承租权详细情况：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋使用权性质：4.起租日期：5.租赁期限：二、转让价格1.转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_______）。2.乙方应于签订本合同时支付全部转让价格。三、转让条件和权利义务1.本合同签订后，甲方将完全清空甲方在该公有住房上的承租权，并将承租权转让给乙方，乙方成为该公有住房的合法承租人。2.乙方享有该公有住房的承租权，有权享受住房租金优惠政策和其他相关权益。3.乙方在合同签订后，应当按照合同约定的规定履行承租人的义务：保证按时交纳租金，保持房屋的良好使用状态，不得违反公租房相关规定，不得私自转租或转借等。4.甲方保证该公有住房的产权及承租权无任何纠纷，并承诺未将该公有住房的承租权转让给他人。四、违约责任1.甲、乙双方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切费用。2.如乙方违反公有住房承租权转让合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的转让价格，并向乙方追偿因此而造成的一切