宅基地转让协议书样本合集3篇

宅基地转让协议书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********身份证：****************乙方：********身份证：****************甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积*********平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：********、西邻：******、南邻：*********、北邻：*********。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民币*********万元(大写：********元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为****万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：********身份证：************签订日期：********乙方：********身份证：************签订日期：********公证人：********身份证：************签订日期：********宅基地转让协议书样本(第二篇)【标题】宅基地转让协议书样本【摘要】本合同为宅基地转让协议，甲方为宅基地所有人，乙方为购买宅基地权益的买方。合同详细约定了双方的权益、义务和转让条件，旨在确保双方的合法权益。本协议简洁明了，便于理解和操作。【中文】宅基地转让协议书甲方（宅基地所有人）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，就宅基地转让事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方为（详细描述宅基地位置及面积等基本情况）。1.2宅基地权利的归属：甲方现合法持有宅基地无争议的权属证明。第二条转让方式及条件2.1转让方式：甲方将宅基地转让给乙方，乙方以支付转让款的方式取得宅基地权益。2.2转让条件：乙方按照以下条件支付转让款并取得宅基地权益：（1）转让价格为【具体价格】；（2）乙方支付全款的【具体比例】作为首期款，截止【具体日期】前支付给甲方；（3）乙方将剩余款项在【具体日期】前支付给甲方。第三条转让款的支付方式3.1转让款的支付方式：乙方将转让款以【支付方式】的方式支付给甲方。第四条过户手续4.1甲乙双方同意，在乙方全部支付转让款项之日起【具体天数】内，共同办理宅基地的过户手续。4.2过户手续须由双方共同配合并按照法律法规的规定提供相关资料。第五条甲方的权益与义务5.1甲方应当对宅基地的真实性和合法性负责，并保证其所有权不受第三方的侵犯。5.2自合同签订之日起至宅基地过户完毕之日，甲方应按照法律法规的规定维护宅基地的基本状况和乙方的使用权益。第六条乙方的权益与义务6.1乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项，并履行过户手续。6.2自合同签订之日起至宅基地过户完毕之日，乙方对宅基地的使用、管理和维护负责。第七条争议解决7.1本协议的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2出现本协议履行中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条合同变更和终止8.1除非经双方书面协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，本合同可通过书面补充协议的方式进行变更或终止。【附则】本合同自双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：宅基地转让协议书样本(第三篇)宅基地转让协议甲方：（出让方姓名）身份证号码：住址：乙方：（受让方姓名）身份证号码：住址：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（宅基地具体地址）的宅基地进行转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方自愿将其拥有的位于（宅基地具体地址）的宅基地面积为（宅基地面积）平方米转让给乙方，并乙方同意接受转让。第二条交付与接受1.甲方应向乙方交付上述宅基地的有权证明文件，包括但不限于宅基地证、规划许可证等。2.乙方收到上述有权证明文件后，确认宅基地的真实性，并对接受的宅基地表示满意。第三条交易对价双方同意本次宅基地转让交易价格为人民币（转让总价）元整。乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，支付该转让款项给甲方。款项支付方式如下：（具体款项支付方式）第四条权益保证1.甲方保证在本协议有效期内，不向第三方再次转让该宅基地，并不存在权属纠纷。2.乙方在支付全部转让款项后，成为宅基地的合法使用人，并享有宅基地的所有权利和义务。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。2.因不可抗力或法律法规变动等原因导致无法履行本协议的，应立即通知对方并争取解决措施。第六条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并取代