城市乒乓球馆建设动迁协议

PAGEPAGE1城市乒乓球馆建设动迁协议甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市乒乓球馆建设涉及的动迁事宜，达成如下协议：一、动迁范围1.1乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋及附属设施（以下简称“被拆迁房屋”），总面积为____平方米。1.2甲方负责对被拆迁房屋进行拆迁，以便用于城市乒乓球馆建设。二、动迁补偿2.1甲方同意按照国家及地方有关拆迁补偿的政策规定，给予乙方合理的拆迁补偿。2.2补偿方式包括货币补偿、产权调换等，具体补偿方式由双方协商确定。2.3补偿金额及支付方式：（1）货币补偿：甲方一次性支付给乙方人民币____元（大写：____元整）。（2）产权调换：甲方为乙方提供位于____市____区____街道____号的____平方米的房屋（以下简称“调换房屋”），双方办理房屋产权过户手续。2.4甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款项支付给乙方。三、拆迁过渡3.1甲方为乙方提供过渡安置房，供乙方在拆迁期间临时居住。3.2过渡安置房的面积、位置及配套设施由双方协商确定。3.3过渡期限为协议签订之日起至产权调换房屋交付之日止。3.4过渡期间，甲方负责承担乙方的水、电、燃气、物业管理等费用。四、拆迁实施4.1甲方应在协议签订之日起____个工作日内，向乙方发出拆迁通知。4.2乙方应在接到拆迁通知之日起____个工作日内，将被拆迁房屋内的物品搬离，并交付甲方。4.3甲方负责对被拆迁房屋进行拆除，并办理相关手续。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按约定支付补偿款项的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。5.3乙方未按约定搬迁的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：____________________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-城市乒乓球馆建设动迁协议目录一、前言二、定义与术语三、动迁范围四、动迁补偿五、拆迁过渡六、拆迁实施七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件前言甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于城市乒乓球馆建设项目的需要，甲方与乙方就动迁事宜达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。定义与术语除非本协议另有规定，否则：1."动迁"指甲方根据本协议的条款和条件，对乙方拥有的房屋进行拆迁的行为。2."被拆迁房屋"指甲方根据本协议的规定，对乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋及附属设施进行拆迁。3."拆迁补偿"指甲方根据本协议的规定，向乙方支付的补偿款项或提供的产权调换房屋。动迁范围1.1乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋及附属设施（以下简称“被拆迁房屋”），总面积为____平方米。1.2甲方负责对被拆迁房屋进行拆迁，以便用于城市乒乓球馆建设。动迁补偿2.1甲方同意按照国家及地方有关拆迁补偿的政策规定，给予乙方合理的拆迁补偿。2.2补偿方式包括货币补偿、产权调换等，具体补偿方式由双方协商确定。2.3补偿金额及支付方式：（1）货币补偿：甲方一次性支付给乙方人民币____元（大写：____元整）。（2）产权调换：甲方为乙方提供位于____市____区____街道____号的____平方米的房屋（以下简称“调换房屋”），双方办理房屋产权过户手续。2.4甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款项支付给乙方。拆迁过渡3.1甲方为乙方提供过渡安置房，供乙方在拆迁期间临时居住。3.2过渡安置房的面积、位置及配套设施由双方协商确定。3.3过渡期限为协议签订之日起至产权调换房屋交付之日止。3.4过渡期间，甲方负责承担乙方的水、电、燃气、物业管理等费用。拆迁实施4.1甲方应在协议签订之日起____个工作日内，向乙方发出拆迁通知。4.2乙方应在接到拆迁通知之日起____个工作日内，将被拆迁房屋内的物品搬离，并交付甲方。4.3甲方负责对被拆迁房屋进行拆除，并办理相关手续。违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按约定支付补偿款项的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。5.3乙方未按约定搬迁的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：被拆迁房屋平面图附件二：过渡安置房平面图附件三：拆迁补偿计算明细注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：被拆迁房屋平面图2.附件二：过渡安置房平面图3.附件三：拆迁补偿计算明细法律名词及解释：1.动迁：指甲方根据本协议的条款和条件，对乙方拥有的房屋进行拆迁的行为。2.被拆迁房屋：指甲方根据本协议的规定，对乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋及附属设施进行拆迁。3.拆迁补偿：指甲方根据本协议的规定，向乙方支付的补偿款项或提供的产权调换房屋。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.补偿金额的确定：双方应充分了解当地拆迁补偿政策，合理确定补偿金额，避免出现争议。2.过渡安置房的质量与配套设施：双方应明确过渡安置房的质量标准和配套设施，确保乙方在过渡期间的生活品质。3.搬迁时间与物品处理：双方应提前协商确定搬迁时间，并妥善处理被拆迁房屋内的物品，避免造成损失。4.拆除与手续办理：甲方应确保拆除过程中的安全与合规，并及时办理相关手续，避免影响工程进度。解决办法：1.补偿金额的确定：双方可以委托第三方评估机构进行评估，以客观、公正地确定补偿金额。2.过渡安置房的质量与配套设施：双方应在协议中明确过渡安置房的质量标准和配套设施，并在过渡期间进行监督与检查。3.搬迁时间与物品处理：双方应提前协商确定搬迁时间，并制定详细的搬迁计划，确保搬迁过程顺利进行。同时，乙方应妥善处理被拆迁房屋内的物品，如有需要，可以寻求专业的