门面租房合同范本有免租2篇2

门面租房合同范本有免租(2)门面租房合同范本有免租(2)精选2篇（一）以下是门面租房合同范本，并且包含免租条款：门面租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称/机构名称]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称/机构名称]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的约定，甲、乙双方就以下条款达成如下协议，共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其位于[门面地址]的门面出租给乙方使用，面积约为[门面面积]平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。甲乙双方同意可续签合同，续签期限和条件另行协商。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金额]元的租金支付给甲方。支付方式为每月的[支付方式]，付款日为每月的[付款日]日。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金金额的[滞纳金百分比]%计算。甲方也有权采取其他合法方式追究乙方的支付责任。第四条免租期1.乙方享受[免租期天数]天的免租期，该免租期从本合同生效日起计算。免租期期间，乙方不需要支付任何租金。2.免租期仅适用于门店装修、装潢、装饰等准备期间。如免租期届满后乙方仍未开始运营，乙方需支付相应的租金。第五条使用要求乙方必须按照以下要求使用门面：1.确保门面内的设施和设备正常运转；2.不得擅自改变门面的布局和设计；3.不得将门面转租给他人使用；4.不得从事违法、违规或损害他人利益的活动。第六条维修和保养责任1.甲方负责门面的大修和重大故障的维修。乙方负责门面的日常保养和小修。2.若因乙方原因导致门面的损坏或故障，乙方需承担维修费用。第七条解除合同1.在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。若发生特殊情况需要解除合同，需提前[提前解除天数]天书面通知对方。2.若乙方未按照约定支付租金达[租金逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面。乙方应承担相应的违约责任和经济损失。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商和约定，并作为本合同的补充。第九条合同的生效与解释本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）乙方（承租方）签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：门面租房合同范本有免租(2)精选2篇（二）门面租房合同租赁双方：出租方（以下称为甲方）[甲方姓名/公司名称/组织名称]与承租方（以下称为乙方）[乙方姓名/公司名称/组织名称]鉴于：1.甲方是门面房屋的合法所有人，并有权将其出租。2.乙方有意租赁甲方的门面房屋，并同意遵守本合同的条款和约定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁房屋情况1.1租赁标的：甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁面积：租赁房屋的总面积为【面积】平方米。1.3本合同所指的门面房屋包括【具体描述门面房屋的装修、设施、附属设备等信息】，具体详见本合同附件【门面房屋描述、设施清单等附件号】。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月/年。2.2租金：乙方同意按照每月/年【租金金额】的标准向甲方支付租金。租金支付方式为【支付方式】，乙方同意在每月/年【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条安全责任和维护维修3.1乙方在租期内对租赁房屋负有安全责任，并保证合理使用门面房屋。如有损坏或其他安全问题，应及时通知甲方并采取补救措施。3.2定期维护：租赁期内，乙方负责定期进行门面房屋的清洁、保养和维修工作，并自行承担相应费用。3.3大修维护：如因正常使用或不可抗力等原因导致门面房屋需要大修或维护，乙方应及时通知甲方并及时协商解决方案和费用承担问题。第四条违约责任4.1如因乙方违约而导致甲方受到损失的，乙方应承担相应赔偿责任，并赔偿甲方因此产生的一切费用。4.2如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方可解除合同并要求返还已支付的租金。第五条解除合同5.1若乙方对租赁房屋进行未经甲方同意的改造或擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。5.2本合同期满时，若乙方不再租赁或继续使用租赁房屋，应提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，甲方将在收到通知后协助乙方办理结束手续。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7