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文档简介

中价买房合同前言中价买房合同是当事人之间就房屋交易所签订的一种合同，适用于房价介于市场均价与高价房之间的情况。本文将就中价买房合同的必备条款以及注意事项进行详细解析。必备条款中价买房合同应包括以下必备条款，以确保合同的合法性和明确交易各方的权利义务：1.交易房屋信息应明确房屋的具体位置，土地面积，建筑面积等信息。同时，房屋的用途也应被记录，以避免交易后发生违章建筑等情况。2.交易价格应明确房屋的交易价格，其中包括定金、首付、中期款、尾款等分期付款情况。同时还应规定交易双方的支付时间、方式和应付的税费。3.交易截止日期应明确买卖各方同意的截止日期，超出时间则自动取消交易。4.权利保障条款应包括房屋权利及财产权保障条款，以及房屋真实性保障，对于房屋的用途、产权证书、抵押情况应签订相应的保障条款。5.违约责任条款应规定交易双方在合同约定期内发生违约行为的惩罚措施及其承担的经济损失。6.合同解除条款应明确合同解除的情况，包括甲方或乙方出现违规或违约等情况。应列出解除合同的具体程序、方法和时间等。注意事项除了上述必备条款，中价买房合同中还应注意以下几个方面：1.合同实名合同应当规定的是真实的买卖双方信息，避免虚假交易等情况的发生。2.选择签约人双方可通过签约人或代理人进行交易，需要确认所选代理人真实有效。3.合同签署双方在签署合同时需要仔细阅读合同内容、签字确认。如遇到疑虑事项需提前向专业人员咨询。4.过户手续在合同生效后应及时进行过户手续及其他必要的手续，确保交易顺利完成。5.告知义务卖方应在签订合同前如实告知房屋各项情况，否则出现纠纷责任在卖方一方。总结中价买房合同作为一种常见的交易方式，需要双方在签订前加以重视，避免交易过程中出现误解和纠纷。通过明确合同

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