通用商品房购房合同合集3篇

通用商品房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：XX甲方依据《XX**市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得**市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经**市房屋土地管理局审核，准予上市销售，**市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。XX乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。XX第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。XX其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。XX第三条乙方同意****年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************XX第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《**市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《**市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。XX第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。XX第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到**市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。XX第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。XX第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第**日起至实际付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。XX第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。XX第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。XX甲方(签章)：XX乙方(签章)：XX法定代表人：XX法定代表人：XX身份证号码：XX身份证号码：XX地址：地址：XX联系方式：XX联系方式：XXXX编码：XX编码：XX代理人：代理人：XX联系方式：XX联系方式：XX****年**月**日XX****年**月**日预售登记机关：(章)XX经办人：通用商品房购房合同(第二篇)通用商品房购房合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同适用于通用商品房购房业务。购买方购买甲方所提供的商品房，双方达成以下协议，约定如下：一、买卖双方信息甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：地址：联系电话：二、商品房信息1.房屋名称：2.户型：3.建筑面积：4.房屋所在楼栋号：5.房屋所在楼层：6.房屋用途：7.总价款：8.交付时间：9.其他特殊说明：三、交付及验收1.甲方应保证在约定交付时间内完成房屋的装修、配套设施以及基本装修标准。2.乙方有权在买卖合同约定的时间内对房屋进行验收，并在验收合格后支付房屋总价款的相应比例。四、权利和义务1.甲方应提供合法有效的房屋权属证明，并保证房屋没有权属纠纷。2.乙方应按照约定时间和方式支付房屋总价款。3.甲方和乙方在买卖合同中约定的其他权利和义务。五、违约责任1.甲方违反合同约定，致使乙方无法按照约定收到房屋时，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，致使甲方无法收到全部或部分房款时，乙方应承担相应的违约责任。六、合同解除1.在以下情况下，双方有权解除本合同：a)合同约定的期限届满；b)双方一致同意解除；c)法律其他规定的情况。七、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决，应符合相关法律法规的规定，并通过友好协商解决。若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：以上为通用商品房购房合同的简洁范文，详情可根据实际情况进行具体修改与补充。通用商品房购房合同(第三篇)合同编号：_______通用商品房购房合同甲方：（出售方）身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所：_____________联系电话：_____________乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有合法的不动产权和出售权，乙方有购买通用商品房的需求，双方经友好协商，达成如下约定：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：__________1.2房屋坐落：__________1.3总建筑面积：__________1.4户型及面积：__________1.5建筑结构：__________1.6产权证号：__________（以上信息根据房地产权属单位提供的资料为准）第二条购房价格及付款方式2.1购房总价格为人民币（大写）：_____________2.2付款方式：乙方按照以下方式进行付款：2.2.1在签订本合同之日起，乙方向甲方支付房款的______%作为首期支付；2.2.2乙方在交付房屋之前，向甲方支付余下的房款。2.3交付房屋的具体时间及地点另行书面约定。第三条房屋交付及验收3.1甲方保证在本合同有效期内，按照约定时间将房屋交付给乙方。3.2乙方在接受房屋交付时，应进行验收。如发现与合同约定不符的问题，乙方有权在__天内向甲方提出整改要求，甲方应在__天内进行整改。3.3乙方在验收合格后，应立即支付余下的房款。第四条其他条款4.1房屋产权过户手续及相关费用由乙方承担。4.2房屋交付后，乙方应自行办理相关公安、居民户口搬迁等手续。4.3如因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方应友好协商解决或按照相关法律规定处理。第五条合同解除5.1若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的全部房款，并按照相关法律规定承担违约责任。5.2若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并扣留已支付的房款作为违约金。第六条争议解决6.1合同解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好、诚信地协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法