《低能耗集成保温装配式多层房屋技术规程》

T/CECSXXX-2022

中国工程建设标准化协会标准

低能耗集成保温装配式多层房屋技术规程

Technicalspecificationforlowenergyconsumptionbuilt-inthermal

insulationintegralassembledbuilding

（征求意见稿）

1

1总则

1.0.1为促进农村建筑产业现代化发展，提高工业化设计与建造技

术水平，并贯彻国家节约能源、保护环境政策，实施能效提升发展

计划，降低建筑能耗，改善室内环境，结合农村建房的实际情况，

制定本规程。

1.0.2本规程适用于低层和多层集成装配式房屋工程的设计、施工

与验收。按本规程建造的房屋，适用于非地震区或抗震设防烈度为

8度及以下的地区，其层数不宜超过6层，高度不应超过24m。

1.0.3集成装配式房屋设计应符合建筑全寿命周期的可持续发展

原则，满足建筑体系化、设计标准化、生产工厂化、施工装配化和

装修部品化等全产业链工业化生产方式的要求。

1.0.4本规程在超低能耗方面的要求，仅适应于有超低能耗要求的

建筑设计，否则可仅满足各地市对节能的设计要求。

1.0.5低能耗集成装配式房屋设计除应符合本规程的规定外，尚应

符合国家和各省现行有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1低能耗集成保温装配式多层房屋integratedthermal

insulationprefabricatedmulti-storeyhouse

在工厂将保温层两侧同时浇筑混凝土结构层、防护层及楼板形

成结构受力与外墙、楼板于一体的基本模块，并在现场将基本模块

组装而成的建筑形式，简称集成装配式房屋。

2.0.2基本模块basicmodule

在工厂将保温层两侧同时浇筑混凝土结构层、防护层及楼板形

成的结构受力与外墙、楼板于一体的模块，且在建筑中相对独立，

有一定的通用性，可以组合和变换的标准单元构件。

2.0.3低能耗建筑ultra-lowenergybuilding

指充分利用自然环境和资源，将自然通风、自然采光、太阳能

辐射与室内非供暖热源得热等各种被动式节能技术和建筑外围护结

构保温、隔热节能技术相结合建造而成的建筑。

2.0.4外围护系统envelopesystem

由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组合而成，用于

分隔建筑室内外环境的部品部件的整体。

2.0.5内装系统interiordecorationsystem

由楼地面、墙面、轻质隔墙、吊顶、内门窗、厨房和卫生间等

组合而成，满足建筑空间使用要求的整体。

2.0.6防护层protectivelayer

混凝土模块外墙中处于保温层两侧，主要起保温层防护作用的

钢筋混凝土层，靠室外一侧为外叶板，靠室内一侧为内叶板。

2.0.7限位连接件connector

点连式混凝土模块外墙中，穿过保温层，两端分别与结构层或

防护层及防护层进行可靠连接的构件。

2.0.8设备与管线系统facilityandpipelinesystem

3

由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管

线组合而成，满足建筑使用功能的整体。

2.0.9钢筋套筒灌浆连接groutsleevesplicingofrebars

在金属套筒中插入单根带肋钢筋并注入灌浆料拌合物，通过拌

合物硬化形成整体并实现传力的钢筋对接连接方式。

2.0.10钢筋浆锚搭接连接rebarlappingingrout-filledhole

在预制混凝土构件中预留孔道，在孔道中插入需搭接的钢筋，

并灌注水泥基灌浆料而实现的钢筋搭接连接方式。

4

3基本规定

3.0.1集成装配式房屋的安全性能、适用性能、耐久性能、环境性

能、经济性能和适老性能等应符合国家现行有关标准的规定。

3.0.2集成装配式房屋宜用于以标准开间为主要功能空间的低层

和多层建筑，其建筑设计应采用建筑通用体系，符合模块集成性、

组合多样性和功能实用性的原则，有效地利用空间，并便于建造施

工。

3.0.3集成装配式房屋的建造场地与环境条件应符合环境保护相

关规定的要求。

3.0.4集成装配式房屋应满足下列使用要求，各项功能的设计指标

应符合国家现行有关标准的规定。

1使用功能合理，空间组织便捷；

2满足采光、照明、通风、隔声、保温、隔热、防水和卫生等

功能要求；

3满足防火、疏散、防护等使用安全要求；

4满足节能与环保的要求；

5具有环境艺术效果。

3.0.5集成装配式房屋设计应遵循模数协调原则，并应符合现行国

家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的有关规定。

3.0.6集成装配式房屋的建筑设计，应与结构设计相协调，墙板开

孔或外悬臂布置，应符合结构安全性的要求。

5

4系统及组成材料

4.1低能耗系统要求

4.1.1低能耗建筑的规划设计应结合当地气候特征和自然条件，在

建筑空间布局、朝向、体形系数和使用功能方面体现低能耗建筑的

理念和特点。

4.1.2各专业间应协同设计，共同参与建筑方案的设计。

4.1.3应采用性能化设计方法，优化围护结构保温、隔热、防潮、

通风、遮阳等关键设计参数，最大限度的降低功能、供冷需求。

4.1.4超低能耗建筑应以室内环境参数和能效指标作为约束性指

标，围护结构、能源设备和系统等性能参数应为推荐性指标。

4.1.5低能耗建筑室内环境参数应符合表4.1.5的规定。

表4.1.5超低能耗建筑室内环境参数

室内热湿环境参数冬季夏季

温度（℃）≥20≤26

相对湿度（%）≥30≤60

新风量居住建筑≥30

（m³/h·人）公共建筑办公、客房≥30

噪声dB居住建筑夜间≤30，昼间≤40

（A）公共建筑符合规范设计要求

4.2材料性能要求

4.2.1集成装配式房屋的钢筋采取现场绑扎时，应符合现行国家标

准《混凝土结构设计规范》GB50010的相关规定；采用钢筋焊接网

时应符合下列规定：

6

1当焊接网的钢筋采用冷拔低碳钢丝时，其规格和性能要求应

符合表4.2.1-1；

2焊接网的规格和质量应符合表4.2.1-2。

表4.2.1-1钢丝焊接网——冷拔低碳钢丝规格及性能

项目单位规格及性能指标

编号/符号—CDW550/Φb

直径mm35

抗拉强度N/mm2≥550

抗拉极限强度标准值%550

抗拉极限强度设计值%320

伸长率%≥2.0≥3.0

次数次≥4

180°反复弯曲

弯曲半径mm7.515

注：1抗拉强度试样应取未经机械调直的冷拔低碳钢丝；

2伸长率测量标距为100mm。

表4.2.1-2钢丝焊接网规格及质量

钢筋直径（mm）35

钢筋间距（mm）75100

间距允许偏差（mm）±10

焊点抗剪力要求（N）750

注：钢丝焊接网交叉点开焊数量不应超过整张网片交叉点总数的≤1%；且任一根钢丝上开焊

点数不得超过该根钢丝上交叉点总数的50%；最外边钢丝上的交叉点得开焊，且应满足《冷拔

低碳钢丝应用技术规程》JGJ19的要求。

4.2.2复合墙体的限位连接件应满足表4.2.2的要求。

表4.2.2限位连接件的性能要求

项目性能要求

材质镀锌HPB300级钢筋

直径（mm）8

7

抗拉强度设计值（N/mm2）270

限位连接件间距≤400

距板边间距（mm）≤100

分布形式垂直于建筑墙体

端部连接螺栓组合垫片连接

镀锌层平均质量（g/m）＞90

4.2.3复合墙体保温板尺寸的允许偏差应符合表4.2.3-1的规定；

保温材料的性能应符合表4.2.3-2的要求。

表4.2.3-1保温板尺寸允许偏差

项目允许偏差试验方法

厚度（mm）2.0，0.0GB/T6342

长度（mm）±2.0板面平整度使用长度为1m的

宽度（mm）±2.0靠尺进行测量，组合板尺寸小

对角线差（mm）≤3.0于1m的按实际尺寸测量

板面平整度（mm）≤2.0

表4.2.3-2保温材料性能要求

保温板

检验项目

EPS板SEPS板XPS板SXPS板PU板

导热系数(W/m·K）≤0.039≤0.033≤0.030≤0.026≤0.024

压缩性能(MPa)≥0.10≥0.20≥0.15

表观密度(kg/m3）18～2222～3535～65

吸水率（%）≤3.0≤1.5≤1.5

水蒸气渗透系数［ng/

≤4.51.5～3.5≤4

（Pa·m·s）］

尺寸稳定性（70℃，

≤0.30≤1.2≤2.0

48h）（%）

8

燃烧性能≥B2级≥B1级≥B2级≥B1级≥B2级

垂直于板面的抗拉强

≥0.10≥0.20≥0.15

度(MPa)

氧指数（%）≥26≥26≥32

注：组合保温墙体中保温板出厂前，模塑聚苯板（EPS）、石墨模塑聚苯板（SEPS）应在自然

条件下陈化不少于42d；挤塑聚苯板（XPS）、石墨挤塑聚苯板（SXPS）应在自然条件下陈化

不少于28d。

4.2.4可抹灰外围护结构门窗洞口密封材料应满足表4.2.4的要

求。

表4.2.4可抹灰外围护结构门窗洞口密封材料主要性能指标

性能指标

项目

室外防水透气膜室内防水透气膜

厚度，mm≤0.7≤0.7

单位面积质量，g/m2≤200≤250

拉伸断裂强度，纵向≥450≥500

N/50mm横向≥60≥80

纵向≥10≥10

断裂伸长率，%

横向≥60≥60

透湿率，g/m2.s.Pa≥4.0x10-7≤9.0x10-9

湿阻因子≤9.0x102≥5.0x104

水蒸汽扩散阻力值Sa值（m）≤0.5≥30

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5模块化设计

5.1一般规定

5.1.1集成装配式房屋的模式为基本模块组合，并应符合下列规

定：

1模块组合房屋的主要功能空间宜使用基本模块；

2同一使用功能的基本模块宜具有通用性和互换性；

3模块化组合宜体现建筑构成的多样性和丰富性；

4模块与其他构件组合后，应形成合理的结构体系；

5模块组合后，建筑设备的配置应具有系统性。

5.1.2基本模块在工厂完成的内部装修和设备配置，宜采用标准化

设计。

5.1.3基本模块以外的构件宜设计为标准化或模块化的组件，与基

本模块配套使用。

5.1.4设备使用集中的功能空间，如卫生间、淋浴间、盥洗间、变

配电间、水泵房、厨房、电梯机房等宜设在基本模块内。

5.2模数协调

5.2.1集成装配式房屋设计应以基本模数设定模块的尺寸，并应符

合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的有关规定。

5.2.2建筑平面的柱网、开间、进深、层高、门窗洞口等主要定位

线尺寸，应为基本模数的倍数，并应符合下列规定：

1平面的开间进深、柱网或跨度、门窗洞口宽度等主要定位尺

寸，宜采用水平扩大模数数列2nM、3nM（n为自然数）；

2层高和门窗洞口高度等主要标注尺寸，宜采用竖向扩大模数

数列nM（n为自然数）。

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5.2.3其基本模块尺寸应在结构计算的数据范围内，以nM为模数，

短边极限偏差应在5mm以内，长边极限偏差应在8mm以内。

5.3模块组合

5.3.1集成装配式房屋模块应在模块尺寸范围内，按使用功能要求

合理地进行空间设计。

5.3.2集成装配式模块组合可采用下列典型布置方式：

1独立使用或单层组合：

单个基本模块独立使用或单层组合，具有功能独立性，可用于

营地式单层房屋，参见表4.2.2-1。

表4.2.2-1单个基本模块或单层组合模块

类别单个模块单层组合模块

图

示

2廊式组合：

基本模块竖向叠置，平面组合为廊式房屋，通过内（外）廊连

接成为整体，并配置设备系统。可用于宿舍、旅馆、住宅、办公等

多层建筑，参见表4.2.2-2。

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表4.2.2-2廊式组合模块

类别图示

外

廊

式

组

合

内

廊

式

组

合

3局部大空间组合：

当集成装配式房屋首层或局部有较大空间需要时，可取消隔墙

或楼板，参见表4.2.2-3。

表4.2.2-3大空间组合模块

类别水平大空间示意竖向大空间示意

图

示

4错位组合：

12

集成装配式竖向错位组合，可取得部分较大空间并节省混凝土

用量，参见图4.2.2。

表4.2.2错位组合示意

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6外围护系统设计

6.1一般规定

6.1.1集成装配式房屋的围护结构应与所在地区的气候条件相适

应，充分利用自然光、自然通风以及围护结构保温隔热等被动式建

筑设计手段降低建筑的用能需求。

6.1.2围护结构各部分应满足相对应建筑的超低能耗设计标准或

建筑节能设计标准所规定的传热系数限值要求。围护结构有金属件

连通或设计有外伸金属构件时，应进行露点验算，不满足时应采取

措施。

6.1.3集成装配式房屋的太阳能设施、空调室外机位、建筑遮阳等

设施应与建筑主体结构同步设计，并预留安装、检修条件。

6.1.4当集成装配式房屋以模块预制、现场组装时，应符合下列规

定：

1围护构造不得妨碍模块的运输、吊装与安装，并应满足运输、

堆放和吊装各阶段对变形、防水、防损和安全防护的要求；

2围护单元的接缝构造应使围护功能具有连续性；

3模块因开口不能满足吊装、运输和堆码要求时，应设有临时

性或永久性的加固措施；

4对因拼装需要，在预制时已外装连接构件、水电管线和接口

器件的模块，应有相应保护措施；

5模块预留孔洞在运输阶段应予以保留。

6低能耗系统基本要求：

6.1.5外围护系统在低能耗设计方面应符合下列规定：

1外墙、屋面及地面的平均传热系数应以满足能耗指标为目

的，采用性能化设计方法，经技术经济分析后确定，不同气候区外

墙、屋面和地面平均传热系数应满足当地现行有个标准的规定。

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2外窗是影响低能耗建筑节能效果的关键部件，其影响建筑能

耗的性能参数主要包括传热系数、太阳得热系数以及气密性能；影

响外窗节能性能的主要因素有玻璃层数、Low-E膜层、填充气体、

边部密封、型材材质、截面设计及开启方式等。应根据不同气候区

特点及设计标准的要求，通过性能化方法进行优化设计和选择。

6.2外墙

6.2.1集成装配式房屋围护结构的构造应满足相关规范中相应的

建筑物耐火等级对构件耐火极限的要求。

6.2.2承重结构尺寸应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》

GB50010的有关规定。

6.2.3露明的金属支撑件及外墙模块之间的间隙，应采用燃烧性能

等级为A级的材料进行封堵，封堵构造的耐火极限不得低于墙体的

耐火极限，封堵材料在耐火极限内不得开裂、脱落。

6.2.4集成装配式模块在外墙处的接缝应符合下列规定：

1连接节点在保证主体结构整体受力的前提下，应牢固可靠、

受力明确、传力简捷、构造合理；

2接缝处应根据当地气候条件合理选用构造节点，满足节能、

防水、防火设计要求；

3接缝宽度及接缝材料应根据外墙材料、立面分格、结构层间

位移、温度变形等因素综合确定；所选用的接缝材料及构造应满足

防水、防渗、抗裂、耐久等要求；

4接缝处应设置防止形成热桥的构造措施。

6.2.5集成装配式房屋保温层和防护层厚度应符合下列规定：

1保温层厚度应根据国家相关标准及地方节能设计计算确定，

且不得小于50mm；

2防护层截面厚度不得小于50mm，宜采用50-60mm。

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6.2.6集成装配式墙体端部保温板的防护层厚度不应小于50mm，

经验算可能出现冷凝时应进行二次保温处理，保温层的搭接长度不

宜小于50mm（图5.2.5）。

6.2.7防护层混凝土强度等级不应低于C25，骨料粒径不宜大于

15mm。

（a）平窗口（b）带窗套窗口

5.2.5保温层端部处理

1—30厚无机保温砂浆;2—耐碱玻璃纤维网布翻包;3—窗户;4—保温板

6.2.8防护层的焊接钢筋网应按本规程第4.2.1条数据取值，并符

合现行行业标准《钢筋焊接网混凝土结构技术焊网》JGJ114的有关

规定。

6.2.9集成装配式墙体中的焊接钢筋网水平接缝应设在楼、地面或

屋面处；竖向直缝宜设在竖向边缘构件处，否则焊接钢筋网的搭接

接头应设置在受力较小处。

6.2.10集成装配式墙体在剪力墙、柱、梁等钢筋混凝土结构处设

置连接件（图5.2.10-1），其次在非承重墙部分采用两侧防护层内

置保温板的形式，并用垂直连接件连接（图5.2.10-2）。其中连接

件的连接钢筋直径不应小于8mm，间距应为300~400mm，钢筋两端

应用螺栓锚固，并在各材料之间衬塑料垫片支撑，且塑料垫片的尺

寸不应影响混凝土骨料密实。

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5.2.10-1钢筋混凝土处连接件5.2.10-2填充墙处连接件

6.2.11集成装配式墙体钢筋的水平向连接应满足以下要求：

防护层钢筋焊接网水平向连接应搭接同规格的钢筋焊接网，钢

筋焊接网的搭接采用扣搭方式，搭接长度不应小于200mm（图5.2.

11-1）；在墙体端部及洞口周边应采用同规格U形、L形钢筋焊接

网（图5.2.11-2），或采用钢筋进行加固连接，钢筋间距不应大于

250mm，直径不应小于6mm；

（a）墙中部位（b）墙角部位

图5.2.11-1防护层焊接钢筋网墙身搭接

（a）承重墙端部（b）非承重墙端部

图5.2.11-2防护层焊接钢筋网端部搭接

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6.2.12集成装配式墙体防护层防裂引导缝宜设在承重墙与填充墙

的交接部位，且不得影响建筑外观设计；同一平面内引导缝的水平

方向间距不宜大于12m，引导缝宽度不宜大于10mm，深度不宜大

于20mm；可通过切割混凝土形成引导缝，并应采用密封胶或弹性

填缝材料填实（图5.2.12）。

图5.2.12防护层防裂引导缝

6.3外门窗及遮阳系统

6.3.1外窗选择应根据能耗指标要求，对窗框型材和玻璃配置进行

组合，并计算相应指标，选取最为经济合理的外窗形式。

6.3.2外窗可采用断桥铝合金窗、塑料窗、木窗、铝木复合窗等，

并宜采用三玻两腔中空玻璃或真空玻璃，及耐久性良好的暖边间隔

条。

6.3.3外门窗应具有良好的气密、水密和抗风压性能，其气密性、

水密性、抗风压性能等级应符合国家现行有关标准。

6.3.4被动式低能耗建筑的外门窗安装应符合下列规定：

1外门窗宜紧贴结构墙体外侧安装；

2门窗框与结构墙体之间的接缝应采用耐久性良好的由防水

隔气膜、防水透气膜和专用黏结剂组成的密封系统密封，密封材料

应满足本规程4.2.4条的有关规定；

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3门窗外表面与基层墙体的连接处，应采用防水透气材料粘

贴，门窗内表面与基层墙体的连接处，应采用防水隔气材料粘贴。

6.3.5外窗应设置带滴水线的室外成品窗台板，且与窗框之间应有

结构性连接，并采用密封材料密封。

6.4屋面

6.4.1集成装配式屋面可直接作为承重屋面使用，其上面另铺设防

水保温系统，含隔汽层、保温层、防水层，系统应具有25年以上使

用寿命，且应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的

有关规定。

6.4.2集成装配式屋面按一级防水要求设防，材料选择要满足相容

性要求。

6.4.3屋面保温材料宜选择抗压强度高、尺寸变形小、吸水率小的

材料。保温层厚度应根据热工及建筑能耗指标计算确定。

6.5外部附属构件

6.5.1集成装配式房屋的外部构件如阳台、空调板、外走廊、遮阳、

室外钢楼梯和设备支架等应与主体结构可靠连接；除应满足结构设

计要求外，还应满足防腐、防雷、隔热、隔振和外观的要求。

6.5.2附属构件的连接件与基层墙体之间应采取阻断热桥的处理

措施。

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7内部构造及装修设计

7.1内墙

7.1.1集成装配式房屋内部设计考虑到减少运输、吊装的难度，非

承重内墙板宜选用自重轻、易于安装、拆卸且隔声性能良好的隔墙

板。可根据使用功能灵活分割室内空间，非承重内墙板与主体结构

的连接应安全可靠，满足抗震及使用要求。

7.1.2当为分户墙时，应满足隔声要求；不同耐火等级建筑相应内

隔墙的燃烧性能和耐火极限应满足相关规范的防火要求。

7.1.3用于厨房及卫生间等潮湿空间的墙体面层应具有防水、易清

洁的性能。内隔墙板与设备管线、洁具、空调设备及其他构配件的

安装连接应牢固。

7.1.4设备管线宜设置在内墙的中空层。

7.2楼地面

7.2.1被动式低能耗建筑的楼面保温隔声应符合下列规定：

1当楼面不需铺设保温层时，楼面应满铺厚度不小于5mm的

隔声垫层；

2在楼面铺设有保温层的情况下，保温设计可结合隔声设计的

要求，替代隔声垫起到隔声效果。

7.3楼梯

7.3.1集成装配式房屋的楼梯可采用预制楼梯、构件组装楼梯或外

装钢楼梯，楼梯的形式应满足建筑设计的合理性和现行国家标准《民

用建筑设计统一标准》GB50352的有关规定。

20

7.3.2预制楼梯应确定扶手栏杆的留洞及预埋，楼梯踏面的防滑构

造应在工厂预制时一次成型，且采取成品保护措施。

7.4内装修

7.4.1集成装配式房屋内装修工程应满足本规程第6.1~6.4节的

有关规定，并符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB

50222的有关规定。

21

8结构设计

8.1一般规定

8.1.1集成装配式房屋采用模块化钢筋混凝土框架结构设计。

8.1.2除本规程另有规定外，集成装配式房屋钢筋混凝土框架结构

可按现浇混凝土框架结构进行设计。

8.1.3集成装配式房屋的安全等级和设计使用年限应符合现行国

家标准《工程结构通用规范》GB55001、《建筑结构可靠性设计统

一标准》GB50068的规定。模块及各类结构构件的安全等级，宜

与整个结构的安全等级相同。对于结构中重要构件和关键传力部位，

可适当提高其安全等级。

8.1.4集成装配式房屋适用于非地震区或抗震设防烈度为8度及

以下的地区，其层数不宜超过6层，高度不应超过24m的钢筋混凝

土框架结构。

8.1.5集成装配式房屋的抗震等级、平面及竖向规则性应符合国家

现行标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1、《建筑抗震设计规

范》GB50011等的有关规定。

8.1.6集成装配式房屋的结构构件及节点应进行承载能力极限状

态及正常使用极限状态设计，并应符合现行国家标准《混凝土结构

设计规范》GB50010、《建筑抗震设计规范》GB50011和《混凝土

结构工程施工规范》GB50666等的有关规定。

8.1.7集成装配式房屋的抗震调整系数RE应符合现行行业标准

《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1的有关规定。

8.1.8预埋件和连接件等外露金属件应按不同环境类别进行封闭

或防腐、防锈、防火处理，并应符合耐久性要求。

22

8.2材料

8.2.1材料的选用应符合国家对环境保护的要求，新型材料经检测

合格方可使用。

8.2.2材料的检验、验收应符合国家现行标准相关要求。

8.2.3混凝土的各项力学性能指标和有关结构混凝土材料的耐久

性基本要求应符合现行国家标准《混凝土结构通用规范》GB55008

及《混凝土结构耐久性设计规范》GB50476的有关规定。

8.2.4结构构件的混凝土强度等级不宜低于C30，节点及接缝

处的后浇混凝土强度等级不应低于构件的混凝土强度等级。

8.2.5钢筋与钢材：

8.2.61钢筋的各项力学性能指标均应符合现行国家标准《混

凝土结构通用规范》GB55008的有关规定。

8.2.72钢材的各项力学指标均应符合现行国家标准《钢结构

通用规范》GB55006的有关规定。

8.2.83吊环宜采用未经冷加工的HPB300钢筋或Q235B圆

钢制作。吊装用内埋式螺母或内埋式吊杆及配套的吊具，应符合国

家现行相关标准的规定。

8.2.94受力预埋件的锚筋可采用HRB400或HPB300，不应

采用冷加工钢筋。

8.2.10连接材料应满足以下要求：

8.2.111钢筋套筒灌浆连接采用的套筒应符合现行行业标准

《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398的有关规定；采用的灌浆料应符

合现行行业标准《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408的有关规定；

钢筋套筒灌浆连接接头应满足现行行业标准《钢筋套筒灌浆连接应

用技术规程》JGJ355的有关规定；

8.2.122连接用预埋件，应符合现行国家标准《混凝土结构通

用规范》GB55008的有关规定；

23

8.2.133连接用焊接材料、紧固件（螺栓、锚栓等）的材料应

符合国家现行标准《钢结构通用规范》GB55006、《钢结构焊接规

范》GB50661和《钢筋焊接及验收规程》JGJ18等的有关规定；

8.2.144钢筋锚固板的材料应符合现行行业标准《钢筋锚固板

应用技术规程》JGJ256的有关规定；

8.2.155除套筒灌浆连接接头外，其他位置使用的灌浆料应符

合现行国家标准《水泥基灌浆材料应用技术规范》GB/T50448的有

关规定。

8.2.16集成装配式房屋模块间接缝处的密封材料应符合下列规

定：

8.2.171密封胶应与混凝土具有相容性，以及规定的抗剪切和

伸缩变形能力；密封胶尚应具有防霉、防水、防火、耐候等性能；

8.2.182硅酮、聚氨酯、聚硫建筑密封胶应分别符合国家现行

标准《硅酮建筑密封胶》GB/T14683、《聚氨酯建筑密封胶》JC/T

482、《聚硫建筑密封胶》JC/T483的有关规定；

8.2.193外墙板接缝处填充用保温材料的燃烧性能应满足现

行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624中A级的要

求。

8.3结构设计

8.3.1集成装配式房屋的作用及作用组合应根据现行国家标准《工

程结构通用规范》GB55001、《建筑抗震设计规范》GB50011、《混

凝土结构工程施工规范》GB50666等确定。

8.3.2集成装配式房屋模块及预制构件在脱模、翻转、运输、吊运、

安装等短暂设计状况下的施工验算，应将自重标准值乘以动力系数

后作为等效静力荷载标准值。模块及构件的动力系数取值应符合现

行行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1的有关规定。

24

8.3.3集成装配式房屋的结构分析、模块及预制构件设计应符合现

行行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1的有关规定，其承

载能力极限状态及正常使用极限状态的作用效应分析可采用弹性方

法。

8.3.4集成装配式钢筋混凝土框架结构房屋按弹性方法计算的风

荷载或多遇地震标准值作用下的楼层层间最大位移h与层高h之

比的限值宜按[1/550]。

8.4模块设计

8.4.1集成装配式房屋模块应按建筑功能和使用要求坚持标准化、

通用化、模块化、工业化和优化集成的原则，宜进行建筑、结构、

机电设备、装饰装修一体化设计。

8.4.2集成装配式房屋模块接缝位置宜设置在结构受力较小的部

位。

8.4.3集成装配式房屋模块的设计应考虑生产、运输、施工各个环

节的受力状态，并应按起吊、运输及安装时相应的荷载值，进行各

个阶段的承载力、变形验算。

8.4.4集成装配式房屋模块设计时应考虑建筑门窗开洞、设备管线

的吊挂与固定荷载，并进行验算补强。

8.4.5集成装配式房屋模块的结构设计应符合国家现行标准《工程

结构通用规范》GB55001、《混凝土结构设计规范》GB50010、《建

筑抗震设计规范》GB50011、《钢结构通用规范》GB55006、《装

配式混凝土结构技术规程》JGJ1、《建筑设计防火规范》GB50016

的有关规定。

25

8.5模块连接

8.5.1集成装配式房屋模块间的连接主要包括模块上下层间框架

柱纵向钢筋的连接，以及水平模块间楼层梁箍筋和框架柱箍筋的连

接。

8.5.2集成装配式房屋结构中，应进行接缝的正截面承载力和受剪

承载力设计。接缝的正截面承载力应符合现行国家标准《混凝土结

构设计规范》GB50010的有关规定。接缝的受剪承载力应符合现行

行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1的有关规定。

8.5.3集成装配式房屋模块上下层间框架柱的连接应符合下列规

定：

8.5.41框架柱纵向钢筋的连接应采用套筒灌浆连接，套筒灌

浆连接应符合现行行业标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ107中I

级接头的性能要求，并应符合国家现行有关标准的规定；

8.5.52上下层模块间框架柱纵向钢筋连接的设计、构造等应

符合现行行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1中预制柱连

接的有关规定；

8.5.63上下模块间框架柱水平接缝处不宜出现拉应力。

8.5.7集成装配式房屋水平模块间楼层梁箍筋和框架柱箍筋的连

接应符合下列规定:

8.5.81水平箍筋间的连接应按等强原则连接。连接采用箍筋

单面等强搭接焊接，焊缝长度不小于10d；当模块间存在安装误差

时，可采用箍筋和等代扁钢等强搭接焊接，焊缝长度不小于10d；

8.5.92结合面应设为粗糙面，粗糙面的面积不宜小于结合面

的80%，粗糙面凹凸深度不应小于6mm；

26

8.5.103模块间拼缝处灌浆料强度等级应比原结构提高一级，

并符合现行国家标准《水泥基灌浆材料应用技术规范》GB/T50448

的有关规定。

27

9建筑设备

9.1一般规定

9.1.1集成装配式房屋的给水排水管道，供暖、通风和空调管道，

电气管线，燃气管道等宜采用管线分离方式进行设计。

9.1.2设备及管线宜选用装配化集成部品，其接口应标准化，并应

满足通用性和互换性的要求。

9.1.3给水排水、供暖、通风和空调及电气等应进行管线综合设计，

在共用部位设置集中管井。竖向管线应相对集中布置，横向管线宜

避免交叉。

9.1.4预制结构部件中管线穿过时，应预留孔洞或预埋套管。

9.1.5集中管道井的设置及检修口尺寸应满足管道检修更换的空

间要求。

9.1.6集成装配式房屋设备各专业除应符合本规程外，尚应符合国

家现行有关标准的规定。

9.2给水排水

9.2.1当集成装配式房屋卫生间、厨房采用同层排水时，应在结构

构件中明确降板区域和降板深度。

9.2.2给水排水管道穿越预制墙体、楼板和预制梁的部位应预留孔

洞或预埋套管，孔洞或套管应选型合理、定位准确。

9.2.3严禁在安装完成后的预制构件上剔凿沟槽、打孔开洞等方式

安装给水排水管道。穿越楼板给水排水管线较多且集中的区域可采

用局部现浇楼板。

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9.2.4给排水设备及管线宜选用机械连接成套产品，其连接方式应

方便现场施工和后期维修更换，不得采用非标产品。

9.2.5当在公共部位设置集中管井布置给水排水管道时，管井尺寸

应预留管道、阀门、仪表安装和检修的空间。

9.2.6安装太阳能热水系统的集成装配式房屋应符合建筑一体化

设计和产品通用化的要求，并应满足产品固定时预留预埋的条件。

9.2.7当采用整体卫生间、厨房时，应按产品管道连接要求进行给

水、排水管道预留。当整体卫生间采用同层排水方式时，应按所采

用产品的管道连接要求确定降板区域和降板深度，并应有可靠的管

道防渗漏措施。

9.2.8设备与管线穿越楼板和墙体时，应采取防水、防火、隔声、

密封等措施，防火封堵应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》

GB50016的有关规定。

9.2.9生活给水系统优先采用市政管网直供，当市政管网压力不足

时，应采取竖向分区，各分区的静水压力不宜大于0.45MPa，且分

区内用水点压力不应大于0.20MPa。

9.2.10集成装配式房屋所用的卫生器具和配件应符合国家现行有

关标准的节水型生活用水器具的规定。

9.2.11生活给水系统应按使用用途、付费或管理单元分别设置计量

水表，且应符合计量水表的相关规定。

9.2.12室内生活排水管道应以管线最短、转弯最少为原则，并应按

重力流直接排至室外检查井；当不能自流排水或会发生倒灌时，应

采用机械提升排水。

9.2.13集成装配式房屋的给水排水设计应符合现行国家标准《建筑

给水排水设计标准》GB50015和《民用建筑节水设计标准》GB50555

的相关规定。

29

9.3暖通空调

9.3.1集成装配式房屋供暖、供冷方式应根据建筑等级、供暖期天

数、能源消耗量和运行费用等因素，经技术经济分析比较后确定。

9.3.2公共建筑供暖、供冷和通风系统的管道和设备应采取隔振、

减震等降噪措施，并应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空

气调节设计规范》GB50736等的有关规定。

9.3.3当采用分散式房间空气调节器作为冷热源时，其制冷季节能

源消耗效率应符合现行国家标准《单元式空气调节机能效限定值及

能效等级》GB19576的有关规定。

9.3.4集成装配式房屋套内供暖、通风和空调及新风等管道宜敷设

在吊顶等架空层内。

9.3.5供暖系统共用管道与控制阀门部件应设置在共用空间内。

9.3.6供暖系统采用地面辐射供暖系统时，宜采用干式工法施工。

9.3.7厨房、卫生间宜设置水平排气系统，其室外排气口应采取避

风、防雨、防止污染墙面和对周围空气产生污染等措施。

9.3.8集成装配式房屋的通风和空调等设备应选用能效比高的节

能型产品。

9.3.9集成装配式房屋的通风、空调系统设计中，当采用土建风道

作为通风、空调系统的送风道时，应采取严格的防漏风和绝热措施；

当采用土建风道作为新风进风道时，应采取防结露绝热措施。

9.3.10集成装配式房屋的土建风道在各层或分支风管连接处在设

计时应预留孔洞或预埋管件。

9.3.11穿越预制墙体的管道应预留套管；穿越预制楼板的管道应

预留洞；穿越预制梁的管道应预留钢套管。其套管内径应比管道外

径大1~2号。

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9.3.12预留套管应按设计图纸中管道的定位、标高，同时结合装

饰、结构专业，绘制预留图，预留预埋应在预制构件生产时完成。

9.4建筑电气

9.4.1集成装配式房屋的电气管线宜敷设在垫层内、吊顶内、隔墙

空腔内等部位。基本模块外墙的电气管线宜敷设在预制构件内。

9.4.2不吊顶的集成装配式房屋，沿基本模块顶板敷设的线路宜敷

设在预制构件内。

9.4.3设置于预制构件中的电气导管、接线盒、灯头盒、过线孔等，

应在构件生产时做预留预埋，接线盒和出线口应准确定位。

9.4.4设置于垫层内、内隔墙中的电气导管、接线盒、开关底盒、

插座底盒等由现场布管、预埋，其施工做法和普通建筑相同。

9.4.5预制构件之间的导管连接以及预制构件内导管和现场敷设

导管连接时，应在预制构件内导管连接处，预留操作空间或条件，

以方便管线连接。

9.4.6电气导管可采用中型及以上阻燃塑料管、套接紧定式钢导

管、中型及以上可弯曲金属导管，导管外径不宜大于25mm。

9.4.7电气导管不应敷设在保温层内。外墙敷设时，应敷设在保温

层室内侧墙体内。

9.4.8电气管线的敷设方式应符合国家现行安全和防火相关标准

的规定，与热水、燃气及其他管线的间距应符合安全防护的要求。

9.4.9配电箱、弱电箱宜设置在房间内部隔墙上。设置在外墙时

宜明装；暗装时，配电箱和保温材料之间应采用矿棉等不燃材料作

隔热保护。

9.4.10室内照明照度值及对应照明功率密度值（LPD）限值应符

合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的有关规定，且

LPD限值不应超过目标值。

31

9.4.11选择家用电器时，宜采用达到中国能效标识2级及以上等

级的节能产品。

9.4.12楼梯间、走道、门厅、电梯厅等室内公共场所的照明，应

采用LED等高效光源，并按使用需求自动开关灯或调光控制。

9.4.13有条件时可设置太阳能光伏发电系统，推广使用光伏建筑

一体化（BIPV）建造材料。

32

10施工与验收

10.1一般规定

10.1.1集成装配式房屋应结合设计、生产、装配一体化的原则整

体策划，协同建筑、结构、机电、装饰装修等专业要求，制定施工

组织设计。

10.1.2施工单位应根据集成装配式房屋工程特点配置组织机构和

人员。施工作业人员应具备岗位需要的基础知识和技能，施工单位

应对管理人员、施工作业人员进行质量安全技术交底。

10.1.3集成装配式房屋施工宜采用工具化、标准化的工装系统。

10.1.4集成装配式房屋施工前，宜选择有代表性的单元进行预制

模块试安装，并应根据试安装结果及时调整施工工艺、完善施工方

案。

10.1.5集成装配式房屋施工中采用的新技术、新工艺、新材料、

新设备，应按有关规定进行评审、备案。施工前，应对新的或首次

采用的施工工艺进行评价，并应制定专门的施工方案。施工方案经

监理单位审核批准后实施。

10.1.6在集成装配式房屋施工全过程中，应采取防止预制构件、

部品及预制构件上的建筑附件、预埋件、预埋吊件等损伤或污染的

保护措施。

10.1.7集成装配式房屋施工过程中应采取安全措施，并应符合国

家现行有关标准的规定。

10.1.8原材料及成品模块应执行进场验收制度，应核对材料的牌

号、规格、批号、质量合格证明文件、中文标志和检验报告，并检

查表面质量、包装等；对涉及安全与承载功能的原材料或半成品，

33

应按国家现行有关标准的规定进行复验。对成品模块的现场检查验

收，应对所有成品模块进行外观质量和几何尺寸的检查验收。

10.2施工准备

10.2.1集成装配式房屋施工应制定专项方案。专项施工方案宜包

括工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制模块运输

与存放、安装与连接施工、绿色施工、安全管理、质量管理、信息

化管理、应急预案等内容。

10.2.2预制模块、安装用材料及配件等应符合国家现行有关标准

及产品应用技术手册的规定，并应按照国家现行相关标准的规定进

行进场验收。

10.2.3施工现场应根据施工平面规划设置运输通道和存放场地，

并应符合下列规定：

1现场运输道路和存放场地应坚实平整。并应有排水措施；

2施工现场内道路应按照模块运输车辆的要求合理设置转弯

半径及道路坡度；

3预制模块运送到施工现场后，应按规格、品种、使用部位、

吊装顺序分别设置存放场地。存放场地应设置在吊装设备的有效起

重范围内，且应在堆垛之间设置通道；

4预制模块的存放架应具有足够的抗倾覆性能；

5预制模块运输和存放对已完成结构、基坑有影响时，应经计

算复核。

10.2.4安装施工前，应进行测量放线、设置模块安装定位标识。

测量放线应符合现行国家标准《工程测量规范》GB50026的有关规

定。

10.2.5安装施工前，应核对已施工完成结构、基础的外观质量和

尺寸偏差，确认混凝土强度和预留预理符合设计要求，并应核对预

34

制模块的混凝土强度及预制构件和配件的型号、规格、数量等符合

设计要求。

10.2.6安装施工前，应复核吊装设备的吊装能力。应按现行行业

标准《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33的有关规定，检查复核

吊装设备及吊具处于安全操作状态，并核实现场环境、天气、道路

状况等满足吊装施工要求。防护系统应按照施工方案进行搭设、验

收，并应符合下列规定；

1工具式外防护架应试组装并全面检查，附着在模块上的防护

系统应复核其与吊装系统的协调；

2防护架应经计算确定；

3高处作业人员应正确使用安全防护用品，宜采用工具式操作

架进行安装作业。

10.3预制模块的安装与连接

10.3.1集成装配式房屋的安装应根据预制模块的形状、尺寸、重

量和作业半径等要求选择吊具和起重设备，所采用的吊具和起重设

备及其操作，应符合国家现行有关标准及产品应用技术手册的规定。

吊装大型模块、形状复杂的模块时，应使用分配梁或分配桁架类吊

具，并应采取避免模块变形和损伤的临时加固措施。预制模块应按

照吊装顺序预先编号，吊装时严格按编号顺序起吊。

10.3.2模板工程、钢筋工程、混凝土工程除满足本节规定外，尚

应符合国家现行标准《混凝土结构工程施工规范》GB50666、《钢

筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355等的有关规定。当采用自密

实混凝土时，尚应符合现行行业标准《自密实混凝土应用技术规程》

JGJ/T283的有关规定。

35

10.3.3钢筋套筒灌浆连接接头应按检验批划分要求及时灌浆，灌

浆作业应符合现行行业标准《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ

355的有关规定。

10.3.4钢筋机械连接的施工应符合现行行业标准《钢筋机械连接

技术规程》JGJ107的有关规定。

10.3.5焊接或螺栓连接的施工应符合国家现行标准《钢结构焊接

规范》G850661、《钢结构工程施工规范》GB50755、《钢筋焊接

及验收规程》JGJ18的有关规定。采用焊接连接时，应采取避免损

伤已施工完成的结构、预制模块及配件的措施。

10.3.6集成装配式房屋后浇混凝土部分的模板与支架应符合下列

规定：

1装配式混凝土结构宜采用工具式支架和定型模板；

2模板应保证后浇混凝土部分形状、尺寸和位置准确；

3模板与预制模块接缝处应采取防止漏浆的措施，可粘贴密封

条。

10.3.7模块连接部位后浇混凝土及灌浆料的强度达到设计要求

后，方可拆除临时支撑系统。拆模时的混凝土强度应符合现行国家

标准《混凝土结构工程施工规范》GB50666的有关规定和设计要求。

10.4部品安装

10.4.1集成装配式房屋的部品安装宜与主体结构同步进行，可在

安装部位的主体结构验收合格后进行，并应符合国家现行有关标准

的规定。

10.4.2安装前的准备工作应符合下列规定：

1应编制施工组织设计和专项施工方案，包括安全、质量、环

境保护方案及施工进度计划等内容；

2应对所有进场部品、零配件及辅助材料按设计规定的品种、

36

规格、尺寸和外观要求进行检查；

3应进行技术交底；

4现场应具备安装条件，安装部位应清理干净；

5装配安装前应进行测量放线工作。

10.4.3严禁擅自改动主体结构或改变房间的主要使用功能，严禁

擅自拆改燃气、暖通、电气等配套设施。

10.4.4部品吊装应采用专用吊具，起吊和就位应平稳，避免磕碰。

10.4.5外门窗安装应符合下列规定：

1铝合金门窗安装应符合现行行业标准《铝合金门窗工程技术

规范》JGJ214的规定；

2塑料门窗安装应符合现行行业标准《塑料门窗工程技术规

程》JGJ103的规定。

10.4.6轻质隔墙部品的安装应符合现行行业标准《建筑装饰装修

工程质量验收标准》GB50210的有关规定：

10.5设备与管线安装

10.5.1设备与管线施工质量应符合设计文件和现行国家标准《建

筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风与空

调工程施工质量验收规范》GB50243、《智能建筑工程施工规范》

GB50606、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339、《建筑电气

工程施工质量验收规范》GB50303和《火灾自动报警系统施工及验

收规范》GB50166的规定。

10.5.2设备与管线需要与结构构件连接时宜采用预留埋件的连接

方式。当采用其他连接方法时，不得影响混凝土构件的完整性与结

构的安全性。

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10.5.3设备与管线施工前应按设计文件核对设备及管线参数，并

应对结构构件预埋套管及预留孔洞的尺寸、位置进行复核，合格后

方可施工。

10.5.4隐蔽在装饰墙体内的管道，其安装应牢固可靠。管道安装

部位的装饰结构应采取方便更换、维修的措施。

10.5.5当管线需埋置在钢筋混凝土板中时，管线之间不宜交叉。

10.5.6防雷引下线、防侧击雷、等电位连接施工应与混凝土模块

安装配合。利用混凝土模块内钢筋作为防雷引下线、接地线时，应

按设计要求进行预埋和跨接，并进行引下线导通性试验，保证连接

的可靠性。

10.6工程验收

10.6.1集成装配式房屋施工质量的验收应符合现行国家标准《建

筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定进行单位工

程、分部工程、分项工程和检验批的划分和质量验收。

10.6.2集成装配式房屋的装饰装修、机电安装等分部工程应按国

家现行有关标准进行质量验收。

10.6.3集成装配式结构工程应按混凝土结构子分部工程进行验

收，当结构中部分釆用现浇混凝土结构时，预制模块部分可作为混

凝土结构子分部工程的分项工程进行出厂验收：

10.6.41制作预制模块所使用的混凝土、网架板、钢材、套筒等

原材料应提供产品合格证明文件，并应按相应的国家现行标准的要

求进行复验，合格后方可使用；

2预制模块混凝土模块中连接钢筋采用的套筒，应按现行行业

标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ107的相关规定进行型式检验。

当模块采用钢筋套筒灌浆连接时，应在模块生产前按现行行业标准

38

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