土地转让协议书常用（三篇）

第页共页土地转让协议书常用甲方：（出让方）身份证号：地址：电话：乙方：（受让方）身份证号：地址：电话：经双方协商一致，就甲方拥有的土地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让的土地情况1.1甲方拥有位于（具体地址）的土地，土地面积为（具体面积），土地性质为（具体性质），所有权证号为（具体证号）。1.2甲方自愿将上述土地以转让方式进行处理，乙方愿意接受转让。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格为人民币（具体金额）。2.2乙方应于本协议签订之日起（具体时间）内支付转让价格至甲方指定的账户上。第三条土地权属过户手续3.1甲方应配合乙方办理土地权属过户手续，并将土地所有权证书及其他相关手续移交给乙方。3.2乙方需自行承担土地过户及其他相关费用。第四条土地权利及限制4.1甲方保证土地是其合法所有，不存在任何权属纠纷和限制。4.2乙方同意遵守土地使用规划、政策和法律法规，不得违反土地用途规定进行非法用地，否则应自行承担一切后果。第五条保证和承诺5.1甲方保证其所转让土地的合法性，如有发现与此相反的情况，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方保证其所提供的个人信息真实、准确，并承诺按照约定支付转让价格。第六条协议的解除与终止6.1协议任何一方违反本协议的约定，未能履行其义务，守约方有权要求违约方在（具体时间）内补救，并有权解除本协议。6.2协议解除后，各方应返还对方已经支付的款项及已经提供的其他相关财务资料。第七条争议解决方式7.1凡因本协议发生的争议，各方应通过友好协商解决。7.2若协商无法解决争议，可根据中华人民共和国法律进行解决。第八条本协议的其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有合同约束力。8.2本协议正本一式（写明份数），甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议补充事宜将以书面形式进行修改。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：土地转让协议书常用（二）土地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：电话：经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地进行转让事宜，达成以下协议：一、土地基本信息1.土地面积：（填写详细面积，单位为平方米）2.土地用途：（填写现有土地用途）3.土地权属：甲方证载名义为（填写详细权属）4.权利人情况：（填写详细权利人情况）5.土地性质：（填写详细土地性质）6.交通状况：（填写详细交通状况）7.自然条件：（填写详细自然条件）二、转让条件1.转让方式：乙方以出让方式购买甲方拥有的土地。2.转让价格：乙方同意以（填写详细金额，单位为人民币）的价格购买甲方拥有的土地。3.付款方式：乙方应在签订本协议后（填写详细约定的付款期限）内，一次性向甲方支付全部购买土地的金额。4.税费由乙方承担。5.土地的权属转移及办理手续由甲方负责办理，并且承担相关费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证所转让土地的所有权是合法的，并且不存在第三方的抵押或处分等权利限制。（2）妥善保管土地证书及其他相关资料，并在乙方付款后及时移交给乙方。（3）配合乙方办理土地权属转移等手续，并承担相应的费用。（4）确保土地上不存在纠纷、赔偿协议或其他限制性约束。（5）对土地进行实地查勘，了解相关情况，并全面向乙方提供真实、准确的土地信息。2.乙方权利与义务：（1）支付土地转让费用，并按约定时间一次性支付给甲方。（2）根据土地使用规划和法律法规合理利用土地，不得违反国家、地方相关规定。（3）办理土地权属转移登记手续，承担相应的费用。（4）严格遵守协议内容，履行双方约定的其他义务。四、违约责任1.如乙方未按本协议约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议，同时乙方应承担违约责任，甲方可要求乙方支付违约金（违约金金额为购买土地总价款的10%）。2.如甲方未按本协议约定移交土地证书及其他相关资料，乙方有权解除本协议，同时甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方返还已支付的购买款项，并支付相应的违约金。五、法律适用与争议解决1.本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.如本协议发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商修改，以书面形式补充或修改本协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：土地转让协议书常用（三）土地转让协议书甲方（转让人）：（姓名）、（地址）乙方（受让人）：（姓名）、（地址）鉴于甲方是土地所有权人，拥有位于（地址）的土地（以下简称“转让土地”）的所有权；为了明确甲方与乙方关于转让土地的权利义务，双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.1转让土地的基本情况如下：面积：（具体面积）土地使用权类型：（农用地/建设用地/商业用地等）土地权属证书号：（具体号码）土地位置：（具体地址）第二条转让条件2.1甲方同意将转让土地转让给乙方，乙方同意接受转让土地。2.2甲方向乙方转让土地的对价为人民币（具体金额）元整。2.3乙方在签订本协议之日起10个自然日内向甲方支付全款。第三条转让手续及费用3.1甲方应负责办理土地转让手续，并承担土地转让相关费用。3.2甲方须在乙方支付全款后办理土地转让手续。第四条土地权属保证4.1甲方保证转让土地具有完整、有效、无纠纷的所有权。4.2甲方保证在本协议签订之日，已无其他人享有转让土地的其他权利，否则甲方应承担相应的法律责任。第五条不可抗力条款5.1由于国家政策法规调整、地方政府政策变更等不可抗力因素导致土地转让不成立的，本协议自动解除，各方互不承担任何责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照本协议约定的时间支付全部款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的部分款项作为违约金。6.2甲方如不按照本协议约定的时间办理土地转让手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1凡因履行本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交中国法院通过诉讼解决。第八条附件8.1本协议的附件包括但不限于：（1）转让土地权属证书复印件；（2）甲方身份证复印件；