商品房认购协议书制作（三篇）

第页共页商品房认购协议书制作认购协议书编号：【编号】甲方（认购人）：【甲方姓名、身份证号码、联系方式】乙方（开发商）：【乙方公司名字、地址、联系方式】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方自愿达成如下认购协议：第一条产品基本信息1.1项目名称：【项目名称】1.2房屋座落：【项目地址】1.3房屋类型：【房屋类型】1.4房屋面积：【房屋面积】平方米1.5建筑面积：【建筑面积】平方米1.6房屋总价：【房屋总价】万元1.7首付款比例：【首付款比例】%1.8违约责任：【违约责任】1.9其他特别约定：【其他特别约定】第二条认购价格及付款方式2.1认购价格：甲方认购该套房屋的价格为【认购价格】万元。2.2甲方应按以下方式支付认购款项：2.2.1认购款：甲方于【认购款支付日期】前支付认购款【认购款金额】万元给乙方；2.2.2首付款：甲方于【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金额】万元给乙方；2.2.3尾款：甲方于【尾款支付日期】前支付尾款【尾款金额】万元给乙方。第三条其他费用3.1乙方负责办理房屋的相关手续和产权证书等，相关费用由乙方承担。3.2甲方负责缴纳房屋交付后的相关费用，如房屋税费、水电费等。第四条违约责任4.1若甲方违约未支付认购款、首付款或尾款，乙方有权解除本协议，并按法律规定处理已支付款项。4.2若乙方违约不按约定交付房屋，甲方有权解除本协议，并可要求乙方返还已支付的全部金额。第五条保密条款5.1本协议内容及相关信息，甲乙双方应予保密，未经对方同意不得向第三方透露。5.2因本协议涉及商业秘密，一方违反保密义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。6.2凡因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院处理。第七条其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜，由双方协商解决。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期限】。甲方（认购人）：【甲方签字盖章】日期：【日期】乙方（开发商）：【乙方签字盖章】日期：【日期】以上是商品房认购协议书的内容，双方在签署之前请仔细阅读所有条款，并确保双方的权益得到充分保护。商品房认购协议书制作（二）商品房认购协议书甲方：(甲方姓名/名称)乙方：(乙方姓名/名称)鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，乙方对甲方所开发的商品房感兴趣并有意购买，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经协商一致，达成以下协议：第一条协议内容1.1甲方销售的商品房详细信息如下：项目名称：(项目名称)楼栋号：(楼栋号)房号：(房号)建筑面积：(建筑面积)总价：(商品房总价)预期交付时间：(预计交付时间)1.2乙方愿意购买甲方销售的上述商品房，并在本协议约定的条件下支付购房款。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为(总价)人民币。2.2乙方应根据下列支付方式支付购房款：阶段一：签署本协议之日，乙方需一次性支付商品房总价的百分之(百分比1)，即(金额1)人民币。阶段二：商品房交付前三个月内，乙方需支付商品房总价的百分之(百分比2)，即(金额2)人民币。阶段三：商品房交付时，乙方需支付商品房总价的百分之(百分比3)，即(金额3)人民币。乙方在本协议约定的支付期限内，应按时将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方在本协议约定的支付期限内未按时支付购房款，则甲方有权解除本协议，并追回乙方已支付的房款（包括定金）。第三条商品房交付及验收3.1甲方应按照规定的时间节点将商品房交付给乙方。3.2乙方应在商品房交付前十五个自然日内，对商品房进行验收。若乙方对商品房有任何质量问题或瑕疵，应及时向甲方书面投诉，并由双方协商解决。第四条商品房交付条件4.1商品房交付时，乙方需向甲方确认以下交付条件已经满足：1)商品房已完工并符合相关法律法规及标准的要求；2)商品房的建筑面积、房号等信息与本协议约定一致；3)商品房的相关证照、手续齐全并合法。4.2若商品房交付时乙方未能确认上述交付条件已经满足，乙方有权拒绝接受商品房的交付。第五条商品房所有权及其他权利5.1在乙方支付商品房总价的全部款项并完成相关手续后，甲方应办理商品房的产权证书过户手续，并将商品房的权属完全转移给乙方。5.2乙方应按照相关法律法规的要求，承担商品房的所有权责任和义务。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定时间交付商品房，甲方应按照双方协商的方式进行补偿。6.2若乙方未按照约定时间支付购房款或违反其他本协议约定的义务，甲方有权追回乙方已支付的房款（包括定金）并解除本协议。第七条保密条款7.1除非经双方书面同意，双方同意保密本协议的内容，不向第三方披露。7.2若一方违反本保密条款，应承担由此产生的一切损失，并赔偿因此对方所遭受的损失。第八条其他8.1本协议自双方签署之日起生效，至商品房交付并乙方支付全部购房款之日终止。8.2双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________商品房认购协议书制作（三）甲方：购房人（以下简称甲方）身份证号码：__________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：房地产开发商（以下简称乙方）法定代表人：___________________公司名称：_____________________鉴于：1.甲方经过仔细考察并确认，欲购买乙方所开发的商品房。2.乙方是一家合法注册并经营的房地产开发商，具有开发商品房的资质。3.双方经协商，就甲方购买乙方开发的商品房达成一致意见。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落在____________________（城市、区、街道、小区）。1.2房屋的建筑面积为_____________平方米，内部布局为_________________。1.3房屋的户型为_________________，层数为_______________。1.4房屋的使用权证号为_________________。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋的总价为________________万元（人民币）。其中，乙方将提供的购房资金贷款为_____________万元，甲方需自行支付________________万元。2.2甲方可选择以下付款方式：a)一次性付款：甲方需在签署本协议后的五个工作日内，将全部购房款支付给乙方。b)分期付款：甲方需在签署本协议后的五个工作日内，支付首付款，金额为总价的__________%；剩余款项可按照乙方的分期付款要求进行支付。第三条交房时间及验房3.1乙方承诺将在本协议签订之日起，____________个月内交付购房人。3.2甲方在收到乙方交付的房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新交付新的房屋。第四条其他约定4.1房屋的物业管理方为__________________，甲方需遵守相关管理规定，并按时支付物业管理费用。4.2如因不可抗力因素导致交付房屋及过户等事宜无法按时进行，甲方和乙方应以书面形式进行协商解决，并延期办理相关手续。第五条附则5.1本协议的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。5.2本协议自双方