上海房屋租赁合同文本（3篇）

第页共页上海房屋租赁合同文本租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位：_________住所/地址：_________联系电话：_________乙方：（租赁方）姓名/单位：_________住所/地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息甲方同意将其位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的总面积为（平方米），房屋户型为（几室几厅）。二、租赁期限本次租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，甲方有权终止合同或与乙方续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币（具体金额）元，租金以每月一个整月的方式计算，以现金/银行转账的方式支付。2.甲方同意提供正式的租赁发票给乙方。四、保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额）元作为履约保证金，保证金将在租赁期满且房屋及物品完好无损时全额退还给乙方。2.如乙方违约或未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋使用1.乙方承诺合法使用租赁房屋，不得从事非法活动，不得对房屋进行改造或擅自转租给第三方。2.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，不得损坏或污染房屋，如有损坏需及时赔偿。六、维修责任1.房屋及设备设施的维修费用由甲方承担，但如因乙方的过失或故意行为造成损坏，乙方应负担修复费用。2.乙方应及时向甲方报告房屋设施的损坏情况，并协助甲方进行维修。七、电费及水费1.乙方负责房屋内电费、水费的支付，按照实际使用量和价格进行结算。2.乙方应合理使用电力和水资源，不得浪费。八、保险责任甲方已对该房屋投保综合保险，乙方不得随意搬动或拆卸房屋内的消防设施和安全设备，否则乙方应承担相应的责任和费用。九、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每延迟一天支付，应向甲方支付违约金按照租金的（百分之几）计算。2.如乙方擅自改变房屋用途、转租或违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可通过双方协商进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式确认，并成为本合同的组成部分。甲方：（出租方）乙方：（租赁方）（签字）（签字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日上海房屋租赁合同文本（二）第一条合同双方为出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”），依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，达成租赁房屋的协议，双方同意按照下列合同条款订立本合同。第二条租赁房屋的基本情况：房屋地址、使用面积、房屋结构及所在楼层、装修状况等详细情况。第三条物业费及公共事业费用的承担：乙方根据实际使用情况承担相应的物业费及公共事业费用。第四条租赁期限：本次租赁期限为____年（月），从____年（月）（日）起至____年（月）（日）止。第五条租金的支付方式及期限：乙方应按照协议约定支付租金，支付方式可为月付、季付或年付等。第六条押金及其用途：乙方应向甲方支付相应的押金，用作履行本合同义务的保证，并保证在租赁期满后无任何未经批准的改动。第七条房屋维修责任：由甲方负责维修非乙方故意或重大过失造成的房屋损坏，乙方应承担日常保养和小修理责任。第八条房屋使用及管理：乙方承诺按照法律法规及合同约定合理使用房屋，不得拆改、转租、出借房屋等，双方应共同维护良好管理秩序。第九条终止合同的事由及程序：双方一方违反合同约定的，对方有权提前解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同争议的解决办法：双方在履行合同过程中出现争议的，应协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第十一条附则：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：签字：__________________日期：__________________乙方：签字：__________________日期：__________________上海房屋租赁合同文本（三）上海房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方有意向租用该房屋，双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.甲方出租给乙方的房屋位于上海市（具体地址），总面积约为（具体面积）平方米。该房屋的使用用途为居住。2.房屋配置及装修情况：(1)房屋配有以下设施（列明具体设施或家具）：_______________________________(2)房屋的装修情况为（简要描述装修情况）：_______________________________第二条租赁期限1.本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应于该期限内无条件退还房屋。2.如乙方希望继续租赁，可以在本合同到期前______个月提前书面通知甲方，双方再行协商签订新的房屋租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为人民币（具体金额），应当以现金/银行转账/支付宝等形式在每月的第一个工作日前支付给甲方。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并可按日按月将未支付的租金加收百分之（具体利率）的违约金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方作为保证金的金额为人民币（具体金额），该笔款项将在租赁期满并履行完毕各项义务之后无息返还给乙方。2.若乙方未在合同生效之日起____日内支付保证金，则视为乙方违约，甲方有权提前解除合同并扣除乙方已支付的费用作为违约金。第五条房屋维护和修理责任1.在租赁期间，乙方承诺妥善保管房屋及其设施设备，并按照合理使用的原则进行使用。2.如房屋因使用不当或其他原因造成损坏，乙方应承担修复费用。若甲方发现房屋设施损坏，有权要求乙方承担修复费用。第六条退租事项1.当租赁期满或协议解除时，乙方应将房屋以及配套设施、装修等完好无损地返还给甲方。2.乙方在返还房屋时应自行清洁卫生，并做好检查确认手续。如发现有租赁期间内的损坏或遗失，乙方应向甲方赔偿相应的损失。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金。违约金的数额由双方协商并写入本合同。2.如一方严重违反合同条款，无法达成协商解决，则可以将该违约行为告知有关行政主管部门或司法机关。第八条合同解除1.在租赁期限履行完毕且无争议的情况下，本合同自动解除。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。若发生争议，可由双方协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同备案1.双方应共同到所在居住区的房地产管理部门办理合同备案手续。2.甲方自合同生效之日起十日内办理房屋出租登记，否则甲方视为违约，乙方有权解除合同。第十条其他约定事项1.本合同采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。双方各执一份，具有同