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文档简介

集资建房合同1.合同概述本合同是指按照一定规模和标准建造并销售国有土地使用权的住房的合同，由开发商和购房者双方签署。2.合同内容2.1房屋建设规模和标准房屋建设规模和标准应按照国家和地方建设管理的规定执行，包括建筑面积、装修标准、用途等方面的要求。2.2房屋建设工程及验收开发商应按照工程建设的合同规定建设，并按照国家及地方的要求进行工程验收，并确保通过验收后的住宅符合国家及地方的有关标准。2.3房屋销售与交付开发商在销售此类房屋时应承担所有法律责任，确保房屋在交付时符合合同的约定，并在售后服务中提供技术支持和解决方案。2.4房屋价格与资金支付方式开发商应在销售合同中规定房屋的价格，以及购房者需要支付的首期及后续分期资金支付方式等，确保资金的合法性和安全性。2.5买卖双方责任与权利购房者应按约定时间及金额支付合同款项，并履行相应责任，如在自己的房屋内彻底清除污水、垃圾等。开发商应履行合同规定的义务，如如按合同规定完成工程、国有土地权利的分割等。2.6合同效力和争议解决本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，并在全国人民代表大会及最高人民法院相关法律和司法解释规定下保留双方的争议解决手段。3.合同附录3.1图纸和设计方案开发商应向购房者提供符合国家和地方规定的图纸和设计方案。购房者可以在购房合同中添加防水测量图纸等的还原和完善等附加条款。3.2其他合同购房者可以定制房屋保修合同等其他合同，以规定各项约定，确保购房者与开发商双方的权利和义务。4.集资建房合同范文以下为集资建房合同范文：一、本合同自买方加盖公章并付款后生效，合同双方均不可撤销。二、本合同规定的房屋建设规模、标准、价格、质量及售后服务等应按国家和地方的有关法律法规和有关规定执行，由开发商负责。三、建设工程及验收：开发商应按照国家有关建设工程验收的要求进行工程建设，委托专业机构进行验收，并签署有关法律及规定的验收意见书。四、房屋销售与交付：开发商应按约定交付此类房屋，并提供售后服务支持。五、房屋价格与资金支付方式：以合同约定为准，购房者应按规定的时间及金额支付款项。（可以添加附加条款）六、双方权利及义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，在开发商未履行合同约定义务时，购房者有权选择解除合同。七、本合同所涉及的所有争议，应根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和最高法院相关司法解释等有关规定解决。以上为集资建房合同的主要内容和范文，合同双方应在签署协议前认真阅读合同

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