农村集体房屋买卖协议合集3篇

农村集体房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证号码：**买受人：身份证号码：**鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向*村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。依据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其家庭全部的位于成都市*号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方则不予退还定金。三、甲方应于*年***月***日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。七、违约责任1、甲方应当于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议商定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本协议商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。甲方：*****联系方式：****签订日期：*年***月***日乙方：*****联系方式：****签订日期：*年***月***日农村集体房屋买卖协议(第二篇)农村集体房屋买卖协议摘要：本协议是由甲方（卖方）和乙方（买方）在自愿平等的基础上，就乙方购买甲方位于农村集体所有权范围内的房屋事宜达成的协议。双方经友好协商，达成如下条款，以确保双方权益和互相遵守。中文版：第一条协议目的本协议的目的是规定甲方向乙方出售农村集体所有权范围内的房屋的具体条件和程序。第二条房屋交接1.甲方承诺房屋的产权归属清晰，并具备合法的出售权。2.乙方购买房屋后，甲方应立即办理房屋的交接手续，并协助乙方完成所有证明文件的办理。第三条房屋价格和付款方式1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方约定的房屋价格为____（具体金额）。2.乙方应在本协议签订后的____（具体时间）内向甲方支付房屋款项。3.乙方支付房屋款项时，应当按照以下方式支付：（1）____%作为定金，在签署本协议后的____（具体时间）内支付；（2）剩余款项____%在乙方办理产权过户手续前的____（具体时间）内支付。第四条房屋权益保证1.甲方保证所出售的房屋系其合法拥有，并承诺不存在任何第三方对该房屋的所有权、抵押、租赁等权益纠纷。2.若甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方退还双倍已支付的房屋款项，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。第五条纠纷解决方式1.双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。第六条协议生效本协议经双方签字盖章后立即生效，并具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：农村集体房屋买卖协议(第三篇)农村集体房屋买卖协议合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[乙方地址]鉴于，甲方是农村集体经济组织的成员，合法持有位于[房屋所在地]的集体房屋所有权；乙方愿意以合法手段购买甲方名下的该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规和农村集体经济组织的规定，达成如下协议：第一条卖房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构信息]1.4房屋权属：该房屋为农村集体所有，甲方合法持有。第二条买房屋价格及付款方式2.1买房价格：人民币[购房价格大写]元整（￥[购房价格小写]）。2.2付款方式：乙方应在签署本协议起[付款方式及时间]内向甲方支付全部购房款项。第三条房屋交付与过户手续3.1交付时间：乙方应在购房款项支付完毕后[交付时间]内，甲方将房屋及相关房产证、不动产权证等材料交付给乙方。3.2过户手续：乙方承担办理房屋过户所需的一切费用和手续，并确保过户手续的合法性及有效性。第四条卖方权利与义务4.1权利保证：甲方保证其名下房屋权属合法，不存在任何抵押、查封、纠纷等权属纠纷。4.2家庭成员同意：甲方同意并已获得其配偶和已满[适用可婚年龄]岁的子女（如有）的同意，确保买卖合同成立和过户手续的顺利进行。第五条买方权利与义务5.1购房用途：乙方承诺所购房屋仅限于[购房用途]，不得用于违法非法活动。5.2买方产权登记：过户手续办理完毕后，乙方应及时办理相关产权登记手续，并保证登记信息的真实性和准确性。5.3房屋维修：乙方自购房屋交付之日起，承担房屋的维修和养护责任。第六条违约责任6.1甲方如发生毁约或提供虚假信息，需退还买房款项的[违约责任]作为违约金。6.2乙方如发生毁约或拖延付款，除承担违约金外，甲方有权向乙方要求履行合同或解除合同。第七条争议解决7.1本协议的解释与适用以中华人民共和国相关法律法规为准。7.2双方如发生争议，应友好协商解决；若协商无法解决，则提交[仲裁/诉讼]解决。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期]。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为补充协议的一部分。甲方（