通用版北京市房屋出租代理合同合集3篇

通用版北京市房屋出租代理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：****代理方(乙方)：****依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市****区(县).该房屋为：楼房*****室厅卫，平房间，建筑面积*****平方米，使用面积*****平方米，装修状况，其他条件为*****，该房屋(□已/□未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第***种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：****.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：****。第三条房屋用途该房屋用途为：****。第四条代理权限(可多选)乙方的详细代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，□.)第五条出租代理期限(一)出租代理期自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日，共计*****年****个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。(二)甲方应于*****年*****月*****日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为**********元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：*********元(大写：*********元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分(□归甲方全部/□归乙方全部/□)。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自*****年*****月*****日起开头按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：****、、、、、、、。第七条佣金出租代理期内其中*****日作为乙方工作期，详细日期为*****，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：*********元(大写：*********元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：******□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。第十一条转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付该房屋达*****日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的；3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、5、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按商定支付租金达*****日以上的；2、擅自转变房屋用途的；3、4、5、第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前*****日通知乙方，并按月租金的*****%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前*****日通知甲方，并按月租金的*****%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的*****%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的*****%向甲方支付违约金。(五)；(六)。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他商定事项(一)。(二)。(三)。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一**份，其中甲方**份，乙方**份，由乙方送达银**份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：****代理方(乙方)签章：****住宅：****住宅：：****证件号码：****房地产经纪机构资质证书编号：****托付代理人：****房地产经纪持证人员姓名：****证件号码：****经纪资格证书编号：****电话：****电话：****签约时间：*********年*****月*****日签约地点：****附件一：****《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。通用版北京市房屋出租代理合同(第二篇)合同范文通用版北京市房屋出租代理合同摘要：本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同订立，经双方充分协商，就甲方委托乙方代理其位于北京市的房屋出租事宜达成如下合同：合同编号：[合同编号]一、合同签订及生效1.甲方授权乙方代理出租其位于[房屋地址]的房屋，乙方同意接受该委托。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。二、甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供真实有效的房屋产权证明或租赁权证明、身份证明等相关材料，并保证所提供信息的真实性。2.甲方应保证委托出租的房屋合法拥有出租权，并按照约定将合法出租所得及时支付给乙方。3.甲方应负责房屋的维修、保养及日常管理，并按照协议保证房屋的安全、卫生等符合法律要求。三、乙方权利与义务1.乙方应尽职尽责代理甲方出租房屋，按照合同约定寻找适当的承租人并保证其身份真实性。2.乙方应向甲方及时提供承租人的信息，并提醒甲方进行面谈及审查。3.乙方有权收取甲方一定比例的佣金作为代理服务费用。4.乙方应保证在委托期限内恪尽职守，并妥善保管甲方提供的相关文件、资料等。四、合同终止1.合同期满或任何一方提前终止合同的，应提前[提前终止期限]书面通知对方。2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.合同终止后，甲方应收回房屋并与乙方结清代理费用。4.若因乙方原因导致房屋投诉、损失、赔偿等问题，乙方应负责赔偿甲方或协助甲方解决相关问题。五、争议解决1.本合同的履行适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同引起的争议，双方应先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。3.本合同自签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：(第二篇)：1.合同正文内容要分段落，清晰明了，使用标点符号和缩进，段落之间留适当空行。2.字体和字号要符合规范，使用易读且专业的字体，字号一般为12号。3.段落标题使用粗体，并顶格书写。4.在合同末尾空一行，写明双方签字或盖章的位置，并留出足够的空间供签字或盖章。5.合同编号、日期等信息可以较小字号书写，以区别于正文内容。通用版北京市房屋出租代理合同(第三篇)合同编号:_______通用版北京市房屋出租代理合同甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（代理人）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，本能代理人出租人的权益，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意委任乙方作为其独家代理人，负责在北京市（以下称为“出租范围”）内的房屋出租事宜。第二条代理期限本合同有效期为_____年____月____日至_____年____月____日，合同期满后，若双方未经协商一致终止或续签，则自动失效。第三条代理权益1.乙方有权代表甲方与承租人签订租赁合同，并代表甲方收取租金及押金；2.乙方有权协助甲方处理租房过程中的有关事宜，包括但不限于租房交付、维修及装修等；3.乙方有权与承租人进行房屋价值评估，并与甲方协商确定合理的租金。第四条代理费用1.甲方同意支付乙方代理费用，代理费用为租金的______%，由承租人支付租金时一并支付给乙方；2.甲方同意在租赁合同期满或终止时向乙方支付________元的服务提供费用。第五条甲方责任1.甲方保证提供的房屋产权清晰，没有纠纷；2.甲方负责按时支付乙方的代理费用；3.如甲方单方面终止合同，须提前_____个月书面通知乙方，并支付相当于合同期限剩余期限的代理费用。第六条乙方责任1.乙方须认真履行代理职责，以保护甲方的利益；2.乙方负责保证甲方所提供的房源信息真实、有效，并承担相关的法律责任；3.乙方应在租房交付时对房屋进行检查，并记录并报告任何现有的损坏或瑕疵。第七条合同终止1