固定租房协议

PAGEPAGE1固定租房协议甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋面积为：【房屋面积】平方米。1.3房屋用途为：【居住/办公/商业等】。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。3.3租金支付方式：【现金/转账/其他支付方式】。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，应无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在使用过程中应合理维护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保证房屋及其附属设施符合居住或使用标准，并负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更与解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：物业规定2024带目录带附件详细版-固定租房协议甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋面积为：【房屋面积】平方米。1.3房屋用途为：【居住/办公/商业等】。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。3.3租金支付方式：【现金/转账/其他支付方式】。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，应无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在使用过程中应合理维护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保证房屋及其附属设施符合居住或使用标准，并负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】日期：【签订日期】附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：物业规定以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：物业规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或附属设施可能发生损坏，应及时进行维修或赔偿。2.租金逾期支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。4.维修责任：甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应合理使用并维护房屋。5.物业规定遵守：乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。解决办法：1.房屋损坏：甲方应在租赁期间及时维修房屋或附属设施，乙方应合理使用并报告损坏情况。2.租金逾期支付：乙方应确保按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通并协商解决。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照协议支付违约金。4.维修责任：甲方应在租赁期间负责维修房屋及其附属设施，乙方应及时报告损坏情况。5.物业规定遵守：乙方应遵守物业管理规定，如有疑问或问题，应及时与甲方或物业管理处沟通解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.租赁住宅房屋：适用于个人或家庭租赁住宅房屋的情况。2.租赁商业房屋：适用于企业或个人租赁商业房屋进行经营活动的情况。3.租赁办公