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租房中断合同背景租房是当前年轻人生活中常见的一种居住方式，不论是学生、应届毕业生，还是刚开始走上职场的新人，都或多或少会选择租房住。但是，在租房生活中，难免会遇到各种情况，比如搬家、房东欺诈、安全问题等等，导致租房合同需要中断。这时候，租户如何合法地中断租房合同，是需要了解的知识。法律规定根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:“当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当赔偿损失”。这就意味着，如果房东违反租房合同，导致租户遭受经济上的损失，租户有权向法院提起起诉，要求赔偿损失。同时，《中华人民共和国合同法》第八十一条中也明确规定：“当事人约定了解除权的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，根据本法第三十九条、第四十条的规定确定。”即租房合同当事人可以在合同中约定解除权，比如约定在合同生效满一年之后，租户可以向房东提前三个月通知终止租房合同。此外，根据《物权法》第六十三条：“被承租人承租的房屋损毁后，确需部分或者全部停止使用的，承租人可以解除租赁合同或者要求减少租金。”所以，如果租户因为房屋安全问题或其他原因不能使用房间，可以协商或者向法院提起诉讼，解除租房合同。通知方式当租户决定中断租房合同时，需要向房东提前通知，通知方式可以有以下几种：书面通知：租户可以通过书面邮件、快递等方式向房东发送解除合同通知书，通知书应该包含租户的姓名、地址、联系方式等基本信息，以及要求解除合同的原因和时间。口头通知：如果租户和房东关系比较亲密，建议可以通过口头通知，但是为了避免后期出现争议，最好是在口头通知后，再用书面方式进行确认，这样记录更为明确。注意事项在中断租房合同时，租户需要注意以下几点：解除合同要有合法的理由，否则可能会被追究法律责任。通知房东之后，要等待房东的回复，协商解决方案，如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼解决争议。在通知房东解除合同的过程中，租户需要保留证据，以防后期发生争议。解除合同后，租户需要按照房东要求进行退房，如清洁卫生、水电煤气等物品全部处理干净，并将钥匙等物品交还给房东。结语租房生活中，遇到中断租房合同的情况并不罕见，但是需要租户具备一定的法律知识，以合法合规地解决问题。

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