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文档简介

装修定金合同1.合同背景该合同是为了明确装修公司及业主之间的权利、责任和义务而订立的。该合同双方为装修公司和业主，装修公司为装修工程提供服务，业主为装修工程的委托方。2.装修工程内容装修工程的内容包括但不限于以下几种：墙壁、天花、地面翻新安装或更换家具、电器等硬件设施安装或更换卫生洁具、淋浴装置等卫生设施安装或更换灯具、开关等电气设施管道疏通、修缮以及卫生间、厨房等系统性调整油漆、瓷砖、玻璃等材料的采购和运输等。装修工程的详情及材料等将在后续的《施工合同》中具体确定，本合同为装修工程的定金合同。3.定金数额业主应于装修工程开始前支付一定数额的定金作为装修工程的预付款，具体数额将在《施工合同》中具体确定。4.定金支付方式房屋装修定金应当在业主与装修公司签订《装修定金合同》时约定清楚支付方式。业主可以选择一次性支付定金，或者分期支付定金。如果业主选择分期支付定金，则应当在装修工程的不同阶段及时支付定金，具体支付时间及方式应记录在《施工合同》中。5.定金归属该定金支付给装修公司，作为装修工程的预付款。装修公司应在装修工程开始前，与业主签订具有法律效力的《施工合同》并明确工程的具体内容和时间节点。如果业主在签订《施工合同》之后随意变更工程内容或时间节点，则装修公司有权要求重新进行商讨并重新确定定金支付数额与时间节点。若业主不同意重新协商，则装修公司有权解除该合同并要求业主支付违约金。6.定金退还在装修工程中，如果装修公司无法按照双方签订的《施工合同》进行装修工程，则应当在装修工程结束后将剩余的定金全部退还给业主。在装修工程未开始前，如果业主要求解除该合同，则装修公司应当将定金的80%返还给业主，剩余的20%作为解约违约金。在装修工程开始后，如果业主要求解除该合同，则应该按照装修工程完成的进度退还定金。若装修工程未完成，则需扣除相应的工程进度款和已发生的物料费用等，剩余部分退还给业主。若因业主原因导致装修工程停止或延迟，装修公司有权要求业主支付相应的违约金，协商退还定金的剩余部分。7.合同解除在下列情形下，本合同自动解除：签订后15个工作日内，双方未能达成共识；本合同项下的装修工程无法进行；其他有关法律规定。8.合同争议解决本合同的履行纠纷应当协商解决。若无法协商解决，则应当提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。9.其他条款本合同任何一方未能履行其规定的义务将依法承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方应当在共同愿意的前提下，通过协商解决。本合同一式两份，装修公司、业主各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。10.签署装修公司：____________________________日期：________

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