商铺租赁合同简易模板（三篇）

第页共页商铺租赁合同简易模板商铺租赁合同甲方：___________（出租方）地址：___________乙方：___________（承租方）地址：___________鉴于甲方是商铺的合法产权人，愿意将商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的商铺，经双方协商一致，达成以下合同：第一条商铺基本信息（1）商铺名称：___________（2）商铺地址：___________（3）商铺面积：___________平方米（4）商铺租金：___________元/月（5）租赁期限：___________年（从___________年__月__日至___________年__月__日）第二条租赁用途和权益（1）乙方在商铺租期内享有商铺合法使用权，并负有相应义务。（2）乙方承诺仅用于___________用途，不得将商铺用于其他用途。（3）乙方有权出租或转让商铺，但需提前书面通知甲方并经甲方同意。第三条租金和支付方式（1）乙方需按照本合同约定，每月支付相应的租金，并在每月的__日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方必须按时支付租金，如果逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息或采取其他合理的措施。（3）租金不得随意上调、下调，除非存在特殊情况且经双方协商一致。第四条维护和修缮责任（1）甲方负责商铺的大修和维护，但因乙方使用不当或故意破坏而导致的维修费用由乙方负责。（2）乙方负责日常的卫生清洁，保持商铺的整洁，并按时支付相关费用。第五条违约责任（1）如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。（2）如乙方连续逾期未支付租金超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺并赔偿相应损失。第六条其他约定（1）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。（2）本合同受中国法律管辖，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。甲方：_____________乙方：_____________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日商铺租赁合同简易模板（二）商铺租赁合同双方当事人：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为商铺的合法拥有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：第二条租期本租赁合同的租期为____（年/月/日）起至____（年/月/日）止，共计____（年/月/日）。第三条租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金为____元人民币（￥____），共计____元人民币（￥____）。2.租金支付方式：a.乙方需在每月的___（日期）前将租金支付给甲方。b.支付方式为现金/银行转账/支付宝等方式，具体方式双方另行约定。第四条使用权和卫生责任1.在租赁期间，乙方拥有合法使用商铺的权利，不得将商铺转租给他人或以其他方式转让其使用权。2.乙方有义务保持商铺的清洁和卫生，定期打扫商铺、清理垃圾，并妥善保管商铺内的设施和物品。3.乙方对商铺内的损坏或设施物品的丢失负有赔偿责任，甲方有权根据实际损失追究乙方的相应责任。第五条违约责任1.在租赁期间，如果乙方出现以下违约行为，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任：a.未按合同约定时间支付租金的；b.未经甲方同意将商铺转租给他人的；c.擅自改变商铺用途或擅自进行装修的；d.违反法律法规在商铺内从事非法活动的；e.其他严重违反合同约定的行为。2.如果甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第六条保险责任1.甲方保证商铺所在建筑物的基本保险已购买，保险范围涵盖商铺的损失。2.乙方有权自行购买商铺内装饰物品等附属物的保险，甲方对此不承担任何责任。第七条合同解除1.经双方协商一致或有下列情形之一者，本合同自动解除：a.租赁期满，终止租赁；b.经双方同意提前解除合同；c.甲、乙双方合作目的完成，约定终止租赁；d.法律法规规定的其他情况。2.在解除合同后，双方应进行结算，并归还商铺及相关使用权。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致可进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在执行本合同的过程中，如有争议应由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁合同简易模板（三）甲方：（出租方）丙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、丙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，并同意遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有并符合法律要求的商铺出租给丙方使用，供丙方开展相关经营活动。第二条租赁物及地址甲方将其所拥有商铺的位置、面积、房号等详细信息列明如下：商铺名称：________商铺地址：________商铺面积：________平方米商铺房号：________第三条租赁期限1.本次租赁期限为______年，自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。2.在租赁期满前的______个月，双方均有权重新议定续租事宜，如不续租则需要提前______个月书面通知对方。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元整/月。2.租金支付方式：（1）丙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）如发生特殊情况导致支付迟延，丙方应及时通知甲方，并支付相应的滞纳金。（3）租金支付以电汇的方式进行，支付的费用由丙方承担。第五条押金及违约金1.丙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整的押金作为履行本合同的保证。2.在租赁过程中，丙方未履行或不完全履行合同义务，甲方有权扣除相应违约金并追究丙方的法律责任。3.合同期届满，丙方如无违约情况，甲方应及时无息退还押金给丙方。第六条使用权及装修1.在租赁期间，丙方享有合法使用商铺及其中的设备、设施的权利，但丙方不得擅自改变商铺用途、出租、转租、擅自改建、毁损等行为。2.如丙方需要对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并符合相关法律法规的规定。丙方承担所有装修费用及由此引发的一切责任。第七条维修与保养责任1.租赁期内，对于商铺本身的损坏及设备设施的维修与保养，由甲方负责，但存在丙方人为损坏的情况，丙方应承担相应费用。2.租赁期内，如商铺维修期超过7天，则租金按日减少相应比例。第八条合同解除、终止及违约责任1.丙方有权解除本合同，并需提前______个月书面通知甲方，且需支付相应的违约金。2.在租赁期内，任何一方出现违约行为，对方有权解除合同，并有权要求对方支付相应的违约金。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、丙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。2.未尽事宜，甲、丙双方可以另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3