不动产典权设定借款合同书范本（3篇）

第页共页不动产典权设定借款合同书范本不动产典权设定借款合同书甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（出借人）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额及期限1.1本次借款的总金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______），具体金额甲方与乙方另行约定。1.2借款期限为自____年___月____日起至____年___月____日止，共计______个月。二、借款用途2.1借款资金将用于_______________________（具体用途）。2.2甲方保证所借款项不违反国家有关法律、法规的规定，也不用于高风险投资或其他非法活动。三、还款方式和利息3.1还款方式：（1）按月等额本息还款：甲方每月偿还总金额为本金和利息总和相等的固定数额；（2）一次性还本付息：到期一次性归还借款本金和利息。3.2利息：（1）按照年利率为______%计息；（2）利息按照付款时借款本金的未还部分计算；（3）利息计算方式为______（如按月等额本息还款方式，则利息计算方式应注明）。四、还款安排4.1按月等额本息还款方式的还款计划：借款总金额：_________元，借款期限：______个月按月偿还金额：_________元，其中利息部分：_________元，本金部分：_________元还款日：每月的______日（如无特殊约定，默认为放款之日起的每月同日）首次还款日：____年___月____日，末次还款日：____年___月____日4.2一次性还本付息的还款方式：借款总金额：_________元，借款期限：______个月到期还款日：____年___月____日五、借款担保5.1甲方在此将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押权利担保给乙方，作为借款的担保措施。甲方同意签署不动产抵押合同，并按照相关法律法规办理相应的抵押登记手续。5.2若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置担保物权，并以处置所得优先受偿。六、违约责任6.1若甲方未能按约定的期限和金额全额还款，甲方应向乙方支付相应的逾期违约金，计算方式为欠款金额的（）%。逾期违约金作为违约金直接计入借款本息款项。6.2若甲方未办理抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料，或者甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即全额偿还借款本息及逾期违约金，并有权采取法律手段追究甲方的法律责任。七、其他约定事项7.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。7.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：______签名：________日期：______日期：________附：不动产抵押合同书一份本合同一式两份，双方各执一份。（以下为不动产抵押合同书内容，请根据实际情况进行修改）不动产抵押合同书甲方（债务人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（债权人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，为保证债权人债权安全，债务人以其拥有的不动产作为债权的担保，并经债权人同意确认，达成如下协议：一、担保范围1.1债务人将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押给债权人，以作债权的担保，该不动产的产权证号为______。1.2不动产抵押的范围包括该不动产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。二、抵押目的和债务履行情况2.1抵押目的：债务人向债权人借款，债务人将所借款项用于_______________________（具体用途）。2.2债务履行情况：债务人借款金额（大写）_________元整，借款期限：______个月。三、权利和义务3.1债务人应保证所抵押的不动产的真实、合法、有效，不存在被查封、扣押、债权纠纷、共同共有、出租等问题。3.2债务人应按照约定的期限和金额偿还借款本息，并支付逾期违约金等费用。3.3债权人有权要求债务人提供对抵押不动产的权属、状况、价值等相关资料，并有权对不动产进行评估。四、权属转移和登记手续4.1不动产转移：当债务人未按约定履行债务时，债权人有权要求债务人将担保的不动产转移给债权人或其指定的第三方。4.2登记手续：债务人同意按照债权人的要求办理不动产抵押登记手续，并同意承担相应的登记费用。五、违约责任5.1债务人未按约定偿还债权的，债权人有权要求债务人立即履行还款义务，并支付逾期违约金等费用。5.2债务人未能履行抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料的，债权人有权解除本合同，并要求债务人承担相应的法律责任。六、其他约定事项6.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。6.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签名：______签名：________日期：______日期：________注意事项：1.本合同书仅供参考，具体内容和条款请根据实际情况进行修改。签订合同时请注意甲方和乙方的身份证件、联系电话、地址等信息的准确性。2.请双方在签订合同前认真阅读合同内容，并确保理解和同意合同的条款和要求。如有任何疑问，建议咨询专业律师或相关专业人士的意见。不动产典权设定借款合同书范本（二）不动产典权设定借款合同合同编号：______甲方（出借方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______电话号码：______乙方（借款方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______电话号码：______鉴于甲方与乙方有借款与抵押需求，双方本着平等互利的原则，达成以下约定：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。1.2乙方承诺将借款用于______（详细描述借款用途）。第二条典权设定2.1乙方同意将其拥有的位于______（具体地址）的不动产作为抵押物，设定典权给甲方。2.2典权设定包括但不限于产权证书、土地使用权证、房屋买卖合同、不动产登记证明等文件。2.3乙方保证其所提供的不动产权属清晰、无争议。2.4典权设定期间为借款本息还清之日起至甲方收到全部款项并注销典权。第三条利息及还款方式3.1借款利率为______%（年化）。3.2乙方同意依照以下方式偿还本金和利息：（1）按______方式偿还本金和利息；（2）按______方式偿还本金和利息。3.3每次还款日为每月______日，借款期限为______个月。3.4若乙方未按时偿还本金和利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律措施追偿。第四条提前还款4.1若乙方提前清偿全部借款，乙方应在还款前______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第五条其他约定5.1甲方有权随时要求乙方提供必要的资料和证明文件，以确认借款用途及还款能力。5.2本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至借款本息全部清偿。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：______签字：______日期：______日期：______不动产典权设定借款合同书范本（三）不动产典权设定借款合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鉴于甲方为拥有位于（不动产地址）的不动产的所有权人，并愿意将该不动产作为担保物件，提供给乙方进行借款使用；乙方需要借款用于（借款用途），双方根据自愿、平等、合法的原则，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（借款金额）人民币。1.2乙方同意按照上述约定，接受甲方提供的借款金额。第二条不动产权证和他证交付2.1作为借款的担保物件，甲方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将不动产的权属证书、土地使用证、他证、抵押合同及其他权证等交付给乙方。2.2在还清借款本息后，甲方应及时向乙方办理解除不动产质押登记手续。第三条利率及还款方式3.1本合同借款利率为年（借款利率）%。3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）第四条借款期限4.1借款期限为（借款期限）个月。4.2在借款期限届满之日前，乙方应通过以下方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如每月偿还、到期一次性偿还等）第五条提前还款5.1乙方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款。5.2按照乙方提前偿还借款的金额，甲方应根据实际借款天数，按照借款利率计算并返还乙方相应的利息。第六条质押不动产的权益保全6.1乙方未按照本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权向有关行政主管部门申请对该不动产进行质押权保全。6.2如乙方逾期未还款超过60天，甲方有权转让该不动产所有权给其他第三方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付不动产权证及他证，致使乙方无法得到不动产担保的，甲方应按照借款金额的10%支付违约金给乙方。7.2若乙方未按照本合同约定的还款方式及期限偿还借款的，应按照逾期未还款金额的（逾期利率）%支付逾期利息给甲方。第八条争议解决8.1本合同的订立、