(多场景)装修合同协议范本

装修合同协议范本甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意承包该装修工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程范围：________________1.4工程面积：________________1.5工程期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。（1）合同签订后__个工作日内，支付工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工并验收合格后__个工作日内，支付工程总价款的__%；（4）工程竣工并验收合格满__年后__个工作日内，支付剩余__%的工程总价款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、设计变更单、验收报告等。3.3甲方应在收到竣工资料后__个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。第四条工程变更4.1在合同履行过程中，如甲方要求变更设计、增加或减少工程量，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。乙方应按照变更协议完成工程。4.2工程变更导致合同价款增减的，双方应签订补充协议，明确新的合同价款及支付方式。第五条工程保修5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规定，对工程进行保修。5.2保修期限为工程竣工验收合格之日起__年。5.3保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额__%的违约金。6.3乙方施工质量不符合约定的，应负责无偿返工，直至符合约定标准。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件：装修设计方案及预算清单=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修工程：-增加条款：-设计要求：明确甲方对设计风格、材料选择、工艺标准等高级定制要求。-设计修改：规定乙方在设计阶段可接受的修改次数，超出次数后的费用承担方式。-材料供应：明确乙方提供的定制材料和产品的品牌、型号、质量标准等。2.商业空间装修工程：-增加条款：-许可证明：乙方需提供所有必要的政府批准、许可和证书，以确保工程合法进行。-安全标准：乙方必须遵守商业空间的安全规范，包括消防、疏散等方面的要求。-营业影响：规定乙方在施工期间应尽量减少对甲方营业的影响，并承担因此造成的损失。3.环保装修工程：-增加条款：-环保材料：乙方必须使用符合国家环保标准的材料和产品。-废弃物处理：乙方负责装修过程中产生的废弃物的分类、包装、运输和合法处理。-节能要求：乙方应按照甲方的要求采用节能技术和产品，以达到节能减排的目的。4.遗产建筑装修工程：-增加条款：-保护规定：乙方必须遵守有关遗产保护的法律法规，不得破坏建筑的原有结构和风貌。-恢复原状：工程结束后，乙方应将建筑恢复到施工前的状态，包括拆除临时设施等。-专业咨询：乙方应聘请专业的历史建筑保护顾问，以确保工程的正确实施。5.长期合作协议：-增加条款：-定期维护：乙方应定期对装修工程进行维护，包括检查、清洁、维修等。-更新改造：规定在合同期限内，甲方有权要求乙方进行更新改造，相关费用和期限另行协商。-续约条款：明确合同到期后的续约条件和程序。附件列表及要求说明：1.装修设计方案及预算清单：-要求：详细列出装修设计的各项内容，包括平面图、立面图、材料清单、工程量清单等。-要求：预算清单应详细列出各项工程的单价、数量、总价，并附有必要的说明。2.工程进度表：-要求：明确列出工程的各个阶段及其预计完成时间，以便双方监督工程进度。3.材料样品和产品说明书：-要求：乙方提供所有材料和产品的样品，以及相关的产品说明书和质量保证书。4.政府批准文件和许可证书：-要求：乙方提供所有必要的政府批准文件和许可证书的副本，以证明工程的合法性。5.工程验收标准和程序：-要求：详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的时间、方式、责任等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.设计变更：-问题：甲方在施工过程中可能提出设计变更。-解决办法：通过签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期影响。2.质量争议：-问题：工程竣工后，甲方对工程质量不满意。-解决办法：依据合同约定的验收程序和标准进行验收，必要时聘请第三方专业机构进行评估。3.工期延误：-问题：乙方未能按期完成工程。-解决办法：根据合同约定，乙方应支付逾期完工的违约金，并尽快采取措施赶上进度。4.费用支付争议：-问题：甲方对乙方的费用计算有异议。-解决办法：双方根据合同约定的付款方式和条件进行核对，必要时进行审计。5.维修责任：-问题：工程保修期内出现质量问题。-解决办法：乙方应按照合同约定及时进行维修，确保工程达到约定的质量标准。6.材料供应问题：-问题：乙方在施工过程中遇到材料短缺或质量问题。-解决办法：乙方应立即通知甲方，并提出替代方案。如果替代方案导致成本增加，双方应协商解决费用问题。乙方还应负责确保所有材料符合合同规定的质量标准。7.安全事故：-问题：施工过程中发生安全事故。-解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取必要措施防止事故扩大。同时，乙方应遵守所有安全法规和标准，为工人提供安全培训，并购买必要的保险。8.环境保护问题：-问题：装修过程中产生的废弃物和污染物处理不当。-解决办法：乙方应按照合同约定的环保要求进行废弃物分类、包装、运输和处理。如果乙方未能遵守环保规定，应承担相应的法律责任和清理费用。9.隐蔽工程问题：-问题：隐蔽工程完成后，甲方对工程质量有疑问。-解决办法：乙方在隐蔽工程完成前应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方才能进行下一阶段的施工。如果甲方在验收后发现质量问题，乙方应负责修复。10.合同解除：-问题：甲方或乙方希望提前解除合同。-解决办法：任何一方希望解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决已完成的工程量和已支付款项的处理，以及可能产生的违约金或其他费用。11.沟通协调问题：-问题：甲乙双方在施工过程中沟通不畅，导致误解和冲突。-解决办法：双方应指定专门的联络人负责日常沟通。定期召开项目会议，讨论进度、问题和决策。保持透明和及时的沟通，以减少误解和冲突。12.法律法规变化：-问题：合同履行期间，相关法律法规发生变化。-解决办法：乙方应密切关注法律法规的变化，并确保其施工活动始终符合最新的法律要求。如果法律法规的变化导致成本增加或工期延长，双方应协商解决。13.第三方干预：-问题：第三方（如政府部门、邻居等）干预装修工程。-解决办法：乙方应负责处理与第三方的沟通和协调工作。如果第三方的干预导致工程延误或成本增加，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。14.知识产权问题