工程监理竣工质量验收评估报告

工程监理竣工质量验收评估报告一、工程概况工程名称：

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

本工程由。

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公司投资；。

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设计；。

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公司监理；。

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公司承建；工程地点位于。

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该工程为框架二层，局部三层，建筑面积7450m2，12层为商业用房，层高1层为5.7米，2层为3.6米，外墙均采纳干挂大理石墙面。

室内装修均为精装修工程。

二、工程质量监理限制工作质量保证资料监理检查状况：

本工程保证资料基本齐全，对进场的工程材料，构配件的质量、证明材料要报验审查，须要复检的，要求在监理见证员的见证下取样件送样品检验。

三、工程质量监理限制状况：

1、工程质量资料核查状况:本工程质量保证资料基本齐全,进场材料,构配件均要求具有合格证或检测报告,须要复试的按规范要求在监理见证员的见证下取样伴送样品检验,经检验合格，方可运用到工程中。

2、工程质量监理限制状况:在工程质量监理过程中,我监理部人员严格依据国家的有关法律法规,设计文件,施工合同及监理合同,有关技术规范开展监理工作,重点监督国家工程建设强制性标准的执行.(1)、在开工前第一次工地会议上,现场监理部将监理工程程序,工作制度及要求对施工单位进行具体交底.(2)、对施工单位的资质及施工管理人员,特殊工种人员的资质进行认真审查并检查到岗状况,重点强调平安资质.(3)、仔细审查施工单位的施工组织设计,施工方案.重点审查施工单位的质保体系是否健全,主要工序施工方案是否合理,检查施工机械机具是否满意施工要求.计量是否精确,检查施工打算工作状况,审批开工报告.(4)、组织现场监理部人员仔细熟识图纸,明确设计意图并在图纸会审中提出监理看法,对施工过程中全部设计变更,从提出到实施都要求按规定工作程序进行,全部设计变更必需征得设计单位同意。

(5)、要求施工单位在每道工序施工前进行技术交底,对重要工序如，钢筋加工连接;混凝土浇筑;填充墙砌筑；门窗安装,龙骨及石材干挂;设备安装等技术交底.(6)、对全部用于工程的进场材料均要求施工单位在自检合格的基础上,用材料进场运用报验单向监理人员申请验收,监理人员首先检查保证资料;出厂合格证,检测报告等,监理人员在申报表上签字认可后方允许运用,不合格的材料禁止在工程中运用,不合格材料按规定程序办理退场手续.(7)、施工过程中,监理人员实行巡察,平行检测,旁站相结合的措施进行仔细监督检查,发觉问题以口头或书面的形式要求限期整改,对重点工序特殊是隐藏工程实行跟踪检查.(8)、仔细进行检查验收,每道工序施工完成后,要求施工单位在自检合格的基础上,以工序质量报验单向监理部报验,监理人员在规定时间内实行目测,量测等手段进行检查验收,,经监理人员验收合格并签字认可后方允许下道工序施工,对不合格工序,要求必需整改或返工,直至合格为止.3、电气工程分部：

电气安装分部主要为照明系统安装、防雷接地系统安装以及弱电系统安装。

基础、柱、梁内防雷接地钢筋焊接的状况良好，符合设计及规范要求，在现浇砼之前，严格报验制度，每层都执行了报验。

布管的质量是合格的、良好的。

等电位体的联接依据设计要求，利用基础钢筋与扁钢焊接而成，施工符合规范要求。

配电箱、端子箱均有过桥结构，安装坚固，没有变形。

现浇板浇筑结束后，对露出的线管头加强了爱护，防止土建后续施工造成管头断裂。

在施工过程中监理坚持平行检查，对于所安装材料及安装质量随时进行抽查，发觉问题刚好予以订正。

本项目所用各种电气材料均有出厂合格证、检测报告。

4、给排水安装工程给排水分部工程，所用施工材料均有合格证、质量检测报告等质量证明证书并经现场抽检复测符合设计要求。

管道在隐藏前，给水管道均通过水压试验，在现浇砼之前，每层的给排水预留孔洞及套管位置基本符合设计要求。

在管道的安装过程中，监理坚持平行检查，对于所安装的管道材料以及管道安装的走向、标高、坡度随时进行检查，发觉问题刚好解决。

管道的安装总体状况较好，管道的支、吊架安装符合规范要求，排水管道伸缩节伸缩余量经抽查也基本符合规范要求。

四、工程监理竣工预验收经过:2010年12月8日，监理部对施工单位所报资料进行审查，基本符合要求。

于12月10日组织建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及有关人员进行预验收。

验收组对质保资料进行检查，内容包括单位工程限制资料、核查记录、单位工程平安和功能检验资料、核查主要功能检查记录，并进行了综合分析,最终形成统一的验收看法,本次预验收中虽然提出了一些问题,但是对工程进行了确定,通过对全工程的检查最终评价:本工程达到预验收要求,对所提出问题限期要求整改完毕.1、验收依据:（1）工程合同,监理托付合同（2）设计图纸,工程变更文件等.（3）建筑工程质量统一验收评定标准,国家、省、市有关标准及强制性条文.（4）建筑电气工程质量验收规范（5）通风与空调工程施工质量验收规范（6）火灾自动报警系统施工与验收规范（7）建筑给水排水工程施工质量验收规范2、监理对工程进行全面验收,仔细检查了质量保证资料和工程实体质量,评估结果如下:(1)单位工程所含分部工程质量均验收合格.(2)质量限制资料基本完整.(3)单位工程所含的有关平安和功能的检测资料基本完整.(4)观感质量验收基本符合要求.（5）质量检查及限制数据本工程共检查8个分部工程;质量限制资料核查376项；平安和主要运用功能核查及抽查14项；观感质量验收14项。

五、竣工预验收监理评估结论:依据《建筑施工质量验收统一标准》和相关验收规范，综合验收看法认定该工程质量符合设计规范要求，初查观感质量综合评价为一般，评估结论合格。

评定合格同意竣工验收。

目录目录一、工程概况二、工程质量监理限制工作三、工程质量监理限制状况四、竣工预验收经过五、竣工预验收监理评估结论免责声明1.用户明确同意其运用网络服务所存在的风险将完全由其本人担当；因其运用网络服务而产生的一切后果也由其本人担当。

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