商铺租赁合同：品牌男装店旺铺

PAGEPAGE1商铺租赁合同：品牌男装店旺铺甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：品牌男装店1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法产权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同后十日内向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，并承担商铺及附属设施的日常维护保养责任。5.3商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同解除6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于租金总额的20%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：品牌男装店旺铺目录一、商铺基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、商铺使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：品牌男装店1.4商铺权属：甲方拥有商铺的合法产权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同后十日内向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，并承担商铺及附属设施的日常维护保养责任。5.3商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同解除6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于租金总额的20%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.商铺平面图2.商铺产权证明复印件3.乙方营业执照复印件注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.商铺平面图2.商铺产权证明复印件3.乙方营业执照复印件违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变商铺用途：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。3.损坏商铺及附属设施：乙方因使用不当导致商铺及附属设施损坏，经甲方确认后，视为违约。4.提前解除合同：甲乙双方未经对方同意，提前解除合同，视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.产权：指对财产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免逾期支付导致违约。2.商铺使用问题：乙方应按照合同约定使用商铺，避免擅自改变用途导致违约。3.商铺及附属设施维护问题：乙方应合理使用并承担日常维护保养责任，避免因使用不当导致损坏。4.合同解除问题：甲乙双方应按照合同约定提前通知对方解除合同，并支付相应的违约金。解决方法：1.租金支付问题：乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有困难，应及时与甲方沟通协商，寻求解决方案。2.商铺使用问题：乙方应明确商铺用途，遵守合同约定。如有特殊需求，应与甲方协商并取得书面同意。3.商铺及附属设施维护问题：乙方应定期检查商铺及附属设施，及时维修保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。4.合同