营业执照租赁合同争议解决

PAGEPAGE1营业执照租赁合同争议解决甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业执照出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、营业执照的基本情况1.1甲方将其拥有的营业执照（以下简称为“证照”）出租给乙方，证照的名称为：________________，统一社会信用代码为：________________。1.2证照的经营范围为：________________。1.3证照的有效期为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应于合同签订之日起____日内，将第一年的租金支付给甲方。3.3以后每年租金支付时间为合同签订日的对应日前，乙方应提前一个月支付下一年度的租金。四、证照的使用与管理4.1乙方租赁证照后，必须依法使用，严格按照证照的经营范围开展经营业务。4.2乙方不得将证照转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方应妥善保管证照，如有遗失、损毁，应及时向甲方报告，并承担补办证照所需的全部费用。4.4乙方在租赁期间，如需变更证照相关信息，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方办理相关变更手续。五、合同的解除与终止5.1合同期满，本合同自然终止。5.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期间，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁时间退还剩余租金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-营业执照租赁合同争议解决目录一、合同双方基本信息二、营业执照的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、证照的使用与管理六、合同的解除与终止七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：______联系方式：______1.2乙方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：______联系方式：______二、营业执照的基本情况2.1甲方将其拥有的营业执照（以下简称为“证照”）出租给乙方，证照的名称为：________________，统一社会信用代码为：________________。2.2证照的经营范围为：________________。2.3证照的有效期为：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应于合同签订之日起____日内，将第一年的租金支付给甲方。4.3以后每年租金支付时间为合同签订日的对应日前，乙方应提前一个月支付下一年度的租金。五、证照的使用与管理5.1乙方租赁证照后，必须依法使用，严格按照证照的经营范围开展经营业务。5.2乙方不得将证照转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.3乙方应妥善保管证照，如有遗失、损毁，应及时向甲方报告，并承担补办证照所需的全部费用。5.4乙方在租赁期间，如需变更证照相关信息，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方办理相关变更手续。六、合同的解除与终止6.1合同期满，本合同自然终止。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁时间退还剩余租金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1附件一：营业执照复印件9.2附件二：租赁期间乙方应遵守的法律法规清单甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：营业执照复印件2.附件二：租赁期间乙方应遵守的法律法规清单法律名词及解释：1.营业执照：指由国家市场监督管理部门颁发的，用以证明企业具有合法经营资格的证件。2.统一社会信用代码：指用于标识企业、个体工商户、事业单位等组织身份的代码。3.经营范围：指营业执照上载明的企业可以从事的经营活动类型和业务范围。4.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.证照的保管：乙方在租赁期间应妥善保管营业执照，防止遗失、损毁或被盗用。2.证照的变更：如乙方需变更证照相关信息，应提前向甲方提出申请，并按照法定程序办理变更手续。3.租赁期满后的续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。4.合同解除与终止：在租赁期间，如一方需解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。解决办法：1.对于证照的保管问题，乙方应建立健全证照管理制度，指定专人负责保管，并定期进行核对。2.对于证照的变更问题，乙方应提前向甲方提出书面申请，并提供相关材料，由甲方协助办理变更手续。3.对于租赁期满后的续租问题，乙方应提前向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。4.对于合同解除与终止问题，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。5.对于争议解决方式，双方应首先通过友好协商