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文档简介

重庆市商品房买卖合同总则本合同由买方_______（以下简称“买方”）与卖方_______（以下简称“卖方”）签订，双方在平等自愿、公平诚信的基础上，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就卖方向买方出售商品房，买方收购商品房等事项达成如下协议。房屋基本信息房屋坐落地址：_______。建筑面积：_______平方米。内部结构：_______。产权证号：_______。土地证号：_______。交易条款一、房屋总价本房屋总价定为人民币_______元整。二、佣金及税费根据国家规定和地方实际情况，本房屋交易时产生的税费由双方自行承担。支付佣金的方法视双方的约定而定。三、付款方式1.首期款：房屋总价的_______%（约为人民币_______元）已经付款。2.贷款银行：_______。3.贷款金额：人民币_______元。4.还款期限：_______。5.保证金：已缴纳人民币_______元。四、房屋交付1.卖方应当在合同交付时将房屋全部或部分真实交付给买方，确保房屋的使用功能不受影响。2.房屋的交付时间，买卖双方应当在本合同中注明。五、合同生效本合同由买方、卖方双方在合同生效前各执一份经过签字盖章的合同副本，自合同生效之日起正式生效。六、违约责任1.对于本合同的任何违约行为，合同方都应当承担违信责任并赔偿对方因此所遭受的一切经济和责任损失。2.如卖方在本合同生效前单方面退出，买方有权要求卖方偿付违约金，并有权解除本合同。3.如买方在本合同生效后撤回购房意愿或未能按合同规定履行付款，视为买方违约，应按照违约条款承担违约责任。七、争议解决本合同争议的解决方式如下：1.合同双方应按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定解决。如双方协商不成，均可以诉讼解决。2.在处理争议和相信交流过程中，合同双方应当保持良好的合作和诚信。任何一方不得采取违反法律法规或干扰合同正常履行的行为。附则1.本合同未尽事宜，可在双方协商一致后另行补充、修改。2.本合同一式两份，卖方、买方各执一份。本合同经各方签字、盖章

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