个人购房担保借款合同模板

个人购房担保借款合同模板个人购房担保借款合同

借贷双方根据中华人民共和国相关法律法规，就借款事宜达成如下协议：

一、借款人信息

借款人姓名：

借款人身份证号码：

借款人联系电话：

二、担保人信息

担保人姓名：

担保人身份证号码：

担保人联系电话：

三、借款金额

本合同约定的借款金额为人民币（大写）：___________元整（￥_________）。

四、借款用途

借款人拟将此次借款主要用于购买房产，具体为：______________________________________。

五、借款利率和费用

1.借款利率：借款利率为______%（年息率），计息方式为___________，自借款日期起计算利息，借款期限为______天/月/年。

2.还款方式：借款人应按照以下方式偿还借款，并于约定日期支付利息及其他费用。

（1）借款人每月按照约定的日期支付当月利息及费用。

（2）借款人应在借款到期前（借款期满前______天/月/年），偿还剩余本金及利息。

六、担保方式

担保人将以其名下具有完全产权的房产作为担保物，履行借款人债务的保证。

七、还款保证

在本合同有效期内，借款人应按照合同约定的还款方式、时间和金额偿还借款本金、利息及其他费用。

八、违约责任

1.借款人违反本合同约定的还款时间、金额或方式，应按照下列方式承担违约责任：

（1）逾期天数不超过____天/月/年的，借款人应按照借款本金和利息金额的____%支付违约金。

（2）逾期天数超过____天/月/年的，借款人应按照借款本金和利息金额的____%支付违约金，并按照实际逾期天数计算违约利息。

2.担保人违反本合同约定的担保责任，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。

九、解决争议

本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、附则

1.本合同生效后不得修改，任何修改或补充协议必须以书面形式并经双方签字盖章方为有效。

2.本合同一式两份，借款人和担保人各执一份，具有同等效力。

3.本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。

借款人（签字）：担保人（签字）：

日期：日期：十一、借款人权利与义务

1.借款人有权知悉并了解本合同的全部内容，并按照约定的方式、时间和金额偿还借款本金及利息。

2.借款人有义务按照约定的还款方式、时间和金额偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

3.借款人应保证提供的信息真实、准确、完整，并及时更新。借款人应负责因提供虚假信息或未及时更新信息所导致的一切后果。

4.借款人不得将借款用于非购房目的，如发现借款人违约借款用途的，担保人有权通知其立即偿还全部借款。

5.借款人不得将本合同项下的债务进行转让或转移，如需变更还款人，需经担保人同意，并办理相关手续。

十二、担保人权利与义务

1.担保人有权要求借款人提供真实、准确、完整的资料，并有权核实资料的真实性。

2.担保人有权要求借款人按时偿还借款本金及利息，并有权催促借款人履行还款义务。

3.担保人有权对借款人的还款情况进行监督并要求借款人提供相关还款证明。

4.担保人有义务保证提供的担保物具有完全产权，并确保其无任何其他权利纠纷。

5.担保人有义务按照约定对借款人的还款能力和信用进行充分评估，并确定借款人的还款能力能够满足还款要求。

十三、逾期处理

1.若借款人发生逾期还款的情况，借款人应当立即补足还款，并按照约定支付逾期利息和违约金。

2.若借款人逾期还款超过约定天数（逾期天数超过____天/月/年），担保人有权通过法律途径追究借款人的法律责任。

3.若借款人逾期还款导致担保人的担保物被执行、变卖或损失，借款人应承担相应的赔偿责任。

4.对于借款人的逾期行为，担保人有权采取法律措施追偿，并有权将借款人的不良信用记录报送征信机构。

十四、合同解除

1.在借款期限届满并且已全部按期偿还借款本金及利息后，本合同自动解除。

2.若借款人无正当理由拒绝、无能力履行还款义务，且经担保人发出书面通知后仍未履行相关义务，担保人有权解除本合同。

3.若借款人提前偿还全部借款本金及利息，担保人应在收到提前偿还通知后及时办理解除手续。

十五、其他约定

1.本合同与其他有关购房担保借款的协议及文件构成完整的合同文件，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，借款人和担保人各执一份，具有同等效力。