店项目精装质量安全管理办法

酒店项目精装质量安全管理办法,,,,,,,,,,,

项目名称：,,,,系数,,,处罚标准,金额分摊比例,,,测评

检查日期：,,,,1,2,3,"50元/100元/200元

（0.5分/1.0分/1.5分）",1倍/0.5倍/0.5倍,,,总分100

一.处罚项,,,,,,,,,,,

序号,检查内容,,隐患检查要点,隐患级别,,,检查结论,处罚金额,,,扣分值

,,,,一般,较大,重大,□个别□一般□普遍,总分包直接责任人,总分包分管负责人,分包项目经理,

1.装饰装修,,,,,,,,,,,

1,"1.1

木饰面",1.1.1,木饰面安装采用发泡胶,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

2,,1.1.2,木饰面木皮及漆膜厚度不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

3,,1.1.3,木饰面收口处理不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

4,,1.1.4,木饰面正面采用气钉或螺丝固定，存在明显钉眼,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

5,,1.1.5,木饰面板开裂变形,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

6,,1.1.6,木饰面基层用气钉固定,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

7,,1.1.7,倒挂式木饰面与基层安装不牢,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

8,,1.1.8,客房迷你吧小冰箱散热措施不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

9,,1.1.9,近水木作直接落地,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

10,,1.1.10,家具五金品牌型号及安装质量不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

11,"1.2

石材",1.2.1,石材背网未铲除即铺贴或铲除背网后未做六面防护,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

12,,1.2.2,干挂石材未设竖向主龙骨或主龙骨未与结构楼板、砌体墙有效固定,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

13,,1.2.3,钢架焊接质量差，焊渣未除，未做防锈处理,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

14,,1.2.4,干挂石材厚度未达到标准要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

15,,1.2.5,倒挂石材未按照标准施工,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

16,,1.2.6,干挂节点不规范:石材未开槽、挂点背网未铲除、未采用环氧AB胶、挂件、螺栓垫片缺失或规格偏小等,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

17,,1.2.7,石材与幕墙玻璃间变形缝宽度不符合规范要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

18,,1.2.8,石材直接粘在木基层板上,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

19,,1.2.9,石材有破损、裂缝、缺棱掉角,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

20,,1.2.10,石材有明显色差,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

21,,1.2.11,石材铺贴平整度差或接缝高低差过大,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

22,,1.2.12,石材光泽度不满足要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

23,,1.2.13,石材返碱,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

24,"1.3

饰面砖",1.3.1,存在缺棱掉角或裂缝等缺陷,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

25,,1.3.2,饰面砖平整度差或接缝高低差过大,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

26,,1.3.3,阴阳角不顺直,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

27,,1.3.4,面层与基层未结合牢固，存在空鼓现象,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

28,,1.3.5,地面未按要求找坡,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

29,,1.3.6,瓷砖直接粘在木基层板上,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

30,,1.3.7,干挂瓷砖施工不规范,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

31,"1.4

不锈钢",1.4.1,基层材料防腐处理不到位，使用材料不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

32,,1.4.2,不锈钢材质及安装质量不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

33,,1.4.3,边角锋利，易伤人,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

34,,1.4.4,不锈钢接缝处理质量差,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

35,"1.5

壁纸裱糊

及乳胶漆",1.5.1,基层表面平整度、垂直度及阴阳角处理不符合规范要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

36,,1.5.2,壁纸燃烧性能及壁纸胶环保性能不满足规范要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

37,,1.5.3,壁纸有明显色差、纹理及接缝与图案不吻合、起鼓,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

38,,1.5.4,金银箔材料不满足设计要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

39,,1.5.5,金银箔粘贴不牢固，存在漏贴及明显色差等现象,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

40,,1.5.6,乳胶漆环保性能不满足规范要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

41,,1.5.7,腻子与基层粘结不牢固，或出现粉化、起皮和裂缝,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

42,,1.5.8,基层未涂刷抗碱封闭底漆或底漆环保性能不满足要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

43,"1.6

硬包",1.6.1,基层板阻燃性能、环保性能不达标,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

44,,1.6.2,基层施工质量差，强度不足,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

45,,1.6.3,硬包板与基层安装不牢固或面层与衬板安装不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

46,"1.7

地毯",1.7.1,基层处理不到位，平整度差,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

47,,1.7.2,地毯质量、防火及环保性能不符合标准要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

48,,1.7.3,地毯铺装质量差,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

49,"1.8

吊顶工程",1.8.1,吊顶采用木质人造板材或其它非A级材料、采用气钉固定,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

50,,1.8.2,未按要求设置反向支撑或转换钢架，或设置不规范,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

51,,1.8.3,吊顶龙骨及配件规格型号、安装质量不符合规范要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

52,,1.8.4,马道设置不符合标准要求，吊顶与马道或机电设备共用吊杆（吊架），机电管线敷设与马道冲突，不便通行,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

53,,1.8.5,石膏板及石膏制品等与基层龙骨固定不规范,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

54,,1.8.6,地下室后勤区吊顶使用受潮易变型材料,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

55,,1.8.7,吊顶检修口或造型设置不符合设计要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

56,"1.9

木门工程",1.9.1,门套基层与结构墙体未按照标准施工,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

57,,1.9.2,木门及门套五金安装开槽质量差,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

58,,1.9.3,厨房及地下室区域木门未按要求包不锈钢,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

59,,1.9.4,合页数量不足或安装不规范,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

60,,1.9.5,门扫未安装或调试不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

61,"1.10

卫生间施工",1.10.1,卫生间钢架隔墙未按标准节点施工,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

62,,1.10.2,隔墙封板、挂网安装采用码钉固定，转角处挂网未搭接,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

63,,1.10.3,在砌体墙上剔水平槽敷设管线,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

64,,1.10.4,管洞吊模前未剔凿倒锥形,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

65,,1.10.5,淋浴间混水器阀芯未与墙体或钢架有效固定,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

66,,1.10.6,台下洗手盆安装不规范,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

67,,1.10.7,卫生洁具及五金配件不符合设计或标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

68,,1.10.8,卫生间玻璃门合页安装位置未预埋钢板或钢板厚度不足5mm,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

69,,1.10.9,卫生间玻璃门合页或安全扶手未有效固定在预埋钢板上,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

70,,1.10.10,玻璃门未使用钢化夹胶玻璃,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

71,,1.10.11,浴缸检修门未采用不锈钢门轴、钢架锈蚀,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

72,,1.10.12,坐便器下水管预留过短,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

73,,1.10.13,排水管、地漏位置设置不合理,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

74,,1.10.14,坐便器、浴缸未按照说明书安装,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

75,,1.10.15,淋浴间与卫生间之间的玻璃隔断未按标准节点施工,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

76,"1.11

防水工程",1.11.1,防水基层处理不到位，涂膜厚度不足,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

77,,1.11.2,未设置止水暗坎或暗坎高度不符合标准要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

78,,1.11.3,卫生间地漏及管根防水节点处理不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

79,,1.11.4,卫生间淋浴混水器处防水处理不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

80,,1.11.5,泳池区石材钢架与地面生根处防水处理不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

81,,1.11.6,防水高度不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

82,,1.11.7,防水材料不符合设计及规范要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

83,,1.11.8,管线及后续施工破坏防水层,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

84,"1.12

防火门安装",1.12.1,未按要求设置防火门,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

85,,1.12.2,防火门开启方向错误,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

86,,1.12.3,防火门未按要求安装闭门器、顺位器等五金配件,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

87,,1.12.4,疏散通道上采用带下框的防火门,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

88,,1.12.5,防火门下口有明显高低差且未找坡,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

89,,1.12.6,未按要求设置推杠锁,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

90,,1.12.7,钢制防火门门框未采用水泥砂浆进行防火填塞,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

91,,1.12.8,防火门未按要求安装防火膨胀条,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

92,,1.12.9,木质防火门门套采用木基层板,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

93,,1.12.10,防火门与地面缝隙大于9mm,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

94,"1.13

骨架隔墙（含隔音墙）",1.13.1,骨架隔墙立柱方通与地面及顶板的固定未按照标准施工,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

95,,1.13.2,木基层板之间或木基层板与轻钢龙骨采用气钉固定,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

96,,1.13.3,轻钢龙骨与砌体墙采用气钉或木塞固定,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

97,,1.13.4,隔墙岩棉填塞不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

98,,1.13.5,岩棉容重不符合要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

99,,1.13.6,隔墙龙骨材质、规格及安装不符合标准要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

100,,1.13.7,隔墙骨架焊接不牢固、防腐处理不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

101,,1.13.8,隔墙覆面板厚度及安装不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

102,,1.13.9,疏散通道两侧骨架隔墙（隔断）未到顶或不满足防火要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

103,,1.13.10,湿区骨架隔墙未按要求设置结构导墙,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

104,"1.14

栏杆",1.14.1,楼梯间栏杆立柱与踏步面连接未按标准节点施工，或楼梯宽度超过1.2米未做双侧扶手,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

105,,1.14.2,疏散楼梯踏步板未设置滴水线或挡水条,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

106,,1.14.3,栏杆焊接不牢固、防锈处理不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

107,,1.14.4,玻璃护栏未采用钢化夹胶玻璃、玻璃厚度不符合设计要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

108,"1.15

超高、超重门",1.15.1,钢构节点、五金选型及安全链安装不符合设计要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

109,,1.15.2,钢架焊接质量差,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

110,"1.16

大型灯具",1.16.1,大型灯具的梅花管、水晶制品等连接挂法不符合安全技术要求,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

111,,1.16.2,大型水晶吊灯隐形防护网不符合安全技术要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

112,,1.16.3,水晶材质不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

113,,1.16.4,灯具固定不符合标准要求或未做拉拔试验,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

114,,1.16.5,埋板固定及钢架焊接质量差、防腐处理不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

115,"1.17

移动隔墙",1.17.1,埋板固定及钢架焊接质量差、防腐处理不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

116,,1.17.2,隔墙上方未做有效封堵或封堵达不到声学隔音要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

117,"1.18

高大玻璃隔断",1.18.1,玻璃厚度及安装形式不符合标准要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

118,,1.18.2,钢架焊接差、防腐处理不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

119,"1.19

重型艺术品及高大屏风",1.19.1,钢架焊接差、防腐处理不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

120,,1.19.2,安装不牢固，手推晃动明显,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

121,"1.20

壁挂艺术品及壁灯",1.20.1,安装高度不合理，易伤人,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

122,,1.20.2,安装不牢固，直接采用自攻螺丝固定在石膏板上,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

123,"1.21

客梯吊顶与扶梯",1.21.1,客梯装饰吊顶与轿厢本体顶部未有效固定（应采用栓接或焊接）,,,▲,□个别□一般□普遍,,,,

124,,1.21.2,客梯吊灯未单独设置吊杆（吊架）与轿厢厢体有效固定（应采用栓接或焊接）,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

125,,1.21.3,扶梯未按要求设置防滑行、攀爬以及阻挡设施,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

126,"1.22

其它隐患",1.22.1,管井门未按照标准节点施工,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

127,,1.22.2,地下室踢脚线面材或基材采用不防潮材料,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

128,,1.22.3,材料设备与封样和品牌库不符,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

129,,1.22.4,成品保护不到位,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

,其它,,,,,,,,,,

2.厨洗工程,,,,,,,,,,,

130,"2.1

厨房设备",2.1.1,厨房不锈钢吊架立柱直接点焊在吊顶钢架上，强度不足,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

131,,2.1.2,冷库冷凝排水管暗埋、未设反水弯或与下水管间未做空气隔离,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

132,,2.1.3,岛型油网烟罩吊杆超过1.5米，未做转换钢架,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

133,,2.1.4,厨房油网烟罩内UV灯未与排油烟风机联动,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

134,,2.1.5,洗碗机排气口与排风管道连接未按标准施工,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

135,,2.1.6,厨房内安装分体空调或风机盘管时，未就近暗埋冷凝水排水管,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

136,,2.1.7,洗衣房烘干机排气口接管影响设备检修，接管未做保温,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

137,,2.1.8,厨房油网烟罩篦子漏紫外光,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

138,,2.1.9,厨房内地沟篦子不符合设计要求,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

139,,2.1.10,洗地龙头未安装止回阀,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

140,"2.2

施工配合",2.2.1,厨房及洗衣房与服务流线相关的区域地面有大于5mm的高差，未做斜坡,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

141,,2.2.2,厨房墙砖未及时做阳角保护或阳角保护过厚，影响设备靠墙安装,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

,其它,,,,,,,,,,

3.安全文明施工,,,,,,,,,,,

142,"3.1

临电",3.1.1,无方案或配电系统未采用三相五线制,,,▲,□个别□一般□普遍,,,,

143,,3.1.2,临时照明灯具低于2.5m未采用安全电压，灯具无防护措施,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

144,,3.1.3,临时电缆未架空敷设，随地拖放无防护措施,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

145,,3.1.4,二、三级箱连接未采用外置航空插头,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

146,,3.1.5,临时电箱未上锁、无联系电话及巡检记录,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

147,,3.1.6,配电箱和开关箱未采用“一机一闸，一漏一箱”,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

148,,3.1.7,现场违规使用碘钨灯等高热量照明灯具,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

149,,3.1.8,临时照明未采用安全隔离变压器或变压器防护不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

150,,3.1.9,临时照明线路线径偏小，导致发热或灯具昏暗照度不够,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

151,"3.2

临消",3.2.1,灭火器配置不足或失效,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

152,,3.2.2,临时消防给水系统无水或水压不足,,,▲,□个别□一般□普遍,,,,

153,,3.2.3,临时消火栓配件不齐全,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

154,,3.2.4,正式消防给水系统投入使用前，拆除或者停用临时消防水,,,▲,□个别□一般□普遍,,,,

155,,3.2.5,消火栓、消防泵房、竖管无冬季防冻保温措施,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

156,,3.2.6,施工用水与临时消防水共用管路,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

157,"3.3

动火作业",3.3.1,实施电气焊未按要求办理动火审批手续,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

158,,3.3.2,电气焊作业人员无证上岗,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

159,,3.3.3,无看火人、灭火器及接火盆,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

160,,3.3.4,动火作业区域距易燃可燃材料堆放区小于10米,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

161,,3.3.5,氧气瓶、乙炔瓶工作间距小于

5m，两瓶同明火作业距离小于

10m,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

162,"3.4

临边、洞口防护",3.4.1,”三宝“使用不到位（安全帽、安全带、安全网）,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

163,,3.4.2,”四口“无防护措施（楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口）,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

164,,3.4.3,”五临边“无防护措施(尚未安装栏杆的阳台周边，无外架防护的层面周边，框架工程楼层周边，上下跑道及斜道的两侧边，卸料平台的侧边),,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

165,"3.5

施工用脚手架",3.5.1,无方案或方案未经审批通过即开始搭设,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

166,,3.5.2,未验收合格即投入使用,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

167,,3.5.3,缺少扫地杆、剪刀撑,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

168,,3.5.4,作业面周围临边防护不到位,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

169,,3.5.5,作业面脚手板铺设不严，存在缝隙,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

170,,3.5.6,架体下及架体下设安全通道未采取有效防护措施,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

171,,3.5.7,扫地杆上堆放重型材料,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

172,"3.6

施工电梯",3.6.1,未取得验收合格证即投入使用,,,▲,□个别□一般□普遍,,,,

173,,3.6.2,电梯司机无操作证,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

174,,3.6.3,超载或载荷分布不均匀,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

175,,3.6.4,各楼层出入口无防护门或未及时关闭,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

176,,3.6.5,地面吊笼出入口无防护棚,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

177,,3.6.6,未安装上限位开关或上限位开关不灵敏,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

178,,3.6.7,防坠安全器超过有效标定期限,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

179,,3.6.8,未设置防排水设施,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

180,"3.7

现场物料堆放",3.7.1,重型材料设备集中堆放超过楼板荷载限值,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

181,,3.7.2,材料堆放无序，垃圾清理不及时,▲,,,□个别□一般□普遍,,,,

182,,3.7.3,楼内违规设置库房并存放易燃、可燃、易爆等危险品,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

183,"3.8

安全疏散",3.8.1,现场疏散指示标识非自发光或缺失,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

184,,3.8.2,现场缺乏应急疏散照明,,▲,,□个别□一般□普遍,,,,

185,,3.8.3