个人住房担保借款合同（2篇）

第页共页个人住房担保借款合同合同编号：【合同编号】借贷双方：出借人（甲方）：身份证号码：住所：联系电话：借款人（乙方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为明确双方权利义务，特订立本合同。一、借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为【借款金额】（大写：【借款金额大写】）人民币，乙方同意接受该金额的借款。二、借款期限2.1本次借款的期限为【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。借款期限届满后，乙方应在【借款期限届满次日】之前全额偿还借款本金及利息。三、利率3.1本次借款的利率为【利率】%，自借款发放之日起计算。借款利率按【年利率/月利率/日利率】计算。四、还款方式4.1乙方在借款期限届满之前应按照以下方式偿还借款：（1）等额本息还款法：乙方每个月偿还固定数额的本金和利息。（2）等额本金还款法：乙方每个月偿还固定数额的本金，利息按剩余本金计算。五、还款账户5.1乙方应将还款金额存入以下指定账户：账户名：开户行：账号：六、担保方式6.1乙方同意将其个人住房作为担保物，用于保证乙方按时归还借款本金及利息。6.2甲方有权在乙方逾期未还款时，依法向乙方住房进行抵押或变卖以收回借款本金及利息。七、逾期还款7.1如乙方逾期未按照本合同约定还款，甲方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权采取以下措施：（1）通过法律途径追究乙方的法律责任；（2）将乙方的逾期信息提供给银行、征信机构等，并列入黑名单；（3）将乙方的个人住房作为担保物进行抵押或变卖。八、违约责任8.1任何一方未按照本合同的约定履行的，均应承担违约责任，并按照法律规定承担相应的违约金和赔偿责任。8.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款，则应向甲方支付每日借款本金0.05%的违约金。九、解除合同9.1若发生以下情况之一，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方提供虚假或不完整的个人信息；（2）乙方违反本合同约定的还款义务；（3）乙方发生破产、死亡或消失；（4）乙方存在严重的信用问题。十、通知方式10.1乙方接受以下通知方式：（1）书面信函：以挂号信方式寄送，邮寄地址：【乙方的联系地址】；（2）电子邮箱：【乙方的电子邮箱地址】。十一、争议解决11.1本合同的解释与争议应由双方协商解决，若协商不成，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的任何修改、变更应由甲方和乙方双方书面签署的协议确认，并经双方盖章或签字生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商决定。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人住房担保借款合同（二）合同编号：【合同编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号码】住址：【借款人住址】乙方（出借人）：【出借人姓名】身份证号：【出借人身份证号码】住址：【出借人住址】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条借款金额和利率1.1甲方今借于乙方借款金额为人民币【借款金额（大写）】（￥【借款金额（小写）】）。1.2借款期限为【借款期限】个月，并从【借款起始日期】开始计算。1.3利率为【年利率】%。第二条还款方式2.1甲方应按月归还借款本金和利息，每月还款日为【还款日】日。2.2还款金额为每月还款本金和利息之和。第三条违约责任3.1甲方未按照合同约定的还款日期和金额偿还借款的，每日按照未还款金额的【逾期利率】%收取逾期利息。3.2逾期超过【逾期天数】天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并支付乙方的违约金，违约金为甲方未还款金额的【违约金比例】%。第四条手续费和其他费用4.1借款期间产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。4.2对于因甲方违约或其他不可抗力因素导致乙方提前收回借款而产生的损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿费用。第五条保证条款5.1甲方在本合同中向乙方提供房产作为担保物，并保证该物业的所有权完全属于甲方。5.2甲方保证所提供的房产权证无任何法律纠纷和债务。5.3如甲方违约未能按期还款，乙方有权依法办理房屋抵押权解除手续。5.4如甲方拖欠还款超过【拖欠天数】天，乙方有权依法通过司法程序对该房产进行拍卖，以偿还借款本金和利息。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，并履行到期。7.3本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充