郊区精装修二手住宅买卖合同合集3篇

郊区精装修二手住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*******买方(乙方)：*******电话：*************电话：*************地址：*************地址：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于**********；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**********，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为******；其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±**%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、***************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3、***************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金，合同连续履行。3、***************。第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：*********乙方(签章)：*********身份证：*************身份证：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊区精装修二手住宅买卖合同(第二篇)标题：郊区精装修二手住宅买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/名称：【卖方姓名/名称】证件类型及号码：【证件类型及号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：姓名/名称：【买方姓名/名称】证件类型及号码：【证件类型及号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，就乙方购买甲方所拥有的位于【房屋地址】的郊区精装修二手住宅事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】。2.户型及面积：【户型及面积】。3.房屋现状：房屋为精装修二手住宅，乙方已充分了解该房屋的现状，确保满足乙方的使用要求。4.权属证明：甲方保证房屋权属合法并无纠纷，房屋权属证明【如产权证书、土地使用证】已经备齐。5.其他附属设备：【如果有其他附属设备，请说明具体信息】。二、买卖条款1.买房总价：【总价】，以人民币计【金额】元。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：-订金：【订金金额】元，于合同签订之日支付给甲方。-预付款：【预付款金额】元，在【时间】之前支付给甲方，以确保房屋过户。-尾款：【尾款金额】元，乙方应在【约定日期】之前将尾款支付给甲方。3.房屋交付时间：甲方应在本合同签订后【约定期限】内办理房屋过户手续，乙方在收到房屋权属证明文件之日起【约定期限】内办理入住手续。4.房屋税费：房屋的契税、个人所得税等相关税费由乙方承担。5.房屋维修及装修责任：自交付之日起，乙方负责房屋的维修和装修事宜。6.其他条款【根据实际情况，添加其他相关条款】。三、违约责任1.甲方违约事件：-若甲方无法履行本合同约定的交付义务，甲方应赔偿乙方合同总额【赔偿金额】%的违约金。-若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋状况等导致乙方受损，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约事件：-若乙方未能按时支付房款，乙方应向甲方支付逾期金额【逾期金额】%的滞纳金。-若乙方未能按时办理过户手续及入住手续，乙方应向甲方支付每日滞纳金【滞纳金额】元。-若乙方违反合同其他约定，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付【违约金金额】元的违约金。四、争议解决在履行合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向【仲裁机构】申请仲裁；若仲裁裁决不被认可，可向【法院】提起诉讼。五、其他事项1.合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。2.合同变更：若对本合同条款有任何变更，需经甲、乙双方书面协议并签字生效。3.合同解除：未经甲、乙双方一致同意，本合同不得解除。4.合同履行地：本合同的履行地为【履行地】。摘要：本合同系针对郊区精装修二手住宅买卖而制定，包括房屋基本信息、买卖条款、违约责任、争议解决等内容。双方约定的条款具有法律效力，如发生争议，应通过协商解决；协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】，期满后自动失效。甲方(卖方)：乙方(买方)：签字：签字：日期：日期：郊区精装修二手住宅买卖合同(第三篇)合同标题：郊区精装修二手住宅买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]住所地：[卖方地址]乙方：[买方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号/统一社会信用代码]住所地：[买方地址]鉴于：1.甲方系郊区精装修二手住宅的合法所有人，具备出售权利和合法权益；2.乙方对甲方所销售的郊区精装修二手住宅表示充分的了解，并且无异议；3.双方经友好协商，就郊区精装修二手住宅的买卖事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同，并共同遵守合同的约定。一、房屋基本信息及交易方式1.房屋信息1.1房屋所在地：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3户型结构：[户型结构]1.4装修程度：[装修程度]1.5所属楼层：[所属楼层]1.6房屋产权证号：[产权证号]2.交易方式2.1甲方同意将上述房屋以出售的方式交付给乙方；2.2乙方同意购买上述房屋，并支付房屋的购买价款；二、房屋交付和价款支付1.房屋交付1.1甲方应当保证房屋的合法所有权并无任何纠纷；1.2甲方应当办理相关房屋权证、过户手续等，确保乙方能够合法登记产权，并向乙方提供相应的证明文件；1.3乙方应当在接受房屋交付后的[天数]内提交房屋验收意见书，如乙方未在约定时间内提出异议，则视为乙方已确认房屋质量和交付情况。2.价款支付2.1乙方应当于本合同签订后[天数]内，支付房屋总价款的[百分比]%作为卖方账户的首付款；2.2乙方应当于房屋交付时，支付剩余房款（包括购房款项中的装修保证金等）；2.3乙方应当按照约定支付房屋的相关税费和手续费（包括但不限于契税、个人所得税等）；2.4若乙方逾期未支付房款或税费，乙方应承担相应的违约责任。三、权益和责任1.房屋权益1.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权益；1.2在房屋权属发生纠纷的情况下，甲方应积极配合乙方解决并承担相应的责任。2.房屋状况2.1甲方保证所售房屋的外墙、建筑结构、电路、供水排水、供暖设备等设施设备处于正常工作状态；2.2甲方保证房屋不存在其他重大安全隐患；2.3如房屋存在重大瑕疵或隐患，甲方应承担相应的质量责任和赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任1.1甲方未办理房屋权属证明手续或提供虚假证明文件的，应向乙方承担相应的违约责任；1.2甲方未按约定时间办理房屋权属过户手续的，应向乙方支付违约金，并承担相应的损失和责任。2.乙方违约责任2.1乙方未按约定支付房款、税费等的，应向甲方支付违约金，并承担相应的损失和责任；2.2乙方未按约定时间提交房屋验收意见书的，视为乙方已确认房屋质量和交付情况。五、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，