上海房屋租赁合同范文（3篇）

第页共页上海房屋租赁合同范文合同编号：SH2021-001租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）姓名：联系方式：身份证号码：承租方：（以下简称“乙方”）姓名：联系方式：身份证号码：鉴于乙方欲租赁甲方位于上海市______地区（以下简称“房屋”），双方达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意出租房屋给乙方使用，房屋地址为：（1）具体地址：（2）面积：（3）内部结构及装修情况：1.2乙方同意将房屋作为居住用途，并承诺不得将房屋改变用途，不得转租或转借给他人。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月____日至____年____月____日共计____个月。2.2甲方同意在租赁期满前____天通知乙方是否继续租赁，乙方如需继续租赁需在____天内通知甲方，双方可以继续协商续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元（￥____）（大写：人民币____元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月____日前将租金支付到甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金，每日按照应付租金的5%支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金为____元（￥____）（大写：人民币____元整）。4.2乙方承诺在履行合约期间严格保管房屋及相关设施，如发生损坏、遗失等情况，甲方将从押金中扣除相应费用，如押金不足以弥补损失，则乙方应及时补足差额。4.3在租赁期满，乙方如没有违反合约约定，甲方应返还押金。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维修和保养。5.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋内的设施设备，如设施设备发生损坏，应及时通知甲方维修，乙方如因使用不当导致损坏，应承担相应维修费用。第六条保险责任6.1甲方应购买房屋综合保险，保障房屋和甲方的利益，乙方不承担保险费用。6.2乙方在使用房屋期间发生的人身和财产损失，由乙方自行承担责任。第七条合同解除7.1乙方提前____天通知甲方解除合同，需支付相当于____个月租金的违约金。7.2甲方提前解除合同，需支付相当于____个月租金的违约金，并及时返还乙方的履约保证金。第八条其他约定8.1双方如有其他约定，可在附件中明确。第九条合同争议解决9.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________上海房屋租赁合同范文（二）上海房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，遵照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的位于上海市的房屋出租给乙方的事宜达成如下条款：第一条出租房屋的基本情况甲方同意出租位于上海市（具体地址）的房屋，房屋的基本情况如下：（1）房屋类型：（公寓/住宅/商业/办公等）（2）房屋面积：（平方米）（3）房屋用途：（居住/办公/商业等）（4）房屋配套设施：（如有有家具、家电等，列明具体配套设施）（5）租赁期限：起始日期至截止日期第二条租金及支付方式甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：（具体金额）/月，总计租金为（具体金额）。（2）租金支付方式：乙方每月在（具体日期）前将租金支付到甲方指定的账户，以转账方式支付租金。（3）逾期付款：如乙方在约定日期未支付租金，则须按照每日（具体金额）计算滞纳金，直至乙方支付至滞纳金积累达到租金总额为止。第三条押金（1）乙方在签订本合同时，须向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。（2）租赁期满后，乙方如没有拖欠租金、损坏房屋及设施等行为，甲方应在（具体日期）内将押金无息退还给乙方，但应扣除因租赁期间乙方的原因所产生的部分费用。（3）如乙方有损坏房屋及设施等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用（1）乙方在租赁期限内使用房屋时应按照约定进行合法使用，不得进行非法活动。（2）乙方应对房屋及设施等进行妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。（3）乙方不得擅自转租或转借房屋。第五条保证及违约责任（1）甲方保证提供的房屋是合法、完好的，不存在影响乙方正常使用的问题。（2）如因房屋本身存在问题，影响乙方正常使用，甲方应承担修复费用，并提供临时住所给乙方。（3）如乙方未按租赁合同的约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第六条合同终止及解除（1）租赁期满后，双方可协商续签新的租赁合同。（2）任何一方提前30天通知对方，均可以解除本合同。（3）若因一方违约造成合同解除的，对方有权请求违约方支付违约金。第七条其他约定（1）本合同的附件和补充条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的上海市人民法院解决。（3）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：__________乙方（签字/单位盖章）：__________日期：____年___月____日日期：____年___月____日上海房屋租赁合同范文（三）上海房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方全称）地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方全称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市（具体地址）的房屋进行租赁，达成以下协议，并共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋信息：该房屋为（户型）结构，位于（具体地址），面积约为（面积），为（公寓/别墅/平房/其他）。1.2使用权归属：该房屋的所有权/使用权归甲方所有，并依法经合法程序取得。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为自（起租日期）起至（终止日期）止，共计租赁（XX）个月。2.2甲方应在租赁期满前（提前XX天/提前XX个月）书面通知乙方，双方协商决定是否续租。第三条租金与支付方式3.1租金金额：乙方每月支付租金为人民币（大写金额）元整，共计人民币（大写金额）元整。3.2支付方式：乙方应于每月（租金支付截止日期，如每月10日）前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。3.3特殊情况：若因不可抗力因素导致乙方无法正常支付租金，应及时书面通知甲方，并商讨解决办法。第四条押金及违约金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时，支付押金人民币（大写金额）元整。4.2押金用途：押金用于保证乙方履行租赁合同所约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保管房屋内设施设备的安全等。4.3退还押金：在租赁期满，并经甲方确认乙方未违约的情况下，甲方应在（天数）内将押金全部退还给乙方。4.4损坏赔偿：如乙方在租赁期内损坏房屋或财物，甲方有权从押金中扣除维修、赔偿费用。第五条使用及维护5.1使用权利：乙方具有使用房屋的权利，但不得将房屋及有关权利转让给他人。5.2维修责任：甲方负责房屋的大修、屋顶维护等大型维修事项，乙方负责日常的管道、设备等小维修工作。5.3房屋变动：乙方应在租赁期内不擅自对房屋结构和装修进行改变。5.4公共设施：乙方享有使用房屋所在小区的公共设施，但应按小区规定使用并保持公共设施的整洁和安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定出租房屋，则应向乙方支付相当于乙方已支付的全部押金的违约金。6.2乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋等，甲方有权扣除相应金额，并有权要求乙方按比例支付其余未履行的租期的租金。6.3终止合同：经甲乙双方协