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文档简介

转租水田合同一、合同背景本合同是户主与承租人于XX年XX月XX日签订，约定承租人代户主继续转租由户主持有的水田。二、合同双方约定1、转租水田1.1户主同意将所持有的水田转租给承租人。1.2承租人同意代户主继续转租户主持有的水田。2、租金及管理费用2.1承租人同意每亩每年向户主支付XX元租金，支付方式约定如下：首年前三个月一次性支付全部租金；首年后每年三个月支付一次租金并结转上期结余。2.2承租人同意按照所持有水田的面积，按规定的比例支付管理费用，具体管理费用由当地农业局出具收费标准单据，并向户主支付。3、土地使用权3.1户主拥有水田的合法使用权，有权将其转租给承租人。3.2承租人不得将水田再次转租或将其用于非农业用途，同时承租人需按时向户主支付租金及管理费用。4、土地流转备案4.1承租人应当按照国家有关规定进行土地流转备案手续。4.2所有土地流转备案手续由承租人负责办理，并承担因未及时完成土地流转备案而产生的一切后果。5、田间管理5.1承租人应当按照规定进行田间管理，包括但不限于：耕种、收获、整地和施肥等操作；维护周边环境整洁，不扰民；防治病虫害以及应急处理等工作。5.2户主有权对承租人田间管理进行监督，如发现管理不当情况，有权要求承租人立即进行整改。6、违约责任6.1如果承租人无正当理由而中断承租，则需要承担如下责任：须支付违约金10%作为赔偿；户主有权解除本合同，并要求承租人马上退还承租水田；所有管理费用全部归户主所有，租金不予退还。6.2如果户主因故而中断合同，则承租人有权向户主要求相应的赔偿。7、合同期限本合同自XX年XX月XX日起生效，有效期为XX年，到期后如需要继续转租，则双方需签订新的合同。8、争议解决在执行过程中，如双方对合同内容发生争议，应友好协商解决。如协商未果，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、合同签署甲方（户主）：______________

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