拆迁土地征收补偿协议

PAGEPAGE1拆迁土地征收补偿协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：______________________________鉴于甲方为依法取得拆迁许可证的拆迁单位，乙方为依法取得土地使用权及房屋所有权的单位或个人，双方就拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围甲方对乙方位于____市（县）____街道（镇）____社区（村）的土地及房屋进行拆迁，拆迁范围如下：1.土地面积：____平方米；2.房屋面积：____平方米。二、拆迁补偿方式1.甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿；2.补偿金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.补偿款的支付方式：甲方在本协议签订后____个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。三、拆迁过渡期安置1.甲方为乙方提供过渡期安置房，安置房位于____市（县）____街道（镇）____社区（村），面积为____平方米；2.过渡期为____个月，自本协议签订之日起计算；3.过渡期安置房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方承担。四、乙方义务1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将土地使用权证、房屋所有权证等证件原件交付甲方；2.乙方应配合甲方完成拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理拆迁手续等；3.乙方应按照甲方的要求，在过渡期内将房屋腾空，并交付甲方。五、甲方义务1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付拆迁补偿款；2.甲方应提供过渡期安置房，并承担过渡期安置房的租金；3.甲方应依法办理拆迁手续，确保拆迁工作的合法性。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%；2.如乙方未按照本协议约定腾空房屋并交付甲方，应向甲方支付违约金，违约金为过渡期安置房租金的____%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-拆迁土地征收补偿协议目录一、拆迁土地征收补偿协议概述二、拆迁土地征收补偿协议正文1.定义和术语2.拆迁范围3.补偿方式4.补偿金额5.补偿款的支付6.土地使用权和房屋所有权的转让7.拆迁过渡期安置8.乙方的义务9.甲方的义务10.违约责任11.争议解决12.其他约定三、附件1.附件一：拆迁土地征收补偿协议补充条款2.附件二：拆迁土地征收补偿协议补充协议3.附件三：拆迁土地征收补偿协议履行保证书拆迁土地征收补偿协议正文甲方（拆迁方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：______________________________鉴于甲方为依法取得拆迁许可证的拆迁单位，乙方为依法取得土地使用权及房屋所有权的单位或个人，双方就拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1."拆迁方"指甲方，即负责拆迁的单位。2."被拆迁方"指乙方，即土地使用权及房屋所有权的单位或个人。3."拆迁土地"指甲方根据本协议对乙方拥有的土地进行拆迁。4."拆迁房屋"指甲方根据本协议对乙方拥有的房屋进行拆迁。5."补偿款"指甲方根据本协议向乙方支付的补偿金额。二、拆迁范围甲方对乙方位于____市（县）____街道（镇）____社区（村）的土地及房屋进行拆迁，拆迁范围如下：1.土地面积：____平方米；2.房屋面积：____平方米。三、补偿方式甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿。四、补偿金额补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、补偿款的支付甲方在本协议签订后____个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。六、土地使用权和房屋所有权的转让乙方应在收到补偿款后____个工作日内，将土地使用权证、房屋所有权证等证件原件交付甲方，并办理土地使用权和房屋所有权的转让手续。七、拆迁过渡期安置甲方为乙方提供过渡期安置房，安置房位于____市（县）____街道（镇）____社区（村），面积为____平方米。过渡期为____个月，自本协议签订之日起计算。八、乙方的义务1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将土地使用权证、房屋所有权证等证件原件交付甲方；2.乙方应配合甲方完成拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理拆迁手续等；3.乙方应按照甲方的要求，在过渡期内将房屋腾空，并交付甲方。九、甲方的义务1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付拆迁补偿款；2.甲方应提供过渡期安置房，并承担过渡期安置房的租金；3.甲方应依法办理拆迁手续，确保拆迁工作的合法性。十、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%；2.如乙方未按照本协议约定腾空房屋并交付甲方，应向甲方支付违约金，违约金为过渡期安置房租金的____%。十一、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：1.附件一：拆迁土地征收补偿协议补充条款2.附件二：拆迁土地征收补偿协议补充协议3.附件三：拆迁土地征收补偿协议履行保证书附件列表：1.附件一：拆迁土地征收补偿协议补充条款2.附件二：拆迁土地征收补偿协议补充协议3.附件三：拆迁土地征收补偿协议履行保证书法律名词及解释：1.拆迁方：指负责拆迁的单位，即甲方。2.被拆迁方：指土地使用权及房屋所有权的单位或个人，即乙方。3.拆迁土地：指甲方根据本协议对乙方拥有的土地进行拆迁。4.拆迁房屋：指甲方根据本协议对乙方拥有的房屋进行拆迁。5.补偿款：指甲方根据本协议向乙方支付的补偿金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.补偿款的支付时间：确保甲方按照协议约定的时间和金额支付补偿款。2.土地使用权和房屋所有权的转让：乙方应及时交付相关证件并办理转让手续。3.拆迁过渡期安置：甲方应提供合适的过渡期安置房，并承担相应的租金。4.乙方的义务：乙方需配合甲方完成拆迁工作，并按照甲方要求腾空房屋。5.甲方的义务：甲方应依法办理拆迁手续，确保拆迁工作的合法性。具体解决办法：1.补偿款的支付时间：在协议中明确支付时间和金额，并设立违约金条款以约束甲方履行支付义务。2.土地使用权和房屋所有权的转让：乙方应在收到补偿款后及时交付相关证件，并办理转让手续，以确保权益的实现。3.拆迁过渡期安置：甲方应提前安排合适的过渡期安置房，并与乙方明确安置期限和租金承担方式。4.乙方的义务：乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，按照协