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第页共页房屋抵押的合同书[你好，以下是一个大约____字的房屋抵押合同样本：]房屋抵押合同合同编号：[编号]本合同由以下双方共同签署，以明确房屋抵押事宜，请双方严格遵守。甲方（债务人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]居住地址：[甲方居住地址]乙方（债权人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]居住地址：[乙方居住地址]鉴于：1.甲方是具有完全民事行为能力的自然人，拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”），并表示愿意将该抵押物作为债务保证提供给乙方。2.乙方同意提供一笔借款给甲方，甲方同意借款金额的金额、利率、还款方式、还款期限等。基于以上事实，双方达成以下协议：第一条抵押物的权利状况1.甲方保证，甲方是抵押物的合法拥有者，享有该抵押物上的完全所有权。抵押物没有被他人留置、查封、抵押、划拨、租赁等限制性质的权利。2.甲方同意将抵押物在本合同有效期内不再附加任何其他抵押、留置、划拨或处分。3.甲方保证，对于甲方在本合同约定之前发生的或未来发生的与抵押物相关的债权债务都会履行及时履行。第二条债务的保证1.甲方同意提供的债务保证即以其所拥有的抵押物为担保的债务。该债务包括但不限于本合同中约定的借款本金、利息、罚金、违约金和其他出借款项所产生的费用等。2.乙方同意基于本协议约定给予甲方借款，甲方在约定的借款期限内按时还款，并支付相应的利息和费用。第三条借款金额1.乙方同意向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]）。2.借款金额将在本合同签署后[借款发放日期]日内转账至甲方指定的银行账户。第四条利息及费用1.乙方同意按照[利率]的利率收取借款利息，计息方式为[计息方式]。2.除了利息外，甲方还需要支付其他可能产生的费用，包括但不限于本合同签署公证费、抵押贷款登记费等。第五条还款条款1.甲方须按照本合同约定的还款方式与还款期限如实履行还款义务，不得拖延还款。2.还款方式：[还款方式]3.还款期限：[还款期限]第六条债务违约及解除1.甲方未按本合同约定履行还款义务或违反其他合同约定，乙方有权要求提前收回借款并解除合同。2.债务违约发生时，乙方有权采取相关法律措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿乙方由此遭受的经济损失。第七条合同变更与解除1.本合同的任何变更均需双方书面一致同意，并经过公证部门认证。2.如出现不可抗力事件导致债务无法履行，合同可以根据双方协商解除，但需双方书面同意，并经过公证部门认证。第八条争议解决1.双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。第九条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期限]年。3.甲方同意在该抵押物被乙方完全清偿之前，不得要求解除本抵押合同。4.本合同的未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式确认。5.若本合同与其他合同产生冲突，则以本合同为准。甲方（债务人）签字：日期：年月日

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