郑州二手房购房合同标准范本合集3篇

郑州二手房购房合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：(以下简称甲方)联系地址：联系方式：买受方：(以下简称乙方)身份证号：联系地址：联系方式：甲乙双方经充分协商，在公平、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。房屋的基本状况乙方自愿购买甲方开发的位于，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：平方米，住宅单价为：元平方米，总金额(人民币)整(元)。二、付款方式乙方选择的付款方式为：一次性付款付款时间：乙方应于****年**月**日一次性付清购房款。双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于****年**月**日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行商定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。5、甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应准时通知对方，并征得对方的同意后，在商定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。五、其他商定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳XX范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未准时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民起诉。4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本认购协议书共页，一式份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：****年**月**日****年**月**日郑州二手房购房合同标准范本(第二篇)合同编号：委托方（出售方）：合同名称：郑州二手房购房合同受托方（购买方）：摘要：本合同由委托方和受托方达成，旨在明确双方在郑州二手房购房方面的权利和义务。本合同具有法律效力，请双方认真阅读并遵守。以下为合同的主要内容：第一条合同的目的和范围本合同旨在明确委托方出售位于郑州市的二手房，受托方购买并支付相应款项，以确保双方的权益。第二条交易标的1.二手房详细信息：（1）房产名称：（2）房产地址：（3）面积大小：（4）房产拥有者：2.交易价格：（1）定金金额：（2）购房总价：（3）付款方式：（4）其他费用：第三条交易流程1.委托方同意委托受托方代理处理相关交易事宜，包括但不限于合同签订、过户手续、产权变更等。2.受托方应按照相关法律法规和双方约定，及时履行相应义务并保证交易的顺利进行。第四条交付与付款1.受托方应在委托方办理产权过户手续完成后五个工作日内，向委托方交付原件及相关证明文件。2.受托方应按照约定的付款方式和时间，向委托方支付购房款项。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。2.合同解除的，违约方应退还对方已支付的定金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条法律适用和争议解决1.对于本合同的解释、执行以及双方因履行合同发生的争议，应适用中华人民共和国的法律。2.若双方无法达成一致，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解释1.本合同经双方签字或盖章后生效，并对双方具有约束力。2.未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改本合同，补充或修改内容以书面形式作为合同的有效补充部分。3.本合同的附件、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。委托方：受托方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：郑州二手房购房合同标准范本(第三篇)合同标题：郑州二手房购房合同标准范本购房合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下购房合同。具体内容如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2户型结构：[户型描述]1.3建筑面积：[建筑面积]平方米1.4使用权证号：[使用权证号]1.5房屋权属：[房屋权属类型]1.6产权证件：[产权证件类型及号码]1.7购房款项：[购房款金额（大写）]（￥[购房款金额（小写）]）第二条交易条件2.1交易价格：本次交易房屋的总售价为[交易价格（大写）]（￥[交易价格（小写）]）。2.2首付款及付款方式：乙方将在[首付款期限]内支付首付款[首付款金额（大写）]（￥[首付款金额（小写）]），方式为[首付款支付方式]。2.3尾款及付款方式：乙方将在房屋交付时一次性支付剩余款项[尾款金额（大写）]（￥[尾款金额（小写）]），方式为[尾款支付方式]。2.4房屋交付时限：甲方应在乙方支付尾款之日起[房屋交付时限]内交付房屋。2.5其他约定：[其他交易条件约定，如交付日期、装修方案等]第三条房屋权益保证3.1房屋权属保证：甲方保证所出售房屋的产权清晰、合法，并不存在任何纠纷和限制。3.2房屋用途保证：甲方保证出售的房屋符合政府相关规定，可用于居住。3.3房屋质量保证：甲方承诺房屋的主体结构和主要设备设施符合国家强制性标准和行业标准，不存在重大质量问题。3.4瑕疵担保：乙方购买房屋后，如发现房屋存在重大瑕疵，甲方将按照法律规定的期限对瑕疵进行修复或赔偿。第四条违约责任4.1甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付[违约金金额（大写）]（￥[违约金金额（小写）]）作为违约金。4.2乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付[违约金金额（大写）]（￥[违约金金额（小写）]）作为违约金。4.3违约责任补充：除上述约定外，一方违约应承担对方因此所造成的一切损失。第五条合同生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3合同变更、补充或