房产融资中介佣金合同

PAGEPAGE1房产融资中介佣金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：__________地址：__________乙方（中介方）：__________地址：__________鉴于甲方希望通过乙方为其提供房产融资中介服务，以实现融资目的；乙方愿意为甲方提供房产融资中介服务，并协助甲方完成融资事宜。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供以下房产融资中介服务：（1）为甲方寻找合适的融资渠道和融资机构；（2）协助甲方准备融资所需的申请材料；（3）协助甲方与融资机构进行沟通、谈判，争取有利的融资条件；（4）协助甲方办理融资相关手续，包括但不限于签订融资合同、办理抵押登记等；（5）协助甲方解答融资过程中的相关问题。1.2乙方应在甲方授权范围内开展中介服务，并遵循诚实信用、勤勉尽责的原则。第二条佣金支付2.1甲方同意按照以下方式向乙方支付佣金：（1）融资成功后，甲方应向乙方支付融资总额的______%作为佣金；（2）佣金支付方式为一次性支付，甲方应在融资款项到账后______日内支付给乙方。2.2乙方收取佣金后，如融资款项未能实际到账，乙方应无条件退还已收取的佣金。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2本合同终止后，双方仍应遵守本条款的约定，继续履行保密义务。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方融资款项到账且乙方收到佣金之日终止。4.2在本合同履行过程中，如双方发生分歧，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-房产融资中介佣金合同目录一、合同双方基本信息二、定义与解释三、服务内容四、佣金支付五、保密条款六、合同的变更、解除和终止七、违约责任八、法律适用和争议解决九、其他约定十、附件甲方（委托方）：__________地址：__________乙方（中介方）：__________地址：__________一、合同双方基本信息（具体内容同上，略）二、定义与解释2.1房产融资：指甲方通过乙方的中介服务，从金融机构或其他融资渠道获得的资金。2.2融资总额：指甲方实际获得的房产融资款项总额。2.3佣金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。三、服务内容（具体内容同上，略）四、佣金支付（具体内容同上，略）五、保密条款（具体内容同上，略）六、合同的变更、解除和终止（具体内容同上，略）七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金包括实际损失和合理支出，具体金额由双方协商确定；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定（具体内容同上，略）十、附件（根据实际情况，可附上相关文件、资料等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件列表：1.融资申请材料清单2.融资机构提供的融资方案3.融资合同范本4.抵押登记相关文件5.佣金支付凭证法律名词及解释：1.委托方：指需要通过中介方获取房产融资服务的甲方。2.中介方：指甲方委托的提供房产融资中介服务的乙方。3.融资总额：指甲方实际获得的房产融资款项总额。4.佣金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，需要向守约方承担的责任。6.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失和合理支出。7.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.融资方案的落实：乙方提供的融资方案可能存在实际操作难度，甲方需与乙方充分沟通，确保方案的可行性。2.融资合同的签订：甲方在签订融资合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。3.抵押登记手续：甲方需按照乙方的要求，及时办理抵押登记手续，以免影响融资进度。4.佣金支付：甲方在支付佣金时，应注意支付方式、金额等，确保支付过程合规、安全。5.保密义务：双方在合同履行过程中，应严格遵守保密条款，防止信息泄露。解决办法：1.加强沟通：双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，确保融资方案的顺利实施。2.咨询专业人士：在签订融资合同、办理抵押登记等环节，甲方可咨询专业人士，确保自身权益。3.按时支付佣金：甲方应按照合同约定，按时支付佣金，以免产生纠纷。4.签订保密协议：双方可签订保密协议，明确保密义务和违约责任，防止信息