房屋销售代理授权委托书

PAGEPAGE1房屋销售代理授权委托书本委托书由以下双方签订：委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]代理人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有以下房产，现甲方同意授权乙方作为其销售代理，代表甲方进行房屋销售事宜。房产信息：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产证号：[房产证号]授权范围：1.乙方有权代表甲方进行房屋销售，包括但不限于发布房屋销售信息、与潜在买家进行沟通、安排看房等。2.乙方有权代表甲方与潜在买家进行价格谈判，并在甲方同意的价格范围内与买家达成销售协议。3.乙方有权代表甲方签订房屋销售合同，并在合同中代表甲方履行合同义务。4.乙方有权代表甲方收取房屋销售款项，并在扣除相关费用后将剩余款项支付给甲方。授权期限：本委托书自双方签字之日起生效，有效期为[授权期限]，除非双方另有约定或提前终止。费用及报酬：1.乙方在代理期间所发生的费用，如广告费、宣传费等，由乙方自行承担。2.甲方同意支付给乙方的代理费用为房屋销售价格的[代理费比例]%。3.乙方应在收到房屋销售款项后，扣除代理费用和其他相关费用后，将剩余款项支付给甲方。保密条款：乙方应对代理期间所获得的甲方个人信息和财产信息保密，不得泄露给任何第三方。终止条款：1.本委托书在授权期限届满后自动终止。2.双方均有权提前终止本委托书，但应提前[提前终止通知期限]书面通知对方。争议解决：本委托书执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他条款：1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字确认。甲方（委托人）：____________________日期：____________________乙方（代理人）：____________________日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况咨询专业律师，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋销售代理授权委托书目录一、前言二、定义和术语三、授权范围四、授权期限五、费用及报酬六、保密条款七、终止条款八、争议解决九、其他条款十、附件一、前言本委托书由以下双方签订：委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]代理人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有以下房产，现甲方同意授权乙方作为其销售代理，代表甲方进行房屋销售事宜。房产信息：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产证号：[房产证号]二、定义和术语在本委托书中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1."房屋"：指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。2."销售代理"：指甲方授权乙方代表甲方进行房屋销售的权利和责任。3."潜在买家"：指对房屋有兴趣并可能购买的个人或实体。三、授权范围乙方作为甲方的销售代理，具有以下授权范围：1.乙方有权代表甲方进行房屋销售，包括但不限于发布房屋销售信息、与潜在买家进行沟通、安排看房等。2.乙方有权代表甲方与潜在买家进行价格谈判，并在甲方同意的价格范围内与买家达成销售协议。3.乙方有权代表甲方签订房屋销售合同，并在合同中代表甲方履行合同义务。4.乙方有权代表甲方收取房屋销售款项，并在扣除相关费用后将剩余款项支付给甲方。四、授权期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为[授权期限]，除非双方另有约定或提前终止。五、费用及报酬1.乙方在代理期间所发生的费用，如广告费、宣传费等，由乙方自行承担。2.甲方同意支付给乙方的代理费用为房屋销售价格的[代理费比例]%。3.乙方应在收到房屋销售款项后，扣除代理费用和其他相关费用后，将剩余款项支付给甲方。六、保密条款乙方应对代理期间所获得的甲方个人信息和财产信息保密，不得泄露给任何第三方。七、终止条款1.本委托书在授权期限届满后自动终止。2.双方均有权提前终止本委托书，但应提前[提前终止通知期限]书面通知对方。八、争议解决本委托书执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字确认。十、附件附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件甲方（委托人）：____________________日期：____________________乙方（代理人）：____________________日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况咨询专业律师，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.委托人（甲方）：指授权他人代表自己行使某项权利或履行某项义务的人。2.代理人（乙方）：指被委托人授权代表委托人行使某项权利或履行某项义务的人。3.房产证：指证明房屋所有权和土地使用权的法律文件。4.授权范围：指委托人授权给代理人的权利和责任的具体内容。5.授权期限：指委托人授权给代理人的有效期限。6.代理费用：指代理人因代表委托人行使权利或履行义务而应得的报酬。7.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息保密的条款。8.终止条款：指双方在合同中约定的合同终止的条件和程序。9.争议解决：指双方在合同中约定的解决争议的方式和程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.代理人未能履行职责：委托人应与代理人进行沟通，明确代理人的职责和要求，并在合同中约定相应的违约责任。2.房屋销售过程中出现争议：双方应按照合同中约定的争议解决方式进行解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。3.保密信息泄露：委托人应与代理人签订保密协议，明确保密信息的范围和保密义务，并在合同中约定相应的违约责任。4.合同终止：双方应按照合同中约定的终止条款进行操作，提前通知对方，并处理好与房屋销售相关的手续和款项。适用场景：本合同适用于以下场景：1.