房屋租赁土地出让金支付协议

PAGEPAGE1房屋租赁土地出让金支付协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方愿意出租其拥有的土地，并同意乙方支付土地出让金，双方经友好协商，就土地租赁及出让金支付等事宜达成如下协议：一、土地租赁1.1甲方同意将位于[土地所在地]的土地（以下简称“土地”）出租给乙方，土地的具体位置和面积以附件一《土地租赁范围图》为准。1.2土地租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。1.3乙方在租赁期限内有权使用土地进行合法经营活动，并遵守国家有关土地使用的法律法规。二、土地出让金支付2.1乙方同意支付甲方土地出让金，总金额为人民币[土地出让金总额]元（大写：[土地出让金总额大写]）。2.2土地出让金支付方式如下：a)乙方应在本协议签订后[支付期限]个工作日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）作为首付款；b)剩余的土地出让金，即人民币[剩余金额]元（大写：[剩余金额大写]），乙方应按照以下付款计划支付：-[付款计划1]；-[付款计划2]；-...c)乙方应按照本协议规定的付款方式和期限按时足额支付土地出让金，否则按逾期支付处理。2.3逾期支付的违约金：乙方逾期支付土地出让金的，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。三、甲方权利与义务3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供土地，并保证土地的使用权清晰无争议。3.2甲方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得将土地用于违法活动。3.3甲方有权对乙方使用土地进行监督和检查，确保乙方合法使用土地。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定的时间和方式使用土地，并享有合法的经营权益。4.2乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得将土地用于违法活动。4.3乙方应按照本协议约定的方式和期限支付土地出让金，并承担逾期支付的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会/法院]解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-房屋租赁土地出让金支付协议目录一、序言二、定义与术语三、土地租赁四、土地出让金支付五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件目录一、序言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方愿意出租其拥有的土地，并同意乙方支付土地出让金，双方经友好协商，就土地租赁及出让金支付等事宜达成如下协议：二、定义与术语2.1"土地"：指甲方拥有的位于[土地所在地]的土地。2.2"出让金"：指甲方根据本协议向乙方收取的土地使用权转让费用。2.3"租赁期限"：指甲方将土地出租给乙方的期限，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。三、土地租赁3.1甲方同意将土地出租给乙方，土地的具体位置和面积以附件一《土地租赁范围图》为准。3.2土地租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。3.3乙方在租赁期限内有权使用土地进行合法经营活动，并遵守国家有关土地使用的法律法规。四、土地出让金支付4.1乙方同意支付甲方土地出让金，总金额为人民币[土地出让金总额]元（大写：[土地出让金总额大写]）。4.2土地出让金支付方式如下：a)乙方应在本协议签订后[支付期限]个工作日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）作为首付款；b)剩余的土地出让金，即人民币[剩余金额]元（大写：[剩余金额大写]），乙方应按照以下付款计划支付：-[付款计划1]；-[付款计划2]；-...c)乙方应按照本协议规定的付款方式和期限按时足额支付土地出让金，否则按逾期支付处理。五、甲方权利与义务5.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供土地，并保证土地的使用权清晰无争议。5.2甲方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得将土地用于违法活动。5.3甲方有权对乙方使用土地进行监督和检查，确保乙方合法使用土地。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定的时间和方式使用土地，并享有合法的经营权益。6.2乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得将土地用于违法活动。6.3乙方应按照本协议约定的方式和期限支付土地出让金，并承担逾期支付的违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会/法院]解决。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件目录附件一：《土地租赁范围图》甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：《土地租赁范围图》2.附件二：《土地出让金支付计划》法律名词及解释：1.土地租赁：指甲方将土地使用权出租给乙方，乙方在租赁期限内有权使用土地进行合法经营活动。2.土地出让金：指甲方根据协议向乙方收取的土地使用权转让费用。3.违约责任：指任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会/法院解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权清晰性问题：在签订协议前，应核实土地使用权的归属，确保甲方对土地拥有合法的使用权。2.土地用途限制：乙方在使用土地时，必须遵守国家有关土地使用的法律法规，不得将土地用于违法活动。3.土地出让金支付逾期：乙方应按照协议规定的付款方式和期限按时足额支付土地出让金，避免逾期支付导致的违约责任。4.土地使用监督和检查：甲方有权对乙方使用土地进行监督和检查，确保乙方合法使用土地。具体解决办法：1.土地使用权清晰性问题：在签订协议前，要求甲方提供土地使用权证明文件，并进行核实。2.土地用途限制：乙方在使用土地前，了解并遵守国家有关土地使用的法律法规，确保