2024年-特殊条款建设工程施工合同示范GF

2024建设工程施工合同示范(GF)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程质量：__________6.工程期限：__________二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：__________三、施工范围及要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。2.乙方应严格按照国家有关建筑工程施工的标准和规范进行施工，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、材料供应1.乙方应按照甲方的要求采购符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。2.乙方应保证建筑材料、构配件和设备的质量，并承担因材料质量问题导致的返工、修复等费用。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增减，按照实际发生的费用进行结算。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定进行自检，并通知甲方进行验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工结算协议，办理工程结算手续。七、保修责任1.乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程的保修责任。2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸2.技术规范3.施工方案4.工程量清单5.工程进度计划6.工程结算协议7.保修协议=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保所有施工人员接受专业安全培训。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。保险责任：乙方应购买相应的施工保险，以保障施工过程中可能发生的意外损失。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保工程符合环保要求。环保罚款：如因乙方原因导致工程未通过环保验收，乙方应承担相应的罚款和整改费用。3.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：适用法律：合同应明确适用哪个国家的法律，以及解决争议的地点。货币结算：合同应明确双方同意的货币种类和汇率变动风险承担方式。语言文本：合同应明确使用哪种语言文本，并在多语言版本中具有同等法律效力。4.特殊应用场合：政府投资工程项目增加条款：政策变动：如因政府政策变动导致工程变更或终止，双方应遵守政府相关规定。资金监管：乙方应遵守政府资金监管要求，确保工程资金使用合规。审计验收：工程竣工后，乙方应配合政府进行审计验收，确保工程质量和资金使用符合要求。5.特殊应用场合：紧急救援工程增加条款：施工速度：乙方应在合同约定的期限内完成施工，以满足紧急救援需求。质量保证：尽管施工时间紧迫，乙方仍需确保工程质量符合国家标准。费用结算：鉴于紧急性，合同应明确费用结算的时间和方式，确保乙方及时获得资金支持。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经批准的正式施工图纸，包括所有施工细节和尺寸。2.技术规范要求：详细列出所有施工过程中的技术要求和标准。3.施工方案要求：包括施工方法、工艺流程、人员配置、设备使用等详细信息。4.工程量清单要求：详细列出所有工程量，包括材料、人工、设备等。5.工程进度计划要求：明确各阶段施工的时间节点和完成目标。6.工程结算协议要求：详细列出工程结算的依据、方式和时间。7.保修协议要求：明确保修期限、范围和责任。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方沟通，签订书面变更协议，明确变更内容、费用和时间影响。2.问题：施工材料供应不及时。解决办法：与供应商签订明确的供货合同，约定供货时间和违约责任。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：严格按照施工图纸和技术规范进行施工，加强质量监督和检查。4.问题：工程进度延误。解决办法：制定合理的工程进度计划，确保人员和设备充足，及时调整施工方案。5.问题：工程结算争议。解决办法：按照合同约定进行工程量核算，保留好相关凭证，必要时寻求第三方专业机构介入。6.问题：保修期内出现质量问题。解决办法：按照保修协议及时进行维修，确保工程质量满足长期使用要求。7.问题：施工现场安全管理不到位。解决办法：建立健全安全管理制度，定期进行安全培训和演练，确保施工现场安全措施得到有效执行。8.问题：环保要求未能满足。解决办法：在施工前制定详细的环保计划，施工过程中定期监测，确保环保措施得到落实，对于未能满足环保要求的情况，要及时整改并报告相关部门。9.问题：资金支付延迟。解决办法：在合同中明确支付条款，包括支付时间、支付条件等，并设立违约金条款以保障承包方的合法权益。同时，建立有效的沟通机制，确保资金问题能够及时解决。10.问题：合同解释和执行存在分歧。解决办法：在合同中尽可能明确各条款的具体含义和执行标准，对于可能产生歧义的部分，要及时沟通并寻求法律意见。在执行过程中，保持沟通，确保双方对合同的理解一致。11.问题：不可抗力因素导致工程中断。解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力的定义、后果以及解决方式。在发生不可抗力事件时，及时通知对方，并根据合同约定或者双方协商处理后续事宜。12.问题：工程验收不合格。解决办法：在工程竣工前，进行内部预验收，确保各项指标符合合同要求。对于验收中发现的问题，要及时整改并重新提交验收，直至合格。13.问题：知识产权纠纷。解决办法：在合同中明确知识产权的归属和使用权限，对于涉及专利、商标等知识产权的工程，要确保合法使用，避免侵权行为。14.问题：劳务纠纷。解决办法：严格按照国家有关劳务管理的法律法规，确保劳务合同合法有效，及时支付工人工资，避免劳务纠纷的发生。15.问题：合同终止或解除。解决办法：在合同中明确终止或解除的条件和程序，一旦发生终止或解除情况，要按照合同约定处理善后事宜，包括结算、退场、资料交接等。注意事项：在签订合同前，双方应对合同内容进行充分