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文档简介

九洲玺改合同背景九洲玺是一家拥有多年经验的房地产开发商，其专注于高品质的住宅和商业物业的开发和销售。最近，由于市场环境的变化和业务调整，九洲玺需要更改早期签订的一些合同条款，以使其与现实情况相符并保护公司的利益。目标本文的目的是概述九洲玺要求更改合同的原因，说明要更改的具体条款，以及步骤和程序。要求更改的合同条款九洲玺要求更改以下内容：付款方式原合同规定：房屋交房时须一次性支付全款。更改后的条款：可分期付款，最长时间为两年，每月需支付固定金额的本金和利息。交房时间原合同规定：未规定具体的交房时间。更改后的条款：增加具体的交房时间，为2022年6月30日。资产转让原合同规定：购房人不得将所购房产出售或转让。更改后的条款：若购房人需要出售房产，需向开发商支付一定的转让费用，并需经过开发商的审核和同意方可办理过户手续。步骤和程序与购房人协商在要求更改合同前，九洲玺应与购房人进行充分的沟通和协商，让购房人知晓更改合同的原因和内容，以及与其相关的影响和责任。必要时，可以提供优惠政策或其他形式的补偿，以争取购房人的理解和支持。资料准备在与购房人协商之后，九洲玺需准备好更改后的合同，包括要更改的条款和新的整合合同文本。可以在准备过程中请律师的协助，以确保合同的合法有效性和合理性。签订合同在准备好新的合同文本后，双方需进行签订新的合同。合同签订时，应当保证每一项更改的条款都得到了充分的理解和同意，并在合同中作出明确规定。提交审批在签订新合同后，九洲玺需将新合同提交给有关部门进行审批和备案，以满足法律和监管要求。还款监管在合同更改后，九洲玺需加强对购房人的还款管理和监管，以确保购房人按时支付本金和利息，减少违约和风险。结论在经过充分的协商和准备后，九洲玺应当按照上述步骤进行合同更改，并做好各项管理和监管

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