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文档简介

私人房屋建筑合同本合同是由甲方（建筑施工方）与乙方（业主）就房屋建筑工程进行订立，约定以下各项内容：第一条工程项目名称本工程项目名称为乙方私人房屋建筑工程，位于（具体地址）。第二条工程内容1.甲方应按照乙方的要求进行施工，施工应符合《建筑设计规范》及相关法律法规的规定，并确保施工实现质量合格和安全可靠。2.在保证工程质量和安全的前提下，甲方应尽可能缩短工期。3.乙方自愿委托甲方进行房屋建筑工程，需根据现场情况进行详细勘查，作出符合规范的施工方案及进度计划。第三条工程价款及支付方式1.乙方负责支付工程总价款人民币（具体金额）元，若工程过程中因乙方原因产生的额外费用，应另行支付。2.工程款支付方式如下：（1）乙方先支付工程款总额的30%作为预付款。（2）工程进行到一定程度，当甲方提出结算申请时，乙方应及时支付结算款项40%。（3）工程竣工后，当甲方完成所有工程的验收并获得乙方验收合格意见书时，由乙方支付剩余工程款项30%。第四条工程质保期1.甲方应对所建房屋实行5年质保期，对在质保期内发生的质量问题进行免费维修。2.乙方在质保期内发生房屋使用过程中因施工质量问题所引起的损失，由甲方负责赔偿。第五条违约责任一方违约时，对方有权解除合同，并要求其承担相应责任，并赔偿因违约带来的损失。第六条法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第七条争议解决如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可自愿申请仲裁或者向人民法院起诉。甲方（建筑施工方）：单位名称（或个人姓名）：法定代表人（签章）：联系电话：乙方（业主）：单位名称（或个人姓名）：法定代表人（签章）：联系电话：结语本私人房屋建筑合同旨在确保甲方施工质量合格和安全可靠，并在各方约定的条件下实现工程竣工和结算。双方应严格按照合同内容履行各项义务，确保房屋

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