郊区存量房买卖合同合集3篇

郊区存量房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：身份证号或组织机构代码证号：******联系地址：****代理人：******身份证号：******联系地址：****买受人：******身份证号或组织机构代码证号：******联系地址：****代理人：******身份证号：******联系地址：****依据《XX**市房地产管理法》、《XX民法典》、《房屋登记方法》、《**市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同。第一条房产基本状况1、甲方房产座落于*，建筑面积：平方米，房屋用途为，《房屋全部权证》号为。其次条甲方对该房产现状的声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方照实说明该房屋的下列状况：1、抵押状况：未设定抵押向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。2、出租状况：未出租出租给，租赁期限为自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明确表示放弃优先购买权。3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用状况说明如下：第三条乙方对购买状况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购买该房产。2、乙方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方担当。第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币：该房产的附属设施、设备等物品。第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于****年**月**日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第*种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七条房屋的交付甲、乙双方按第款商定该房交付日期：******1、合同签署之日起**日内，甲方向乙方交付该房2、甲方在收到乙方全部房价款之日起**日内，甲方向乙方交付该房。3、甲方在商定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起**日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。第八条有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款商定担当：1、各自担当国家规定应缴纳的税、费2、全部税、费由甲方担当3、全部税、费由乙方担当。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款商定支付：1、全部由甲方支付2、全部由乙方支付第九条有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起**日内，乙方向**市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须乐观赐予协作。若因甲方有意拖延或不准时供应相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。第十条违约责任1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起**日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期**日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1、提交**市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。第十三条合同数量及持有本合同一式份，甲乙双方各执份，**市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。第十四条双方商定的其他事项：甲方：*****乙方：******共有权人：******身份证号：身份证号：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**托付代理人：托付代理人：**********年**月**日****年**月**郊区存量房买卖合同(第二篇)郊区存量房买卖合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方与卖方voluntarily签订，旨在就郊区存量房买卖事宜达成协议。双方应遵守所有合同约定，并按照约定支付相关款项。标的物：买方同意购买，卖方同意出售下述郊区存量房产，具体信息如下：地址：[房产地址]土地证号：[土地证号]房屋产权证号：[房屋产权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]价格：[价格]交付与接受：1.买方应向卖方支付[首付款项]作为首付款，在双方签订本合同之日起[首付款支付期限]内付清。2.卖方应向买方提供合法有效的房屋产权证明和相关文件。权利与义务：1.买方享有该房产的所有权，并承担房屋所有权的相关义务和责任。2.卖方保证该房屋的所有权的合法性和真实性，不存在任何其他权利和担保的限制。3.如有房屋瑕疵，需要在房屋交付日[房屋交付日]前书面通知对方，双方协商解决。4.除非经过双方书面同意，否则不得转让或转租该房产。违约责任：1.任何一方违反本合同条款，应向对方支付违约金，违约金金额为所购房产总价的[违约金比例]。2.除非发生不可抗力事件，否则违约一方还应承担因其违约行为而造成的一切费用和损失。法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意提交所在地人民法院诉讼解决。其他条款：1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充必须以书面形式经双方签字确认方为有效。3.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋状况调查报告等资料。本合同签署日期：[签署日期]买方：____________________卖方：____________________郊区存量房买卖合同(第三篇)郊区存量房买卖合同合同编号:[编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码:[身份证号码/营业执照号码]地址：[详细地址]电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码:[身份证号码/营业执照号码]地址：[详细地址]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就郊区存量房进行买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其名下位于郊区的存量房以及相关权益和负债，出售给乙方，并明确双方的权利和义务。第二条房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋产权证号：[产权证号]其他特殊情况：[如有]2.房屋权利与负债：甲方保证所出售房屋的权属清晰、完整，并不存在他人的抵押、查封、租赁或其他限制性权益；任何由于房屋权属问题引发的纠纷和法律责任，由甲方承担。第三条房屋价格与付款方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[金额大写]）。2.付款方式：a)乙方自愿支付定金[定金金额]元，作为买房意向金。甲方收到定金后，将暂停房屋的其他出售活动，并将[不可退还/可退还]的定金金额计入买房款项；b)买房款项将在[支付方式]方式下，全额支付到甲方指定账户。第四条过户手续1.甲乙双方同意在签订本合同后协商办理过户手续。乙方应承担相关过户费用，包括但不限于交易税费、公证费等。2.如因甲方原因导致房屋过户手续办理不及时，造成乙方损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.如因乙方原因无法按时支付买房款项，除要求继续履行或追究其它责任外，甲方有权解除本合同并扣留乙方已支付的定金。第六条法律适用与争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关的法律法规。2.如果因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并构成双方共同遵守的法律文件。2.本合同的修改、补充事项需经双方书面协商一致，并以书面形式作出