产业园科技企业孵化器课件

西安沣京电子信息产业园科技企业孵化器西安沣京电子信息产业园科技企业孵化器背景及概况定位及规划效益分析项目特色园区规划图电子产业园规划图沣京电子信息产业园审批文件户县人民政府第32次常务会议上讨论并通过了《关于审定西安沣京电子信息产业园发展规划的请示》建设背景

从西安城市特点角度2009年6月25日，国务院发布《关中－天水经济区发展规划》，提出了加快推进西咸一体化建设，着力打造西安”国际化大都市“

的目标这是党中央、国务院统筹区域发展，深入推进西部大开发的重大战略举措，也是西安国际化大都市建设全面启动的关键时期2014年1月6日国务院正式批准西咸新区为国家级新区建设背景

西安市对户县定位《西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》确定户县为西安副中心城市之一，并定位为高新技术产业拓展区，为电子信息产业园的建设与发展带来了千载难逢的历史机遇。区位优势沣京电子信息产业园所处的沣京产业新城位于西安主城区西南角，与西安市主城区相隔18km，西安主城区、西高新、沣京产业新城构成三点一线的产业拓展轴区位优势三星基地沣京电子信息产业园西咸新区秦岭距三星产业基地6公里距西咸新区6公里距秦岭6公里三个“6公里”区位优势东：西高新产业拓展区西：副中心城市核心展示区北：石油大学东南：轻轨延伸线、西成高铁户县站四个“无缝连接”沣京电子园西高新产业拓展区石油大学城市展示区高铁户县站园区距西安主城区仅18公里，北距咸阳国际机场30公里，距西安高新区只有半小时车程，位于西安半小时经济圈内。西成高铁纵贯，西汉高速横穿，客流、物流集散便利。紧临西咸环线和秦岭环山旅游线；近期（2017年）地铁延伸线横跨园区交通优势建设背景

从发展户县经济角度户县没有一个相对专业的服务平台来承接高技术产业的转移： -西安沣京电子信息产业园区的科技企业孵化器建设，为承接高新技术企业的转移提供了良好的物理承载空间和服务环境，孵化器的建设将大大提升户县创新创业体系的建设，促进户县经济结构转型，带动副中心城市的发展户县的产业发展程度与产业的先发优势不相适应：- 户县历史悠久，产业发展起步早，至今已有近80年的发展历程。但近年来户县GDP增长整体低于全省增长，而且在全省的占比呈现逐渐降低的趋势沣京电子信息产业园区是西安市科技局与户县政府强强联合，市县共建，打造的区县第一个创新基地，户县首家统筹科技资源改革示范区。为了加快科技创新型企业向园区集中，西安市科技局和户县政府共同制定了《关于推进西安沣京工业园创新发展的若干措施》，着力构筑科技产业发展的聚集地，为承接三星电子产业配套落地户县奠定基础。户县将优先保障电子信息产业园工业用地，加大对电子信息产业园标准化厂房及与之配套的基础设施建设扶持力度。县政府设立1000万元工业专项发展资金，以贷款贴息、奖励补助、股权投入和融资引导等方式大力扶持园区建设。市科技局每年投入1000万元专项扶持资金支持沣京工业园电子信息产业园的创新发展，优先支持园区企业申报国家省级各类科技计划。依托西安科技金融服务中心，将入园企业作为试点银行的重点扶持对象，对服务园区的相关融资性担保机构给予2%的担保补贴。支持企业建设电子信息科技企业孵化器，对孵化成效显著的给予最高100万元奖励。政策优势政府高度重视、持续支持

打造户县首个创新基地2014年1月2日，张永潮县长在中共户县第十六届委员会第五次全体会议中指出：以更新的理念推动转型。要继续深化与市科技局合作，利用1000万元科技扶持资金，推进电子信息产业园和科技企业孵化器建设，着力打造科技型中小企业聚集区。背景及概况定位及规划效益分析项目特色建设的必要性是完善区域科技创新体系的需要户县作为西安的副中心城市，在高技术产业发展方面有着得天独厚的优势，然而从户县高技术产业整体发展来看，创业氛围不活跃，创新环境有待完善，急需一个相对完善的服务体系和平台来承载创新企业的发展，拉升户县经济水平。是推进县域园区产业公共服务体系建设的需要是土地集约化利用的需要是支持中小微高科技企业发展的需要孵化器建设的必要性1234孵化器定位——电子信息产业规划定位是西安交大、西电、石油大学产学研基地

衔接高新区产业转移

承接三星城辐射配套产业的研发

致力于成为中小微企业创业基地采取“一次规划、分期开发、市场化运作”的建设模式项目规划布局孵化器项目效果图孵化器项目效果图配套体系建设全面满足进入沣京电子园科技企业孵化器职工及相关人员的办公及生活需要：写字楼、会议中心、标准厂房、员工公寓、餐厅食堂、生活配套和宾馆等公共服务体系建设12433.融资服务：孵化器将设立专门资金，对需要资金支持、前景好的在孵企业进行资金支持；同时，积极引进风险投资企业，为企业提供融资服务。4.人才服务：协助入驻企业进行招聘，建立人才信息库，解决企业用工问题；联合高校和技工学校资源，组建师资队伍，建设培训平台，针对电子信息企业对技术工人的需求开展相关培训。1.信息服务：建设网站，为外界了解孵化器提供一个平台，通过这个平台，将园区动态和企业相关信息进行发布，形成对外宣传、信息发布、内部信息共享三位一体的信息服务体系。2.咨询服务：为入驻企业提供工商注册、税务登记代办等服务，为企业提供管理咨询、政策咨询、项目包装咨询等服务。55.

招商服务：编制招商相关的资料，与户县招商局、工业园等部门配合开展招商工作。背景及概况定位及规划效益分析项目特色政府引导企业化运作数字化智慧管理系统环保节能贯穿始终高效专业运营团队量身定制金融支撑平台政府引导企业化运作模式

西安沣京科技企业孵化器立足自身的区位优势，采取政府引导，企业化运作的模式，通过搭建一体化产业公共服务平台，营造区域创新环境，孵化优质企业，提升园区的竞争力和企业的创新能力。为高科技中小企业提供孵化场地：通过建设可分割的标准化厂房以及科研基地，为企业提供研发、办公及生产场地，满足企业发展需要为孵化企业提供相关配套服务：为在孵企业提供包括餐饮、公共会议室、通讯、保安等服务搭建公共服务平台：为入孵企业提供物业、信息、管理及项目咨询服务、创业导师服务、培训服务、融资服务、人才服务、注册代理服务、为入孵企业提供上下游企业的引荐和合作机会，借助沣京电子园的优势资源为入孵企业提供全方位的服务，协助入孵企业解决发展中的问题全数字化智慧管理系统通过互联网实现全面的企业服务。建立公共服务平台，实现设备租赁、中介服务、人才市场，培训服务、通知公告、政策解读等服务，使入孵企业在第一时间享受优质的服务从园区内部办公系统，到公共服务平台，到园区形象推广的互联网宣传方式和应用，实现“跨平台、多终端”，软硬兼施（软件硬件）的信息化管理方式从初期建设阶段，就全面实行信息化智慧管理，与物理空间的基础建设齐头并重项目建设智能楼宇系统，实现全场智能控制，营造安全的办公环境通过云计算技术，建立园区数据中心，专人维护，帮助中小企业建设和维护信息系统软硬件降低企业入孵成本。利用RFID、NFC等射频识别技术进行园内企业的进出门、考勤管理、园区配套服务的消费和记录统计等实现园区内WIFI全覆盖，光纤全覆盖云平台、大数据：及时记录和分析管理数据，为入孵企业提供资源，对需求企业及时提供相应服务。从而提升入孵企业的生产力提高空间利用率：整合在公用网络上的主要建筑物系统，这可以帮助优化使用分配和空间配置，消除未使用的或未充分利用的空间环保节能理念贯穿始终智慧能源使用监系统：减少能源的使用。监控并分析建筑群中的最佳实践，识别运营中的异常，并跟踪和确定最佳能源投资，这些工作可以极大地减少能耗智慧LED照明系统：环保、节能、安全；厂区内全部安装智能安全指示系统背景及概况定位及规划效益分析项目特色社会效益推动工业园经济结构调整和增长方式转变，使园区结构趋于多元化孵化器通过创业培训、辅导和技术职称、市场服务等孵化体系的建立，促进了技术与市场需求的有效对接，实现了以最少的投资消耗和土地占有培育出大批拥有自主知识产权的科技型企业和企业家的目标。孵化器通过培育大批高成长性科技企业，促进了传统产业的技术升级，改变了原有的经济增长方式，调整并优化了区域经济结构。支撑新兴产业和沣京工业园稳健发展。

孵化器毕业的科技型企业，基本上落户在各类高新区。孵化器的大批毕业企业引领了产业的升级发展，形成了发展新兴产业的重要力量和支撑园区发展的“创业源、创新源、创税源”。社会效益增加工业园“造血”功能，增加财政税收、壮大县域经济。项目的实施将进一步增强沣京工业园的吸引力、竞争力，引进更多投资者、优秀科技成果和企业入孵，创造更多的高科技企业、就业岗位和发展机会。培养成功企业家队伍和一批专业产业服务人才。项目的实施将通过为新创办的中小企业和创新型科技人才提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的中小企业和企业家队伍平台。谢 谢2014.01.20第二部分企业服务本课程主要介绍:科技企业孵化器的企业服务实务，较为清晰地向广大学员介绍1、孵化服务和管理2、火炬创业导师计划3、科技创业苗圃4、科技企业加速器目录孵化服务与管理火炬创业导师科技创业苗圃科技企业孵化器科技企业加速器孵化服务与管理孵化服务的地位和体系孵化器孵化服务的基本内容增值服务的基本内容孵化服务的地位和体系孵化服务是孵化器的核心，是孵化器的价值所在。孵化服务的体系建设。体系：地位：孵化服务与管理孵化服务与管理孵化服务的体系建设孵化服务与管理孵化服务的体系建设

孵化服务与管理物业服务行政审批服务创业辅导服务企业诊断服务政策咨询服务技术创新服务投融资服务孵化服务的基本内容

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容硬件设施服务孵化场地办公服务通讯服务信息服务公共技术平台保安外包服务物业管理租用基础公共设施管理保险维修电器设施的管理规定防火硬件设施服务的标准及管理

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容行政事务服务行政事务服务主要类别：协调政企关系协办工商税务集中年检服务科技计划立项申请高新技术企业认定申报技术交易合同认定登记行政事务管理的要求

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容科技咨询服务一般科技咨询技术创新中的科技咨询科技成果转化中科技咨询高新技术产业化中的咨询技术贸易中的科技咨询企业策划中的咨询科技咨询服务主要方式建立区域孵化网络，实行会员制建立创业导师团，贯彻“抚育并举”的精神建立评估体系统建立孵化质量管理体系统建设开放型服务平台

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容技术支撑服务主要内容：产品的试验和检测技术协作攻关技术培训和讲座主要方式：组建技术服务同盟独建或共建专业实验室组建技术顾问团队

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容投资融资服务（科技金融服务）科技创业种子基金：种子基金的资助方式种子基金服务的受理种子基金项目申请手续科技担保资金：融资担保的受理与初审担保初审的主要内容担保申请担保审核对抵（质）押品调查对接受担保的企业的监督

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容人员培训服务主要方法：与高校合作企管培训学校通过网络平台进行培训通过行业协会组织培训主任培训班长三角中高级管理人员培训班各地从业人员培训班具体培训项目包括：技术培训企业创业成长管理培训企业商业计划编制培训融资技能与技巧培训工商、税务知识培训人力资源管理培训市场营销管理培训财务管理知识培训办公自动化技能与知识培训知识产权保护培训政府支持政策和政府项目申请专题培训

孵化服务的实操指南孵化服务与管理硬件设施服务行政事务服务科技咨询服务技术支撑服务投资融资服务人员培训服务市场接入服务孵化服务信息化孵化服务的基本内容市场接入服务项目中介服务行政中介服务

具体包括：人才招聘服务项目评估服务企业诊断服务市场策划服务专利代理服务产权交易服务项目包装服务