度假村租赁协议

PAGEPAGE1度假村租赁协议本度假村租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方拥有位于____________________的度假村（以下简称“度假村”），乙方愿意租赁该度假村，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非双方另有约定，租赁期满后，乙方有权选择续租，但需在本协议期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租协议。二、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满后，乙方如需续租，租金标准及支付方式由双方根据市场情况协商确定。三、度假村的使用1.乙方租赁度假村仅用于合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变度假村的使用性质。2.乙方应按照甲方提供的度假村设施设备清单，合理使用并妥善保管度假村内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致度假村受到行政处罚，乙方应承担全部责任。四、维修与保养1.甲方负责度假村主体建筑及附属设施的维修与保养。2.乙方负责度假村内日常设施的维修与保养，如灯具、空调等，相关费用由乙方承担。3.若因乙方原因导致度假村主体建筑及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。五、合同解除1.在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.在租赁期内，如甲方违反本协议约定，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将度假村及设施设备完好无损地归还甲方。六、保密条款1.双方在签订及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本协议解除或终止后，双方仍需遵守本保密条款。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-度假村租赁协议目录一、前言二、定义和术语三、租赁物业描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、度假村的使用七、维修与保养八、保险九、违约和解除十、保密十一、争议解决十二、其他条款十三、附件前言本度假村租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年[月][日]签署：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方拥有位于[度假村位置]的度假村（以下简称“度假村”），乙方愿意租赁该度假村，双方经友好协商，达成以下协议：定义和术语在本协议中，除非上下文另有要求，否则下列术语应具有以下含义：1.“度假村”指甲方拥有的位于[度假村位置]的度假村，包括土地、建筑物、设施和设备。2.“租赁期限”指本协议第三条所述的租赁期限。3.“租金”指本协议第四条所述的租金。4.“设施和设备”指度假村内的各种设施和设备，包括但不限于家具、电器、装饰品等。租赁物业描述甲方同意将度假村租赁给乙方，度假村的详细描述见附件A。租赁期限1.本协议租赁期限为[租赁期限]年，自2024年[月][日]起至[结束日期]止。2.除非双方另有约定，租赁期满后，乙方有权选择续租，但需在本协议期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租协议。租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币[租金金额]元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满后，乙方如需续租，租金标准及支付方式由双方根据市场情况协商确定。度假村的使用1.乙方租赁度假村仅用于合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变度假村的使用性质。2.乙方应按照甲方提供的度假村设施设备清单，合理使用并妥善保管度假村内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致度假村受到行政处罚，乙方应承担全部责任。维修与保养1.甲方负责度假村主体建筑及附属设施的维修与保养。2.乙方负责度假村内日常设施的维修与保养，如灯具、空调等，相关费用由乙方承担。3.若因乙方原因导致度假村主体建筑及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。保险乙方应购买并维持有效的保险，以保障度假村及乙方在租赁期间可能发生的意外损失。保险的具体条款和金额由乙方自行决定，但应满足甲方的要求。违约和解除1.在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.在租赁期内，如甲方违反本协议约定，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将度假村及设施设备完好无损地归还甲方。保密1.双方在签订及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本协议解除或终止后，双方仍需遵守本保密条款。争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件A：度假村详细描述附件B：设施设备清单附件C：保险条款和金额附件列表：1.附件A：度假村详细描述2.附件B：设施设备清单3.附件C：保险条款和金额法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有度假村并同意将其出租给承租方的个人或组织。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金以使用度假村的个人或组织。3.租赁期限：指甲方同意将度假村出租给乙方的具体时间期限。4.租金：指乙方为使用度假村而支付给甲方的费用。5.违约：指任何一方未能履行本协议规定的义务。6.解除：指双方同意提前终止本协议的情况。7.保密：指双方对于在签订及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密应予以保密的义务。8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：确保租赁期限符合双方的需求，并在租赁期满后明确续租的具体条款。2.租金的支付：确保租金支付方式和时间明确，避免因支付问题引起的争议。3.度假村的使用：明确度假村的使用范围和限制，以避免乙方擅自改变度假村的使用性质。4.维修与保养：明确双方在维修与保养方面的责任，以避免因维修问题引起的争议。5.保险的购买与维持：确保乙方购买并维持有效的保险，以保障度假村及乙方在租赁期间可能发生的意外损失。6.违约和解除：明确违约和解除的具体条款，以避免因违约问题引起的争议。7.保密条款的遵守：确保双方遵守保密条款，以保护双方的商业秘密。8.争议解决的方式：明确争议解决的方式，以解决双方在履行本协议过程中可能发生的争议。解决办法：1.对于租赁期限的确定，双方应充分沟通并明确租赁期限的具体要求，并在租赁期满后及时签订续租协议。2.对于租金的支付，双方应明确租金支付方式和时间，并在支付前进行确认。3.对于度假村的使用，乙方应遵守甲方提供的使用范围和限制，如有特殊需求，应及时与甲方沟通并取得书面同意。4.对于维修与保养，双方应明确各自的责任范围，并在维修保养过程中进行沟通和协调。5.对于保险的购买与维持，乙方应按照甲方的要求购买并维持有效的保险，并及时向甲方提供保险证明。6.对于违约和解除，双方应明确违约和解除的具体条款，并在违约情况下及时采取相应的解决措施。7.对于保密条款的遵守，双方应加强内部管理，确保商业秘密不被泄露。8.对于争议解决的方式，双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可按照本协议规