(详尽多场景)商铺装修书面合同模板

商铺装修书面合同模板甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：商铺装修，包括但不限于墙面、地面、天花、水电安装等（具体详见附件一《工程量清单》）。二、工程期限2.1工程期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；d)工程竣工并交付使用满______个月后，甲方支付乙方合同总价款的5%。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。4.3甲方应在收到竣工资料后______天内组织验收，若甲方未在约定时间内组织验收，视为乙方已按约定完成工程。4.4验收合格后，甲乙双方应签订《工程竣工验收单》（详见附件二）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之______的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：《工程量清单》附件二：《工程竣工验收单》=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商场内部商铺装修增加条款：a)乙方应遵守商场的管理规定，包括但不限于施工时间、材料运输、垃圾清运等。b)乙方在进行施工前，应向商场管理部门提交施工方案，并取得书面批准。c)乙方应确保施工过程中不影响商场正常营业，并承担因施工造成商场营业损失的责任。2.特殊应用场合：古建筑商铺装修增加条款：a)乙方在进行施工前，应了解并遵守古建筑保护的相关法律法规。b)乙方应采用适合古建筑的施工工艺和材料，确保装修过程中不对古建筑造成损害。c)乙方应承担因施工不当造成古建筑损害的修复费用和相应的法律责任。3.特殊应用场合：涉及特殊行业的商铺装修（如餐饮、医疗等）增加条款：a)乙方应遵守相关行业标准和规定，如食品安全、卫生要求等。b)乙方应确保装修材料和施工工艺符合相关行业的要求。c)乙方应提供相关行业的验收合格证明，以确保装修符合行业规范。4.特殊应用场合：跨境商铺装修（如跨国公司在中国开设的商铺）增加条款：a)双方应遵守中华人民共和国的法律规定，并尊重国际惯例。b)乙方应了解并遵守跨国公司的全球装修标准。c)双方应就工程进度、质量标准和验收等方面进行充分的沟通和协商，以确保符合跨国公司的要求。5.特殊应用场合：涉及环保要求的商铺装修增加条款：a)乙方应遵守环保相关的法律法规，确保装修材料和施工过程符合环保要求。b)乙方应提供装修材料的环保检测报告，以确保装修材料的质量和环保性。c)乙方应承担因施工过程中产生的环境污染的治理费用和相应的法律责任。附件列表及要求说明：1.附件一：《工程量清单》要求说明：详细列明装修工程的具体项目、数量、单位、单价和总价，以便双方明确工程内容和费用。2.附件二：《工程竣工验收单》要求说明：用于记录工程竣工后的验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等，以证明工程质量和验收合格。3.附件三：《施工图纸和技术文件》要求说明：包括施工图纸、设计文件、施工方案等，用于指导施工过程和确保施工质量。4.附件四：《材料清单和环保检测报告》要求说明：详细列明装修工程所使用的材料名称、品牌、规格、数量等，并提供相应的环保检测报告，以确保材料的质量和环保性。5.附件五：《工程变更单》要求说明：用于记录工程过程中的变更事项，包括变更日期、变更内容、变更费用等，以便双方确认变更事项和费用调整。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：在合同中明确工程期限，并约定违约金条款，以促使乙方按期完成工程。同时，甲方应按时支付工程款项，避免因资金问题导致工程延误。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定验收合格后方可支付尾款。同时，甲方应加强现场监督和验收工作，确保工程质量符合要求。3.问题：材料质量和环保问题解决办法：在合同中要求乙方提供材料清单和环保检测报告，以确保材料的质量和环保性。同时，甲方应进行现场抽检，对不合格材料进行退货或更换。4.问题：合同变更和费用调整解决办法：在合同中约定变更条款，包括变更程序、变更费用计算等。同时，双方应就变更事项进行书面确认，并签订变更协议。5.问题：合同纠纷解决解决办法：在合同中约定争议解决条款，包括友好协商、仲裁或诉讼等。同时，双方应保留好合同文件、沟通记录等相关证据，以便在纠纷解决中提供支持。6.问题：施工安全与责任解决办法：在合同中明确乙方的施工安全责任，要求乙方遵守安全生产的相关法律法规，提供必要的安全防护措施，并对施工过程中发生的安全事故承担责任。7.问题：知识产权与保密解决办法：在合同中增加知识产权和保密条款，规定乙方在施工过程中接触到的甲方商业秘密、设计图纸等保密信息不得泄露，且装修成果不得侵犯他人知识产权。8.问题：不可抗力因素解决办法：在合同中设置不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、后果和应对措施。例如，因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程延期或费用增加时，双方应如何分担责任和调整合同。9.问题：保修与售后服务解决办法：在合同中规定乙方的保修责任和期限，以及售后服务的内容。例如，规定乙方在工程竣工验收后的一定期限内对装修工程的质量问题提供免费修复服务。10.问题：合同解除与终止解决办法：在合同中约定合同解除或终止的条件和程序，以及解除或终止后的权利义务处理。例如，若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.问题：第三方施工监理解决办法：在合同中约定甲方有权聘请第三方施工监理，对工程质量、进度、安全等进行监督。同时，明确监理的费用承担和监理报告的法律效力。12.问题：环境保护与垃圾分类解决办法：在合同中增加环境保护条款，要求乙方在施工过程中遵守环保规定，妥善处理建筑垃圾，不得造成环境污染。13.问题：装修风格与品牌要求解决办法：在合同中明确甲方对装修风格和品牌的要求，乙方应按照甲方的要求进行设计和施工。同时，约定若乙方未按约定使用指定品牌或风格，应承担的违约责任。14.问题：施工噪音与扰民解决办法：在合同中规定乙方应采取有效措施控制施工噪音，避免扰民。同时，约定若因施工噪音导致投诉或罚款，乙方应承担相应的责任。15.问题：施工期间的物业管理解决办法：在合同中明确乙方在施工期间应遵守物业管理规定，如施工时间、物料堆放、施工人员行为等。同时，约定若乙方违反物业管理规定，应承担的责任和后果。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：《施工安全责任书》要求说明：乙方应承诺遵守施工安全规定，提供必要的安全防护措施，并对施工过程中的安全事故承担责任。7.附件七：《知识产权与保密协议》要求说明：规定乙方在施工过程中对甲方商业秘密和设计图纸等保密信息的保密义务，以及装修成果不得侵犯他人知识产权的条款。8.附件八：《不可抗力事件处理协议》要求说明：明确不可抗力事件的范围、后果和应对措施，以及双方在不可抗力事件发生时的责任分担和合同调整方式。9.附件九：《保修与售后服务协议》要求说明：规定乙方在工程竣工验收后的保修责任、期限和售后服务内容，以及保修期内的维修